Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 238 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 238 m²

A LOUEREn plein centre-ville un local d'environ 238 m2 situé au RDC, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec WC), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec WC et salle d'eau).Chauffage individuel au gaz et électrique. 2 accès PMR, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                   Libre de suite Loyer trimestriel HT/HC : 9000 EUR HT (+TVA) Provision pour charges trimestrielle : 150EUR HT Taxes foncières : à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 EUR Honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 EUR HT soit 10800 EUR TTC Frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du Preneur : 2450EUR HT (2940EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.