Vente Bureau / Commerce 11 pièces

475 200 € ou 3 332,16 € / mois

Belle propriete entoure des viticulteurs du champagne proche Epernay dans village avec tout commerce dans zone tres touristique avec maison principale dhabitation, chambre dhotes de 4 chambres et gite. Maison dhabitation comprenant : RDC : entree, lingerie, WC, cuisine, salle a manger-salon. Au 1er etage : palier avec coin bureau, trois chambres, salle de bains + WC, salle d'eau.Au 2eme etage : palier, grande chambre, salle de bains + WC.2). Dependance amenagee actuellement en chambres d'hotes, comprenant :RDC : salon, salle a manger, WC, chaufferie-buanderie.A l'etage : trois chambres avec chacune salle de bains et WC. Cour sur le devant avec emplacements de stationnement. Appentis avec acces a la cave. Tout a l'egout, chauffage centrale gaz.

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Sur le secteur recherché de l'Hermitage, nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant :*Au rez de chaussée :-1er appartement : un studio 14m² état neuf comprenant séjour avec coin cuisine, un placard sous escalier, et une salle d'eau avec wc. loyer prévisionnel : 550 euros+30 euros de provision. Actuellement libre-2eme appartement : 2 pièces 44,48m² état moyen comprenant salon-séjour, kitchenette, une chambre donnant sur un jardinet,, salle de bain et wc. Loyer : 696,25 euros+45 euros de provision. Date prise d'effet du bail : 03/06/2014*Au premier étage :-3eme appartement : 2 pièces 44,66m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 659,73 euros+60.48 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/04/2010.-4eme appartement : 2 pièces 28,20m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 650,99 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 04/08/2022.*Au deuxième étage :-5eme appartement : 2 pièces 43,14m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 653.05 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 28/05/2022.-6eme appartement : 2 pièces 27,43m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 591,14 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/03/2020.2588,52 euros de charge annuelle pour 45613,92 euros de revenu annuel soit 7,00% de rentabilité.DPE : E/305 GES : B/9. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1180 euros - Immeuble non soumis à copropriété.Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec cet immeuble situé à deux pas de la gare, proche des commerces, écoles, lignes de bus ..... Immeuble d'un superficie de 227m2, comprenant 5 logements loués. Bon état général, travaux de mises aux normes électrique réalisés, chaudières gaz récentes, double vitrage PVC, façade coté jardin rénovée, facilité de stationnement avec un parking proche de l'immeuble Le plus : l'état général Le plus plus : la rentabilité

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

A saisir, immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement placé sur le coteau sud de Gérardmer, à proximité des activités, commerces et du lac. Profitez d'un emplacement privilégié dans une zone recherchée, parfaite pour attirer des locataires tout au long de l'année, notamment grâce à la proximité des stations de ski et des espaces de loisirs. Des travaux d'économie d'énergie sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de défiscalisation et une plus-value à terme. Un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation. Classe énergie F.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Heudes laine vous propose ce bien, spécial investisseur !cet immeuble est composé de 11 appartements du studio au t3.l'ensemble nécessite des travaux.un seul t2 est encore loué pour 250 .chauffage électriquetoiture ardoises.interphone.fenêtre alu double vitrage.classement du d au g.valeur locative : 2466  après travaux.mortain en pleine évolution économique avec le rachat de l'abbaye blanche et la création d'une école diplomatique entre autres.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1261.00 euros.

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

MONTIGNY-LES-METZ - A 2pas du centre de MONTIGNY pour un investissement de qualité, vous découvrirez un immeuble composé de 4 appartements avec des caves et un grand jardin à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble se compose de 4 appartements, un par étage : au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces et dans les trois étages, un appartement 4 pièces avec une loggia. Les appartements bénéficient du chauffage individuel au gaz de ville avec des chaudières récentes. 3 des 4 appartements ont été ténové récemment. - Classe énergie : E Copropriété de 4 lots ().

289 380 € ou 2 029,17 € / mois

Réf. 8476 / IMMEUBLE DE CARACTERE 289380 euros EXCLUSIVITE RS ! Dans le coeur de ville à proximité de la gare et de tous commerces, un immeuble comprenant : - Un appartement T4 d'environ 111 m² en rez-de-jardin avec terrain privatif actuellement loué 700 eurosmois + 20 euros de charges pour la TOM - Un studio de 15 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 175 euros/mois HC + 5 euros de charges pour la TOM - Un appartement T2 de 35 m² au 1er étage actuellement loué 326 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM - Un appartement T2 de 42m² au 1er étage actuellement loué 300 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM - Un appartement de T3 de 77m² au 2ème étage actuellement loué 420 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM REVENUS LOCATIF : 23 052 euros HC à l'année ! Compteurs eau et électrique individuels pour chaque lot ! DPE à l'immeuble : D L'immobilier par Rémi SERAIS

126 000 € ou 883,53 € / mois

Nathalie Argillier vous présente ce bien sur les Brousses en pleine nature .Au coeur de nos Cévennes vous aurez comme environnement le nature .Vous êtes à 10 mn de Saint Ambroix et 10 mn Saint Florent sur Auzonnet .Cet immeuble de 4 appartements posséde 3 locataires avec des baux résiliables annéé prochaine ou pas .Prévoir grosse restauration du bien .Peut convenir à un particulier un investisseur ou professionnel ,gîte restaurant.....Vous aurez au total 1568 m2 de terrain avec parking cour et Faisses . Fosse septique à remettre aux normes . Vous avez 2 appartements de 90 m2 et 2 de 40 m2  .Taxe foncière 1557 EUR A venir découvrir avec Nathalie Argillier vivroceanbleu RSAC 0680422962 A SAALINDRES  EI Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

GD immobilier met en vente cet ancien hôtel à réabiliter, composé de 8 chambres avec sanitaires, une cuisine de restaurant, un bar, une salle de réception, un coin salon, un sous-sol complet composé de huit caves et un grand garage, le tout sur 3 605 m2 de terrain . Ce bien ne dispose pas de système de chauffage Changement de destination possible en plusieurs appartements . Plus d'informations au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immeuble - 250m² - 2 appartement avec local commercial EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+2 élevé sur cave comprenant : -Un local commercial au RDC (87.63 m² -Un appartement de type F3 au 1er étage (71.59 m²) avec un séjour lumineux de 23,95m², une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 18,88m², 2 chambres, bureau, salle-de-bains et WC -Un appartement de type F4 en duplex au 2ème étage (94.64 m²) avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-séjour (23,95m²), 3 chambres, un bureau, salle-de-bains et WC -Une cour fermée avec barbecue. A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 229.000 eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7188

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

L'agence immobilière Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un immeuble composé de 5 appartements offrant un très bon rendement locatif, situé dans le charmant centre de Céret. Caractéristiques du bien :Type : Immeuble avec 5 appartements (type F2)Rendement locatif annuel : Entre 500 et 600 euros par mois par appartementEmplacement : Céret centre avec tout son charmeExpositions : Bonne exposition pour chaque appartement, offrant une belle luminosité dans les pièces à vivreEspaces extérieurs : Certains appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, et le dernier étage offre une vue imprenable sur la montagneCommodités : Chaque appartement est équipé de sa propre cuisine et cumulus indépendantAutonomie des services : Compteurs électriques et compteurs d'eau individuels pour chaque appartement Cet immeuble est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un bien offrant un bon rendement locatif dans un emplacement recherché. De plus, la charmante ville de Céret, avec ses commodités et son environnement naturel remarquable, séduira sans aucun doute les locataires potentiels. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Note : Les informations fournies sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis.Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Opportunité d'investissement à Épernay, Magnifique immeuble de rapport en plein coeur d'Épernay, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité locative ! Ce bien se compose de trois appartements, tous en état locatif . Un appartement de type 2 chaleureux et bien agencé, un appartement de type 3 confortable et agréable, un duplex de type 4 spacieux sur deux niveaux, offrant de belles surfaces de vie, une cour commune, un plateau aménageable offrant deux grandes pièces à personnaliser selon vos projets, avec un petit jardin pour plus de charme. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces, et transports. Investissement rentable : Ce bien est vendu en état locatif, avec un potentiel d'agrandissement grâce au plateau aménageable, offrant une opportunité unique de valoriser davantage votre investissement. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet immeuble vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 4 lots ().

433 500 € ou 3 039,75 € / mois

Local commercial SOISSONS- 50 MIN ROISSY CDG - A proximité immédiate du centre- ville, au 3 -ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite début des années 2000 et offrant de belles prestations, il s'agit d'un ensemble de lots de copropriété formant actuellement un local professionnel d'une superficie habitable de 273.73 m² décrit comme suit: - Un vaste hall d'entrée de réception ainsi qu'un couloir desservant un bureau de direction, 6 autres bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, des rangements et locaux techniques dont une baie de brassage informatique. Etant ici précisé que chaque bureau dispose de nombreux raccords astucieusement dissimulés aux réseaux informatiques (fibre) et téléphonique. Les cloisons étant amovibles, il sera en outre possible de moduler l'espace selon les désidératas de l'acquéreur. - Dans la cour extérieure, une place de stationnement; au sous-sol, deux places de parking ainsi que deux garages fermés et une cave aménagée pour le stockage des archives complètent agréablement cet ensemble immobilier. Ici mentionné que le stationnement sur l'espace public est gratuit et aisé tout en jouxtant le centre-ville. Observons que ce local professionnel est la réunion de 4 lots de copropriété. L'acquéreur aura donc, s'il le souhaite, la possibilité de changer la destination du bien et d'en faire un vaste appartement ou encore de rediviser les lots de copropriété afin de recréer 4 appartements. Des plans d'architecte pourront le cas échéant être remis à la suite d'une visite qualifiée.

557 000 € ou 3 905,75 € / mois

Situé non loin du lac de montbel, ce restaurant d'une surface totale de 537m² est implanté sur un terrain d'environ 7 600 m² bordé par une rivière. il est composé d'un bar, d'une salle de restauration d'environ 80 m², d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception de 280 m², de 4 wc dont un handicapé et un pour les employés et de deux pièces de rangement. la cuisine est remarquablement équipée de matériel de pointe et est constituée de la manière suivante : zone de cuisine, zone de préparation, zone de plonge et réserve. la salle de réception est une salle rare à trouver de part sa surface et son état général. grande terrasse exposée sud-est pouvant recevoir de nombreux couverts, mini golf an parfait état! compris dans le prix de vente : murs et fond de commerce ( nous contacter pour plus d'information) et une maison d'habitation en ossature bois construite en 2013. cette maison de 115 m² se compose de : au rdc : un séjour de 35 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc. a l'étage : deux chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. ce bien situé dans un cadre idyllique pourra convenir à plusieurs projets professionnels.

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 3 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 69m2 climatisé (DPE énergie: F / GES: C). Au premier étage se trouve un appartement T3 de 104m2 climatisé (DPE énergie: C / GES: A). Au deuxième étage se trouvent un appartement T2 de 41m2 + mezzanine de 18m2 au sol (DPE énergie: D / GES: A) et un appartement T3 de 61m2 (DPE énergie: D / GES: B). Les trois appartements sont équipés de menuiseries PVC doubles vitrages.Les plus! L'immeuble dispose d'un grenier aménageable de 43m2 et d'un garage de 100m2.Cet ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation. Copropriété sans syndic.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR . Coeur de ville à Vichy, immeuble composé de 11 studios aménagés en excellent état, libres à la location. Idéal pour location aux étudiants. Loyers entre 450 et 600 euros mensuels . Au 1er étage : 4 studios de 22.37 m2, 16.17 m2, 15.67 m2 et 15.03 m2. Au 2ème étage : 5 studios : 13.01 m2, 13.62 m2, 12.22 m2, 19.64 m2 et 15.24 m2. Au 3 ème étage : 2 studios de 17.14 m2 et 20.58 m2.: Travaux importants réalisés en électricité, chauffage et plomberie. Rendement assuré dans Vichy, ville universitaire et station thermale. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Immeuble de rapport composé de 3 appartementsplus une dépendance à aménager. cet ensemble est sur un terrain de 1415 m2. d'autres constructions possibles selon projet.prix 360 000 euros ttc honoraires charge vendeurmontant des loyers annuels hors charge 23400 euros soit rentabilité brute 5, 49%l'immeuble est doté de 3 chauffe-eau solaires de 200l chacun, ainsi que d'un groupe électrogène de 44ka. vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce aux lampadaires solaires et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules.le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. d'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. tout occupant à un accès rapide aux routes principales.exclusivitepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre - .

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison de village comprenant 4 appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un T3 de 50m2 (Classe énergétique E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un T3 (Classe D) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un T3 de 49m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante, un T2 de 65m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. 4 caves, une pour chaque appartement. Compteur électrique et d'eau individuels, chauffage individuel électrique, ballon électrique individuel. Également un jardin de 230m2 avec un puit. Travaux à prévoir. Revenus locatifs 1700 euros par mois, soit une rentabilité de 9.5% ! Le bien se situe dans le centre du village de caractère de Vinezac 07110, épicerie, bar, école primaire et transport scolaire à deux pas. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Immeuble comprenant une maison libre, un appartement loue et un local libre a vendre a RIOM, proche du centre historique de tous commerces, Beaucoup de charme..., , Tres rare maison de famille libre beneficiant des avantages du centre historique en toute independance. La maison comprend de plain pied une cuisine non amenagee et un grand sejour de 56m2 avec cheminee le tout donnant sur cour et jardin privatifs., Au premier etage deux chambres et salle de bain. Au second niveau trois chambres, degagement et salle d'eau. Prevoir travaux d''amenagement. Chauffage central au gaz de ville. Belles caves voutees., Appartement type 3 d'environ 90m2 actuellement loue en excellent etat locatif., Un local de deux pieces d'environ 30m2 ideal pour activite independante., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de mai...

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

15 mn de LIBOURNE Immeuble Au RDC: un hall d'entrée ,bureaux et wc. avec possibilité de louer 600 euros/mois A l'étage: Appartement au 1er Etage- Coté Rue de type T2 de 71 m² env. compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle de bains avec wc. Louée actuellement 460 euros/ mois charges comprise. Au 1er Etage Appartement de type T2 de 40 m² env. compose d''une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle de bains avec wc, terrasse. Louée actuellement 460 euros/ mois charges comprise. au 2eme Etage: Appartement de Type T 2 comprenant une cuisine équipée , séjour, chambre, salle d 'eau , avec wc loué actuellement 500 euros/ mois charges comprise. Le rapport total est de 2020 euros par mois. Le tout sur une parcelle de 380m² env.