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Vente Bureau / Commerce 11 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Saint-Calais 11 pièces | 267 m²

91 000 € ou 638,10 € / mois

En plein coeur d'une petite cité de caractère, cet immeuble du 16ème siècle reconstruit au 18ème siècle se compose aujourd'hui de 4 logements, 10 garages et box de 11 à 21 m2 et une cave voûtée. Descriptif des logements : -Logement 1 de type T3 de 87 m2 avec jardin privatif à réhabiliter entièrement. -Logement 2 de type T2 de 55 m2. -Logement 3 de type T2 de 51 m2. -Logement 4 de type T4 de 74 m2. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour ces 3 autres logements. Travaux à prévoir : façades (pierres de taille), charpente couverture, isolation, menuiseries... Potentiel annuel de loyers après travaux pour 4 logements : 20 000 EUR Il est envisageable de créer 2 logements supplémentaires au minimum et de louer les garages et box après rénovation. Cette maison peut aussi à terme redevenir une maison familiale avec des espaces à repenser. Cette maison figure parmi les constructions particulièrement intéressantes à conserver dans une zone de protection du patrimoine architectural. Un gros potentiel pour les amoureux du patrimoine ! Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Valleiry 11 pièces | 210 m²

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Centre ville de Valleiry, à proximité immédiate des lignes de transport et des commerces, immeuble de rapport composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués en baux meublés. Type 2 avec garage de 46,65m² au rdc loué 625,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 63,71m² au premier étage loué 1026,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 64,08m² au deuxième étage loué 973 euros toutes charges. Type 3 de 55,58m² sous les toits entièrement rénové / peut être loué 950 euros toutes charges avec une cave privative. Compteurs d'eau indépendants, syndic bénévole pour la résidence, seulement 141,08 euros de charges / mois pour les 4 lots. Taxe foncière 2644 euros. Règlement de copropriété déjà établi. Idéal investisseurs, rentabilité 5% net. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.8 euros.

Date de création: 26/08/2024

Vente Bureau / Commerce à Saint-Mihiel 11 pièces | 171 m²

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Ce bel immeuble de rapport façade plein sud et sans vis-à-vis composé de quatre appartements dont un appartement à rénover, construit au XVIII ème siècle, disposant de 2 corps de bâtiment avec 2 cours, situé proche du centre-ville de SAINT-MIHIEL petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), cette splendide bâtisse de caractère peut parfaitement convenir également à un usage combiné rapport et jouissance, ou bien résidence famille, comprend une surface habitable d'environ 171 m². Au rez-de-chaussée : Un appartement type T3, loué depuis le 01/01/2018 par bail d'habitation 338,50 euros + 55 euros de charges / mois. Surface = 57 m² hab Entrée sur séjour, cuisine, entre-deux, salle d'eau, WC, deux pièces. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Au 1er étage : Un appartement type T3 refait à neuf, loué par bail professionnel 480 euros HC, le 29/02/2024 Surface = 70 m² hab - Entrée sur séjour : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Cuisine : évier sur meuble - Chambre 1 : sol parquet en chêne - Entre-deux : sol parquet en chêne - Chambre 2 : sol parquet en chêne - Salle de bains avec WC : sol lino, baignoire, lavabo Au 2ème étage : Un appartement type T3 à rénover. Valeur locative 500 euros/mois, après réalisation des travaux. Surface = 70 m² hab. Palier, quatre pièces, salle d'eau WC. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. En second corps de bâti : Une maison, loué depuis le 30/11/2023 par bail d'habitation 370 euros + 20 euros de charges / mois. Surface = 44 m²hab Au rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage. - Cage d'escalier, escalier en bois Au 1er étage : - Dégagement, sol lino. - Cuisine, sol lino, évier sur meuble, porte fenêtre accès terrasse. - Séjour, sol lino - WC, sol lino Au 2e étage - Dégagement, sol lino - Chambre, sol lino - Salle de bains Cour intérieur, sol béton avec carré d'herbe Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Taxe foncière 1600 euros/ an Toutes les menuiseries sont en pvc ou bois double vitrage. La toiture semble être en bon état. Chaque appartement est chauffé par une chaudière au gaz individuelle Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Le tout pour une contenance de 2 ares 22 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Lacroix-Sur-Meuse 11 pièces | 239 m²

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Très bien situé sur un axe passager, dans un bourg avec services et premiers commerces, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km (23 mn) de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), il s'agit d'un bel immeuble à usage mixte professionnel et habitation, édifiée en pierre, qui comprend : -Une maison à usage d'habitation, louée pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; Chauffage central par pompe à chaleur air/eau ; Classe énergie C ; garage ; remise, appentis et terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément ; - Locaux à usage professionnel, ancien cabinet médical, libre de toute location, comprenant au rez-de-chaussée : trois pièces, WC, garage ; à l'étage : appartement (deux pièces, WC, salle d'eau) ; Chauffage par convecteurs électriques ; Classe énergie E ; grenier éventuellement aménageable ; terrain sur l'arrière en nature de terrasse et jardinet d'agrément ; Cave. Le tout sur 15 ares 29 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Maison louée à usage d'habitation, louée par bail d'habitation depuis le 12/11/2015 pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant : Surface habitable de 141 m² environ. Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée commune (5,40 m²), sol carrelage. - séjour (33 m²) : sol carrelage, fenêtre bois DV, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Cuisine (12 m²), sol carrelage, avec évier. - Salle d'eau (11,80 m²), sol carrelage, avec lavabo, douche et WC, fenêtre PVC double vitrage. - WC (4 m²), sol carrelage, avec lave-mains. - Chaufferie (5,20 m²), sol carrelage, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200L. - Garage (18,80 m²), sol béton. Appentis, atelier, cabanon de jardin. A l'étage : - Mezzanine (17 m²), sol revêtement plastique sur plancher. - Salle de bains (6,20 m²), sol carrelage, avec lavabo, baignoire et WC, VMC. - Chambre 1 (17,50 m²), sol plancher, fenêtre bois DV, cheminée décorative en marbre. - Chambre 2 (16,50 m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 3 (12 m²), sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage. Anciens locaux professionnels, libre de toute location, comprenant : Surface de 99 m² environ. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : entrée (6,30 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (ancienne salle d'attente et bureau) (18,30 m²), sol revêtement plastique, VMC, climatiseur réversible. - Pièce (ancienne salle de soins) (14,40 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (17,40 m²), évier 2 bacs, sol béton, fenêtre bois DV. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. - Garage (19 m²), borne électrique de recharge pour véhicule, porte sectionnelle motorisée. A l'étage : - palier, sol plancher, placard avec chauffe-eau 100L. - Cuisine (14,50 m²), avec évier, éléments de rangement, sol revêtement plastique. - Pièce (18,70 m²), sol revêtement plastique, fenêtre PVC DV + volet roulant. - Salle d'eau (4,30 m²), avec meuble vasque, douche, VMC, radiateur électrique sèche-serviettes. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique. - Grenier (51 m²). Cave. Terrain d'agrément sur l'arrière dont l'essentiel est loué avec la maison occupée. Le tout pour une contenance de 15 ares 29 centiares. Taxe foncière : 1431 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 06/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Boulogne-Sur-Mer 11 pièces

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

INVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BOULOGNE SUR MER. REF ML12211 10 LOGEMENTS LOUES + 1 COMMERCE LOUE AUCUNE VACANCE LOCATIVE CAR PARTENARIAT QUI VERSE UN LOYER MEME SI VACANCE LOCATIVE ENTRE 2 LOCATIONS. PARTENARIAT NON SOUMIS A UN CONTRAT, LE PROCHAIN PROPRIETAIRE LIBRE DE CONTINUER OU NON. BAUX INDIVIDUELS D'UN AN, LOCATION MEUBLEE. FACADE DE CACHET- FACADE + BARDAGE FACE INTERIEURE + TOITURE REFAITE. RENTABILITE CLE EN MAIN LOYERS ANNUELS : 48 540 E / AN (Charges Comprises) DPE : C (Ancien DPE collectif) PRIX : 560 000 euros FAI

Date de création: 30/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Vienne 11 pièces | 473 m²

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

  Située dans un secteur paisible et entourée par la nature, ce gîte de 473m2 sur un terrain clos de 1156m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme. En entrant, vous découvrirez une splendide pièce de vie de 138m2, dotée d'une piscine intérieure chauffée. La maison comprend 8 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité pour tous. La cuisine s'ouvre sur une vaste salle à manger lumineuse de 40m2, qui donne accès à une spacieuse terrasse carrelée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la commodité d'un garage. Cette propriété est parfaite pour développer une activité touristique. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.

Date de création: 22/07/2024

Vente Bureau / Commerce à Fère-En-Tardenois 11 pièces | 360 m²

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER/ PROPRIETE + SURFACE PROFESSIONNELLE FERE EN TARDENOIS - En coeur de ville, cet ensemble immobilier (Propriété + surface professionnelle) d'une surface habitable de 360 m² vous offre : D'une part, une partie habitation comprenant : Au rdc : une entrée desservant une cuisine équipée avec son coin repas, un séjour/salon accompagné de son poêle à bois, une salle de bains, une chaufferie/buanderie, un dégagement et des sanitaires. Au 1er étage: un palier desservant un vaste salon de 33 m², trois chambres spacieuses dont une de 16.2 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux salles de douches et des toilettes séparés. Au 2éme étage: une pièce palière formant salle de jeux, deux grandes chambre ainsi qu'un dressing. Au grenier: des combles aménageables de 40 m². A l'extérieur, deux terrasses, deux garages, un parking extérieur et un abri de jardin constitué d'un bucher et d'un atelier, l'ensemble édifié sur un jardin clos de murs à l'abri de tous regards de 451 m². D'autre part, une partie professionnelle, A savoir: Un local professionnel libre comprenant un espace d'accueil, quatre pièces, dégagement et des sanitaires. Cette partie pouvant être rattachée à l'habitation ou continuer à être exploité en surface professionnelle. De nombreuses possibilités offertes. A découvrir sans plus tarder !

Date de création: 06/05/2024

Vente Bureau / Commerce à Quillan 11 pièces | 220 m²

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Cet ensemble immobilier 2 faces situé en centre ville de Quillan propose 3 entrées indépendantes. La première donne accès à un appartement de 145 m2 avec 1 pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et balcon donnant sur l'Aude, 1 salon avec cheminée de 20 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing et 2 pièces restant à aménager de 28 et 5 m2. La seconde entrée donne sur le garage professionnel de 90 m2avec fosse et une belle verrière et un accès côté rivière. La troisième entrée permet d'accéder à des locaux de 75 m2 pouvant être transformés en appartement. soit 1 grande pièce de 46 m2 et 3 autres pièces de 11m2, 7m2 6m2 et 4,5 m2 L'ensemble du bâtiment dispose de la vue rivière et  les ouvertures  sont équipées de volets roulants. Idéal pour investisseur ou pour un projet artisanal.

Date de création: 12/11/2024

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Vente Bureau / Commerce à La Ferté-Macé 11 pièces

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

Centre-ville de la ferté-macé, proche des commerces, services et parking, un immeuble de rapport de 5 logements loués à l'année comprenant : - au rez-de-chaussée, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée (carreaux de ciments), cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin privatif, deux chambres, salle d'eau, wc, cave sur l'arrière de l'immeuble, par une seconde entrée commune, sans ascenseur : - au 1er étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balconnet, deux chambres, salle d'eau, wc - au 2ème étage, un appartement de 85 m² de 3 pièces avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant, deux chambres, salle d'eau, wc. - au 3ème étage, deux appartements de 45 m² semi-meublé avec entrée sur séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc. chauffés par radiateurs électriques cour sur l'arrière. local chaufferie gaz de ville pour les 3 grands appartements. le tout sur terrain de 455 m² * revenu foncier charges comprises = 29 700 &euro * taxe foncière = 4 800 &euro * dpe de l'immeuble = d

Date de création: 12/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Menton 11 pièces | 364 m²

2 650 000 € ou 18 582,11 € / mois

Menton annonciade, immeuble construit en 2018 , sur 4 niveaux, vente en l 'état, vente en bloc .Reste à finaliser les finitions intérieures,et places de parking. A prendre en considération que les vues virtuelles présentées respectent les côtes de chaque appartement. l 'immeuble se compose de 3 appartements, piscine pour le dernier étage,une annexe et un terrain de loisirs, le tout sur 4208m2 de terrain. l 'ensemble du terrain a été optimisé, tout les murs de soutènement ont été reconstruits entièrement. 2 ème étage et 3 ème = appartement villa de 148 m2 ,187 m2 de terrasse, piscine.le séjour d 'un seul tenant de plus de 90 m2 bénéficie d'une vue panoramique, mer , montagnes en exposition sud et ouest.l 'ensemble donnant sur une terrasse de 187 m2 avec piscine privative.. un terrain en restanque complanté d 'agrumes complète ce bien d 'exception.en dernier étage avec escalier interne se trouve une master room de 31,5 m2 et 43 m2 de terrasse, toujours en vue mer et Montagnes panoramique. 1 er étage :4 pièces de 123 m2 et 81 m2 de jardin. rez de jardin, appartement villa 3 pièces de 70 2 , 180 m2 de terrasse, exposition sud et ouest. accès direct. idéal investissement. possibilité de vente en 3 lots si les ces dernières sont effectuées en même temps.

Date de création: 06/09/2024

Vente Bureau / Commerce à Cransac 11 pièces

65 400 € ou 458,59 € / mois

Immeuble avec local commercial et appartements - achat licence 4 possible en plus. en rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² comprenant une cuisine, une salle de réception avec bar, une arrière salle, deux wc (dont un aux normes pmr) et trois caves. en sus, une terrasse couverte. au premier étage, un appartement t4 de 105 m² habitables à rénover. au second étage, un appartement t5 en duplex de 115 m² habitables à rafraichir/rénover. trois garages viennent compléter le tout. chauffage au gaz de ville. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Audincourt 11 pièces | 220 m²

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Immeuble de 3 appartements Maison individuelle composée de 3 appartements (1 T3 et 2 T4). Entièrement rénovée, avec places de parking pour chaque appartement. Proche centre ville. Bon rapport locatif. Renseignements complémentaires en agence.

Date de création: 29/07/2024

Vente Bureau / Commerce à Saint-Germain-Des-Fossés 11 pièces

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PLUSIEURS POSSIBILITES , Saint-Germain-des-Fosses, immeuble de belle construction compose de :, Premier batiment : , - En rez-de-chaussee : deux magasins possibilite de louer 300 euros par magasin/ mois + charges., - Au premier etage : un appartement loue 500 euros / mois + charges en duplex compose d'une entree, une cuisine equipee, un sejour, 2 chambres, salle d'eau wc, une terrasse, 2 autres chambres a l'etage et combles amenageables. , - 2 caves en sous-sol + un garage a l'arriere du batiment, Deuxieme batiment avec isolation exterieure : , - garage au rez-de-chaussee de 115 m2 ideal artisan belle hauteur sous plafond possibilite de louer 120 euros mensuel, - A l'etage : 1 F2 de 50m2 avec balcon loue 300 euros/ mois + charges et un autre F2 sans balcon loue 295 euros par mois + charges., Chauffage gaz, chaudiere de 6 ans. , , A visiter , , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY. Tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59...

Date de création: 09/05/2022

Vente Bureau / Commerce à Laroque-Timbaut 11 pièces | 270 m²

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen A vendre mur d'un ensemble immobilier de 270 m² au totale dans un charmant village à mi chemin entre Agen et Villeneuve . Il est composé d'un local commercial, de deux appartements : un T4 de 105 m² et un T2 de 33 m² pouvant être transformer en T4 le tout sur une parcelle de 703m². L'immeuble sera libre de tous occupants lors de la vente . Beau potentiel. Contacter Mr Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou par mail : h.morliere@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/04/2024

Vente Bureau / Commerce à Argent-Sur-Sauldre 11 pièces | 265 m²

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

A deux pas du centre-ville. Immeuble de rapport comprenant six appartements : deux studios, trois deux pièces et un trois pièces. Caves. Une grange divisée en trois parties. Cour. Rentabilité annuelle 26850,36 euros. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 27/06/2024

Vente Bureau / Commerce à Bona 11 pièces | 724 m²

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant, Hôtel, Café Belle affaire située au centre du bourg, en bordure d'axe principal. Ce Café-Hôtel-Restaurant entièrement rénové en 2002 conviendra à un couple dynamique. il possède 8 chambres et un appartement de fonction. Le prix comprend le fond et les murs. Pour Cause départ à la retraite, d'autres solutions peuvent être envisagées .

Date de création: 24/01/2024

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Vente Bureau / Commerce à Étampes 11 pièces | 190 m²

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier de 6 lots d'habitation, situé proche du centre ville , de la gare RER C et de tous commerces, offrant 5 appartements de type F2 et 1 studio. LOUER pour un revenu locatif annuel de 45 360 EUROS HC SYNDIC BENEVOLE RENTABILITE 8,6% EXCLUSIVE Real estate complex of 6 residential lots, located near the city center, the RER C station and all shops, offering 5 F2 type apartments and 1 studio. RENT for an annual rental income of 45,360 EUROS HC VOLUNTEER TRUSTEE PROFITABILITY 8.6% Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1000 euros.

Date de création: 29/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Rouffach 11 pièces | 182 m²

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Rouffach est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison historique en plein coeur de Rouffach. Opportunité à saisir spécial investisseur pour cette maison composée de 5 appartements. 4 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Tous les appartements sont loués. Cette magnifique maison Alsacienne datant de 1362 à été entièrement réhabilitée en 1992. Chaudières individuelles gaz de ville pour chaque appartement. Loyers cumulés : 2013 euros / mois soit 24156 euros / an. Charges récupérables : 155 euros / mois soit 1860 euros Pas de copropriété. Baux et informations complémentaires disponibles en agence sur simple demande.

Date de création: 13/06/2024

Vente Bureau / Commerce à Mortain 11 pièces | 355 m²

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

HEUDES LAINE vous propose ce bien, spécial investisseur ! Cet immeuble est composé de 11 appartements du studio au T3. L'ensemble nécessite des travaux. Un seul T2 est encore loué pour 250 euros. Chauffage électrique Toiture ardoises. Interphone. Fenêtre Alu double vitrage. Classement du D au G. Valeur locative : 2466 euros après travaux. Mortain en pleine évolution économique avec le rachat de l'abbaye blanche et la création d'une école diplomatique entre autres. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1261 euros.

Date de création: 23/01/2023

Vente Bureau / Commerce à Clamecy 11 pièces | 205 m²

49 500 € ou 347,10 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 49 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles.A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre.Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés :Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau.Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire.Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2.Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir.Toiture à réviser sur une partie.Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements.Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave.Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé.DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Date de création: 20/11/2024