Location Bureau / Commerce 2 pièces

1 520 € / mois

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ENTREPÔT DE 90 m², BUREAUX & TERRAIN DE 500 m² - ZONE ARTISANALEL’agence GEGB Immobilier vous propose à la location un local professionnel polyvalent situé en zone artisanale, parfaitement adapté à l’installation d’une activité artisanale, technique ou de production.Ce bien se compose d’un entrepôt principal de 90 m² en rez-de-chaussée, accompagné d’un bureau de 40 m² à l’étage, ainsi qu’une mezzanine de 16 m², idéale pour du stockage léger ou un espace de travail supplémentaire.Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m² de terrain dammé en gravier, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons, la circulation de véhicules utilitaires ou le stationnement.Caractéristiques techniques :Volets roulants électriquesGrilles de sécurité installées sur l’ensemble des fenêtresÉlectricité triphasée, adaptée aux équipements professionnelsDeux sanitaires indépendants, un à chaque niveauDeux points d’eau extérieurs, pratiques pour les usages techniques ou de nettoyageBureaux lumineux, adaptés à une activité administrative ou de gestionConditions financières :Loyer mensuel : 1 200 € Hors TaxesCharges mensuelles : 80 € (provision avec régularisation annuelle - eau et électricité comprises)Bail professionnel ou commercial selon l’activité envisagéeActivités recherchées :Ce local se prête à une large gamme d’activités artisanales ou industrielles légères telles que :Menuiserie, ébénisteriePeinture, carrelage, second œuvreTravaux du bâtiment, maçonnerieMécanique de précision, véhicules sans permis ou poids lourds uniquementLes activités de mécanique automobile classique ou garage ne seront pas retenues par la présence de garages voisins.Implantation idéale en zone artisanale, avec un accès rapide aux axes principaux et un environnement propice aux activités professionnelles.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès à présent GEGB Immobilier au 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

850 € / mois

REMIREMONT : Local Commercial (40 m²) En plein centre ville Local commercial de 40m² 2 pièces avec vitrine et WC. Réf : 1126 Loyer mensuel : 850.00€/mois Honoraires charge locataire : 1020.00 €

810 € / mois

Location de local commercial idéal pour professions paramédicales - Pôle santé, quartier Porte d'Espagne à PerpignanDescription :Vous êtes un professionnel de santé à la recherche d’un local pour votre activité à Perpignan ? Ce local à usage commercial, situé au cœur d'un pôle santé dynamique, est idéal pour l’installation d’un cabinet paramédical (kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste, etc.).Le bien est situé dans un quartier en plein essor, à proximité de plusieurs professionnels de santé (infirmières, ostéopathes) et d’un cabinet dentaire. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement propice à la pratique des métiers paramédicaux.Surface : 44 m²Type : Local commercial ou bureauLoyer mensuel : 810 € (charges comprises)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerDisponibleCaractéristiques du local :Local en rez-de-chaussée, lumineux, avec grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une lumière naturelle abondante2 salles de consultation ou de soins, idéales pour recevoir vos patients dans un cadre calme et professionnelSalle d’eau privative pour votre confortToilettes et salle d’attente communes avec les autres praticiens du pôle santéEntrée privative supplémentaire pour plus de confidentialité et de confort pour vos patientsElectricité, sols et peinture neufs, créant un environnement moderne et accueillant pour vos consultationsEnvironnement et accessibilité :Situé dans un pôle santé, avec des infirmières, des ostéopathes, et un cabinet dentaire à proximité, ce local offre un environnement favorable au développement de votre activitéParking extérieur disponible, facilitant l'accès à votre cabinet pour vos patientsQuartier calme et résidentiel, bien desservi par les transports en commun et à proximité de nombreux commercesIdéalement situé pour attirer une patientèle locale, dans un secteur recherché de PerpignanConditions de location :Loyer mensuel : 810 € (charges comprises)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerEmplacement idéal pour activité paramédicale (kinésithérapie, psychologie, podologie, etc.)Bureaux prêts à être installés, avec un cadre rénové et moderneContact :Si vous êtes intéressé par ce local pour développer votre activité à Perpignan, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

750 € / mois

A SENS, Grande rue,centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare, local commercial refait à neuf d'un esurface commerciale de 45.2 m2, arrière boutique avec kitchenette et sanitaires de 12.5 m2.Double accès, 6 m linéaires de vitrine.Chauffage par pompe à chaleur / climatisation + radaintLocal en excellent état.Loyer de 750 euros, quote part de taxe foncière à la charge du preneur de 1400 euros