Vente Bureau / Commerce Yonne 8 pièces

196 000 € ou 1 341,32 € / mois

Exclusivité EXPERTIMO : Immeuble de rapport à vendre Quartier des Capucins, Avallon Situé au coeur du quartier des Capucins à Avallon, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, professionnel ou d'investissement immobilier.Description du bien : Rez-de-chaussée :Entrée avec accueil, carrelage de caractère.Grande pièce principale, donnant sur la rue, avec cheminée décorative et climatisation réversible.Autre pièce avec point d'eau, idéale pour un bureau ou espace polyvalent.Petite cour privative avec velux, point d'eau et évacuation. Un escalier en bois ancien, de type colimaçon, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage :Palier desservant plusieurs pièces :Une chambre avec balcon et vue dégagée sur le parc des Capucins.Bureau avec point d'eau, bureau supplémentaire avec paroi vitrée.Pièce principale avec point d'eau. Deuxième étage :Bel appartement mansardé comprenant une grande pièce de vie avec poutres apparentes, kitchenette aménagée avec hotte.Chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Un escalier de visite mène aux combles, actuellement isolés au sol avec de la laine de verre. Cave :Grande cave voûtée divisée en deux espaces distincts.Atouts de l'immeuble :Chauffage via climatisation réversible récente (marque ATLANTIC, 2017).Raccordement à l'assainissement collectif.Toiture en bon état, tuiles plates de Bourgogne. Cette maison de style bourgeois, pleine de cachet, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Avallon, à proximité de toutes les commodités. Elle constitue également une belle opportunité pour un investisseur. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Bel immeuble de rapport centre ville de TONNERRE proche de la gare Comprenant huit appartements rapport locatif actuel 2900EUR/mois hors chargesAppartement no 1 - RDC/rue : loyer 346.17 EUR + 20 EUR charges locatives (eau, électricité de communs, entretien des communs / mois, composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande chambre, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 2 RDC gauche : loyer 320.10 EUR +30 EUR charges/mois, composé d'un dégagement/escalier intérieur pour accès à l'appartement, un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau, un wc, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 3 ler étage gauche : non loué depuis le 11/08/2024 était loué meublé loyer 399.80 EUR +26.00 charges/mois composé d'un très petit coin cuisine, un séjour avec séparation chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique.pour la remise en location, travaux necessaire d'economie d'énergie. Appartement no 4 ler étage face : loyer 485.31 EUR + 26 EUR charges/mois composé d'un vaste dégagement/couloir, un grand séjour, une chambre avec placards, une petite cuisine aménagée et avec four, plaques, hotte. Chauffage électrique. Appartement no 5 1er étage droite : loyer 399.80 EUR + 26 EUR charges/mois non meublé composé d'une grande pièce à vivre avec espace cuisine (meubles hauts et bas, four, hotte, plaques), une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Appartement no 6 2ème étage droite/face loyer 410 EUR + 26 EUR charges/mois meublé composé d'une pièce/entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. (de la vaisselle, une télévision, meubles, table+ chaises, canapé, petit réfrigérateur, commodes, matelas, sommier, 2 alèses, couette, 2 oreillers, le tout en très bon état. Chauffage électrique. Appartement no 7 2ème étage droite : loyer 318.47 EUR + 30 EUR charges/mois, non meublé composé d'une pièce cuisine aménagée/séjour mansardée, une chambre mansardée, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique. Appartement no 8 entrée sur rue : loyer 620 EUR + 30 EUR charges/mois non meublée - composé d'une cuisine aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)/salle à manger, une pièce/salon, 3 chambres dont une grande, une buanderie, une salle d'eau/wc spacieuse. Chauffage électrique. Petite cour, garage etcave.

173 750 € ou 1 189,05 € / mois

A moins de 10 minutes de joigny et proche des villes comme auxerre appoigny migennes, faites l'acquisition de cet ensemble de 2 logements (un grand f3 de 94m² et un f5 de 126m²).les logements sont propres et bénéficient d'un terrain chacun de 500 et 730m².tout à égout, chauffage gaz de ville.rendement locatif intéressant, bon gros oeuvre.