Location Bureau / Commerce à Limoges 0 pièce - 179 m²

Location Bureau / commerce à Limoges 0 pièce - 179 m²

Nous sommes en Zone Industrielle NORD de LIMOGES. Nous y louons, sur un secteur Commerce avec Parking dédié à la zone, un LOT dit 'D', actuellement Brut de Béton, mais livré en finition : Moquette ou Carrelage au Sol + Murs et Plafond Peints + Elec. & Baie de Brassage + Clim réversible : un Plateau de Bureaux OPEN SPACE de 179,35m2, en R+1 accessible par escalier commun à 3 autres lots (A,B et C) déjà occupés. Ce Lot 'D' dispose de 2 coins Sanitaires (WC et Lavabos séparés)) avec production d'eau chaude. 1o) Il pourrait être complété par un Lot 'G' (déjà aménagé) de 95,45m2 pour un supplément de Loyer de 1.145,40EURHT + Provision Mens. de Charges de 167,04EUR (Eau froide, Entrtien & Élec des Communs et Parkings, et Refacturation mensualisée de la taxe Foncière).  2o) Il pourrait être scindé en 2 'sous-lots': 'E' de 92,35m2 et 'F' de 87m2 : LOT 'E': Loyer Mens: 1.108,20EURHTHC + Prov. Mens sur Charges: 162,62EUR.  LOT 'F': Loyer Mens: 1.044,00EURHTHC + Prov. Mens sur Charges: 152,25EUR : Le Lot G pourrait venir compléter le Lot F par ouverture de cloison entre F et G, et aux conditions déjà indiquées. Plus de 100 places partagées de Parking ! Nous louons ce Plateau de 180 m2 environ (également disponible à la Vente), avec les finitions indiquée, pour un Loyer Mensuel de 2.152,20EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges de 180,35EUR (Eau froide, Entretien et Élec. des Communs et Parkings), et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière 134,52EUR. Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTC, soit 7.438,00EURTTC, à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4251/CBB87