Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 57 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 57 m²

A LOUER Idéalement situé en hypercentre, en rue piétonne, proche des commerces et transports en commun un local d'environ 57 m2 avec accès PMR, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial et d'une réserve d'environ 16 m2, WC et point d'eau. Toutes activités sauf nuisances Disponibilité : 1er juillet 2025 Bail dérogatoire Loyer mensuel HT/HC :  3 000 EUR (+ 20% de TVA) - révisable annuellement à l'ILC ou l'ILAT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6 000 EUR Taxe foncière :  charge Bailleur Charges : au réel Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel soit 9000 HT (10 800EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.