Location Bureau / Commerce Vallauris (06220)

3 665 € / mois

Local situé Chemin de Sait Bernard 06220 VALLAURIS. Surface : 200 M2- Tous commerces, professions libérales, cabinet médical, banque, assurance, etc... Idéalement situé, au début du Chemin de Saint Bernard.A 2 minutes de l'autoroute.- Joli immeuble d'un étage avec grande façade face à la route.- Très grande visibilités unique et exceptionnelle devant un énorme passage journalier.- 20 Mètres en façade + 8,5 Mètres en retour. Enseignes possible sur les deux façades.- Situation au 1er étage avec accès véhicule, camionnette et petit porteur.- Vitres et portes vitrées blindées type SP10 à l'entrée du local. Faisant bénéficiez d'avantage économique auprès des assurances.- Plancher chauffant sur toute la surface du local. DE CE FAIT, INTERDICTION TOTAL DE PERCER LE SOL.- Climatisation en eau glacée par cassette encastrée au plafond. Centrale pompe à chaleur placée en toiture.- Dalles faux plafond épaisseur 10 cm de laine de roche pour une meilleure isolation + Dalles en Forex lavables de 5 mm d'épaisseur classées M1 placées sous les dalles de laine de roche. Couleur Blanche RAL 9001.- Hauteur sous plafond : Show room 3,2 M ; le reste 2,8 M.- Mur extérieur isolé par du BA13 revêtu de 10 cm de laine de Roche pour une meilleure isolation. Sol carrelé.- 4 places de parking devant l'entrée pouvant aussi être utilisé comme place de déchargements.Loyer : 3500 E H.T. / mois - hors charges.Charges : 1980 E / anT.F. : 2300 E / anPaiement par virement automatique trimestriel en avance au 1er jour de chaque trimestre.Indice ILC au 3ème trimestre 2022Dépôt de garantie: 3 mois cc TTCCaution Bancaire : 6 mois CC TTCVotre Contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51Gérant

320 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - ST BERNARD BUREAU N°7 de env. 14m² Parking Collectif, Chauffage, Climatisation, Petit Hall d'acceuil collectifs, wc collectifs. Accès N°1 Portes 19 de Sophia Antipolis Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes)...Bail précaire de 35 mois renouvelable ( obligation d'occupation de 12 mois)Loyer 240 H.T./mois + 80E de charges Forfaitaires (avec Taxe Foncière, EDF, Charges Copro....) Dépôt de garantie 720E soit 3mois H.T. et H.C. Préavis de 3 mois.Frais d'agence 500E TTC - Votre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51

410 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - ST BERNARD BUREAU N°16 de env. 17m² Parking Collectif, Chauffage, Climatisation, Petit Hall d'acceuil collectifs, wc collectifs. Accès N°1 Portes 19 de Sophia Antipolis Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes)...Bail précaire de 35 mois renouvelable ( obligation d'occupation de 12 mois)Loyer 330¤ H.T./mois + 80¤ de charges Forfaitaire (avec Taxe Foncière, EDF, Charges Copro.) Dépôt de garantie 990¤ soit 3mois H.T. et H.C.Frais d'agence 500¤ TTC - Votre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51 

3 665 € / mois

Local situé  Chemin de Sait Bernard 06220 VALLAURIS.  Surface : 200 M2- Tous commerces, professions libérales, cabinet médical, banque, assurance, etc... Idéalement situé, au début du Chemin de Saint Bernard.A 2 minutes de l'autoroute.- Joli immeuble d'un étage avec grande façade face à la route.- Très grande visibilités unique et exceptionnelle devant un énorme passage journalier.- 20 Mètres en façade + 8,5 Mètres en retour. Enseignes possible sur les deux façades.- Situation au 1er étage avec accès véhicule, camionnette et petit porteur.- Vitres et portes vitrées blindées type SP10 à l'entrée du local. Faisant bénéficiez d'avantage économique auprès des assurances.- Plancher chauffant sur toute la surface du local. DE CE FAIT, INTERDICTION TOTAL DE PERCER LE SOL.- Climatisation en eau glacée par cassette encastrée au plafond. Centrale pompe à chaleur placée en toiture.- Dalles faux plafond épaisseur 10 cm de laine de roche pour une meilleure isolation + Dalles en Forex lavables de 5 mm d'épaisseur classées M1 placées sous les dalles de laine de roche. Couleur Blanche RAL 9001.- Hauteur sous plafond : Show room 3,2 M ; le reste 2,8 M.- Mur extérieur isolé par du BA13 revêtu de 10 cm de laine de Roche pour une meilleure isolation. Sol carrelé.- 4 places de parking devant l'entrée pouvant aussi être utilisé comme place de déchargements.Loyer : 3500 ¤ H.T. / mois - hors charges.Charges : 1980 ¤ / anT.F.         : 2300 ¤ / anPaiement par virement automatique trimestriel en avance au 1er jour de chaque trimestre.Indice ILC au 3ème trimestre 2022Dépôt de garantie: 3 mois cc TTCCaution Bancaire  : 6 mois CC TTCVotre Contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51Gérant

410 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - ST BERNARD BUREAU N°16 de env. 17m² Parking Collectif, Chauffage, Climatisation, Petit Hall d'acceuil collectifs, wc collectifs. Accès N°1 Portes 19 de Sophia Antipolis Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes)...Bail précaire de 35 mois renouvelable ( obligation d'occupation de 12 mois)Loyer 330E H.T./mois + 80E de charges Forfaitaire (avec Taxe Foncière, EDF, Charges Copro.) Dépôt de garantie 990E soit 3mois H.T. et H.C.Frais d'agence 500E TTC - Votre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51

320 € / mois

SOPHIA ANTIPOLIS - ST BERNARD BUREAU N°7 de env. 14m² Parking Collectif, Chauffage, Climatisation, Petit Hall d'acceuil collectifs, wc collectifs. Accès N°1 Portes 19 de Sophia Antipolis Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes)...Bail précaire de 35 mois renouvelable ( obligation d'occupation de 12 mois)Loyer 240 H.T./mois + 80¤ de charges Forfaitaires (avec Taxe Foncière, EDF, Charges Copro....) Dépôt de garantie 720¤ soit 3mois H.T. et H.C. Préavis de 3 mois.Frais d'agence 500¤ TTC - Votre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51