Vente Bureau / Commerce 10 pièces

299 900 € ou 2 040,90 € / mois

EVORA Immobilier vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier d'environ 580 m2 situé sur une vaste parcelle de terrain de 11 a 17 ca. Cet ensemble comprend : 1. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 100 m² Potentiel de développement exceptionnel pour des bureaux, des logements ou des espaces commerciaux. 2. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 160 m² Idéal pour des projets de transformation en appartements, lofts ou espaces professionnels. 3. Maison d'habitation : Entrée accueillante, Grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant accès par baie vitrée à une belle terrasse d'environ 50 m². Un dégagement, trois chambres spacieuse, une salle d'eau avec douche et baignoire,WC séparé Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été, une buanderie, un garage et grand jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il est idéal pour les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie agréable avec des opportunités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 572,77 € / mois

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

262 500 € ou 1 786,38 € / mois

MAL1554 En plein centre de Marquise, immeuble de rapport composé de 3 lots. En RDC un local commercial actuellement libre auparavant loué 690EUR/mois. D'une maison avec jardin louée 700EUR / mois et au premier étage : un appartement loué 585EUR par mois. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Audrey 0660280949 - audreyimmolefebvre@orange.fr

245 000 € ou 1 667,29 € / mois

BOULOGNE SUR MER - MANDAT UNIQUE - REF 14046 : Idéal investisseurs Immeuble secteur dernier sou comprenant surface commerciale 2 F2 ET un studio. Loyer mensuel 2200 euros PRIX : 245 000 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : F Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772

819 000 € ou 5 573,51 € / mois

VENTE IMMEUBLE 10 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exceptionnel ! Au coeur du quartier Boutonnet, très bel immeuble de 10 pièces, 225m2 habitables environ, composé de 4 appartements (deux T2 et deux T3) + 5 garages et dépendances, sur terrain arboré de plus de 500m2. beaux volumes, grandes hauteurs sous plafond, carreaux de ciment au sol, ... De nombreuses possibilités : rénovation en maison individuelle avec jardin et piscine, ou en plusieurs appartements. Emplacement de 1er choix à deux pas du Tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : non soumis au DPE. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88.

695 000 € ou 4 729,66 € / mois

Fiche Id-ACH155612 : Immeuble de rapport SAINT ETIENNE,Spécial investisseur proche gare, Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2. Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 6292 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 850 000 € ou 12 589,74 € / mois

Idéalement situé au c&#x153 ur d'une rue commerçante prisée, cet immeuble, totalement reconditionné à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. ce r+2 d'une surface totale de 235 m2 environ se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un local commercial spacieux d'environ 42 mun studio confortable d'environ 28 m2 1er étage : - deux appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. 2ème étage : - deux autres appartements de type t2 d'une surface entre 35 et 37 m2 chacun. l'immeuble, non soumis au statut de copropriété, présente une opportunité rare avec tous les lots libres de toute occupation. tous les appartements sont meublés et équipés. cet immeuble représente un investissement locatif idéal. contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

149 900 € ou 1 020,11 € / mois

Fiche Id-PTN170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet immeuble de 1488m2 dont 890m2 habitable situé au coeur du centre-ville luron. Construit dans les années 1900, l'immeuble se compose ainsi : - Sous-sol de 241m2, possibilité de louer les différents espaces pour stockages - Rez de chaussée : Un commerce épicerie VIVAL de 209 m2 et un local commercial vide avec réserve d'une surface de 345m2 - 1er étage: Un appartement de type T5 de 109m2, un appartement de type T3 de 72 m2 ainsi qu'un plateau de 155m2 à aménager avec accès au toit terrasse d'une surface de 108m2 - Combles de 245 m2 aménageables avec la possibilité de créer d'autres logements Coté exterieur vous retrouverez un parking privatif avec 32 emplacements de stationnement, actuellement 7 places sont louées avec un bail en cours pour loyer de 20 EUR mensuel. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les rentrées locatives mensuelles totales hors charges sont de 1852 euros TTC. La taxe foncière est de 7100 euros. - Plusieurs possibilités de rachats: Achat de l'immeuble complet et du parking attenant ou rachat de 100% des part sociales de la SCI (immeuble et parking),qui permet de maintenir l'antériorité de l'origine de la propriété, par la SCI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

71 000 € ou 483,17 € / mois

Immeuble à Sainte-Foy-la-Grande d'environ 493 m² comprenant : Une partie commerciale au rez-de-chaussée d'environ 136 m² comprenant une salle des coffres au sous-sol de 16 m².Au-dessus, 3 étages de 227 m² habitables.Cave de 13 m² et grenier de 101 m².Des travaux sont à prévoir Le prix de 71 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

936 000 € ou 6 369,73 € / mois

A proximité du RER A et du bois de Vincennes, dans une rue recherchée, magnifique maison divisé en trois appartements a rafraichir, d'un studio et d'un sous-sol divisé en caves. Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 2/3 pièces de 47.48m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage : appartement de 2/3 pièces de 47.80 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, w-c. Au deuxième étage : appartement de 2/3 pièces de 45.58 m² composé d'un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. En rez-de-jardin : un studio de 30.66 m² comprenant une pièce principale avec salle d'eau à aménager. Immeuble non mitoyen en bon état général, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

83 000 € ou 564,84 € / mois

A céder : Fond de Commerce Restaurant/Bar à Marconne ERA Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fond de commerce restaurant/bar idéalement situé dans la charmante commune de Marconne. Ce commerce de plus de 200 m² offre une capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts, parfait pour une activité de restauration prospère. Caractéristiques du Bien : - Superficie : Plus de 200 m² - Capacité : Jusqu'à 80 couverts - Libre de brasseur - Parking : Places de stationnement disponibles devant le restaurant - Terrasse : Agréable terrasse à l'arrière du restaurant pour les beaux jours - Cour Arrière : Cour supplémentaire avec grand espace de rangement et chambre froide - Accessibilité : Accès direct à la cour arrière pour les livraisons sans nécessiter la présence du propriétaire - Appartement 130 m² 5 pièces au-dessus du restaurant Avantages : - Emplacement stratégique : Situé dans une commune dynamique avec une bonne fréquentation - Fonctionnalités complètes : Espaces de stockage, chambre froide, et facilité d'accès pour les livraisons - Opportunité clé en main : Prêt à accueillir votre projet de restauration ou de bar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marjorie LEROY AU 06.08.98.42.22 Mail : marjorie.leroy@eraimmo.fr Agent commercial N° RSAC 802 580 712 EI Référence annonce: 584 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

498 000 € ou 3 389,02 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Fiche Id-PTN170054 : SAINT ETIENNE secteur Fauriel - Hyper calme et prisé : Immeuble d’habitation des années 1900 : R + 2, composé ; 1) De plain-pied : Entrée, garage 20 m², Local 80 m² avec cuisine et sanitaires - 2) Au 1er étage : Appartement type IV de 90 m² dont espace de vie équipé avec ilot central 35 m² ouvrant directement sur une terrasse privative de 20 m², 3 chambres, bains. (Classe énergie : E) - 3) Au 2eme étage : Appartement type III de belle surface utile offrant pièce de vie/cuisine ouverte sur jacobine, 2 chambres, salle d’eau - Lumineux et bien agencé - idéal locatif (Classe énergie : D) - 4) Caves en sous-sol - Chauffage central gaz à condensation - Portail électrique - Interphone - L’ensemble Libre à la vente - Rénovation récente de qualité et habitable de suite, à l’exception du local en rez de chaussée qu’il conviendra de réaménager - Bien en copropriété proche toutes commodités… - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Syndic en cours de procédure - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

Bel Immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 3 étages. Situé sur Toulon Est, il est composé de 4 appartements (1 studio et 3 T3), un local commercial, un garage et une cave. Le potentiel locatif est de 3 000 euros mensuel soit un loyer annuel de 36 000 euros. RDC gauche : local commercial de 35m2 (profession libérale). Loyer : 483 euros Hc. RDC droit : studio de 23m2. Loyer 385 euros Hc. RDC arrière : espace de stockage et garage 1 er étage : T3 de 51m2. 2ème étage : T3 de 52m2. Loué 630 euros Hc. 3 ème étage : T3 de 53m2. Loué 570 euros Hc. Rendement brut actuel de 7% pouvant montant à 8,8% lorsque le 1er étage, le garage et l'espace de stockage seront loués (en comptant les frais de notaire dus par l'acquéreur). Cage d'escalier et façade refaites il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

1 720 000 € ou 11 705,06 € / mois

Livry-Gargan, bel immeuble très bien situé sur la RN3 (secteur mairie) se composant au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 204 m2 avec une vitrine de 18 m environ, la partie commerciale actuelle est de 134 m2, une pièce de 41 m2 pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un bureau de 14 m2. Au premier étage, quatre studios meublés (19,22 m2, 22,02 m2, 26,63 m2, 21,04 m2) et trois duplex meublés également (31,49 m2, 35,67 m2, 29,22 m2). Le tout sur une parcelle de de 378 m2 avec plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet d'investissement ou d'activité. mandat 1351 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.

372 600 € ou 2 535,64 € / mois

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, situation dans le village d'avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du haut languedoc, cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement, rdc studio de 17m2 + t2 de 41 m21er étage t2 de 36 m2 + t2 de 31 m22ème étage t2 + cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires, mobilier, électro-ménager, lingerie, tout reste sur place, les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle, photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande, dpe d / ges aestimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques:'' ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude besson-briffault, au ou par courriel à , prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude besson-briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat simple n° 353338mandatclaude besson-briffault(ei) agent commercial - numéro rsac : beziers claude besson briffault (ei) agent commercial - numéro rsac : 418367983 béziers - .

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Fiche Id-ACH174011 : Immeuble de Rapport de 347m2 Dans un secteur très recherché, immeuble en béton de 347M2 composé de 5 appartements, 3T4 de 75M2 et 2T3 de 61M2, soit une surface habitable de 347M2 , 4 places de parking, un garage, 5 caves et dépendances. Tous les appartements sont loués avec un rapport locatif de Potentiel en 2026 de 43502 euros. A ce jour le rapport locatif est de 31502 euros. Merci de bien vérifier votre capacité de financement avant de prendre contact. La taxe foncière est de 5162 euros par an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 209 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 857,84 € / mois

** FIVE STARS IMMOBILIER ** agence de PIENNES A la recherche d'un investissement immobilier de qualité ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité de toutes les commodités ! Une maison à l'arrière : - Belle pièce de vie - Salle de bain - 4 chambres - Extérieur - Superficie : 109m² - Loyer actuel : 650 euros (potentiel d'évolution !) Un local commercial refait à neuf : - Superficie : 85m² - Loyer actuel : 477 euros Un appartement de 78m² : - 2 chambres - Actuellement libre, potentiel locatif : 700 euros L'ensemble est en très bon état, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des compteurs individuels. Les locataires sont sérieux et à jour de loyer. Taxe foncière : 1500 euros Ne manquez pas cette opportunité unique ! #Investissement #Immobilier #ImmeubleDeRapport #FiveStarsImmobilier #France #BonnesAffaires #Locatif #Propriété

95 000 € ou 646,50 € / mois

Projet de rénovation totale - il s'agit d'une maison individuelle d'environ 150m2 habitables répartie sur 4 niveaux, avec des caves en rdc.Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC sur le palier, 4 caves ( une de 30m2 actuellement louée, deux de 16m2 et une de 10m2 semi-enterrée).A l'étage, un appartement de 75m2 est composé d'un séjour de 17m2, d'une chambre de 12m2 avec placard et WC, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres de 19m2 et 16m2, et d'une salle de douche avec WC. 3 portes palières existent, permettant de diviser le lot en plusieurs appartements.Le R+2 est non aménagé et composé de 6 pièces de 15,5m2, 14,5m2, 9,5m2, 12m2, 9m2, et 15m2. 3 portes donnent également sur la cage d'escalier.Le R+3 est composé de greniers et d'une pièce non aménagée sous les toits.Vous souhaitez davantage d'informations, ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185.Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: 843933185, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -