Vente Maison à Plédran 9 pièces - 153 m²

Vente Maison à Plédran 9 pièces - 153 m²

Ensemble immobilier en pierre à vendre à PLEDRAN. Idéal investisseur : Ensemble immobilier en pierre composé de 3 logements à vendre à PLEDRAN - Baux en cours. Cet ensemble immobilier composé de 3 logements de type 3 (les surfaces habitables sont de 54 m2, 42 m2 et 57 m²), est situé à moins de 10 minutes de la route nationale RN 12 permettant un accès rapide à LAMBALLE, RENNES, GUINGAMP, MORLAIX et BREST. La gare SNCF de SAINT-BRIEUC est à environ un quart d'heure (2h15 de PARIS en LGV) et la plage est à moins de 20 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l'opportunité de faire un bel investissement. Chaque logement offre une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. Ce bien dispose également de 2 garages. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs. Avantages supplémentaires de ce bien : Chacun des 3 logements dispose d'un jardin clos, avec une exposition sud, directement accessible de la pièce de vie principale. Le bien génèrera des revenus locatifs immédiats car les 3 logements sont loués (500,00 par mois et par logement, soit un revenu locatif global annuel brut de 18000 euros). La rentabilité brute est estimée à 7,24% ce qui en fait un excellent produit d'investissement.