Vente Bureau / Commerce 14 pièces

699 000 € ou 4 756,88 € / mois

Fiche Id-PTN169478 : PONT DU GARD, ENORME POTENTIEL, SPECIAL INVESTISSEURS. Spacieuse maison bourgeoise de 300m2 organisée en 5 appartements. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les volumes. Proche de toutes commodités, au coeur du Triangle NIMES AVIGNON UZES. Cinq appartements, parcelle de 700m2, et encore des espaces à rénover. A DECOUVRIR . HAC 4% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 654,05 € / mois

EXCLUSIVITE - A proximité des quais du Roubion, immeuble constitué de 4 logements (2 T3 et 2 T4) tous loués. Rapport locatif brut supérieur à 8%. Nous contacter pour de pls amples renseignements.

400 000 € ou 2 722,11 € / mois

Idéalement situé dans la charmante commune de Tallard, cet immeuble en bon état général se compose de 7 appartements répartis sur trois niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement dispose de sa propre cave, soit un total de 7 caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate pour les futurs acquéreurs. Caractéristiques supplémentaires : - Immeuble en bon état. - Emplacement prisé dans un secteur calme et agréable de Tallard. - Bon rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un bon potentiel locatif dans une commune dynamique et en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 572,77 € / mois

Fiche Id-PTN175058 : En plein centre-ville, cette bâtisse de grande superficie représente une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs. Le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 16 studios, avec un fort potentiel de rentabilité locative. Elle s’accompagne d’un terrain de 2 600 m², piscinable et en partie constructible, idéal pour créer un espace de loisirs ou envisager une extension. Caractéristiques principales : – Bâtisse à rénover – Projet de 16 studios envisageable – Terrain piscinable de 2 600 m² – Parcelle constructible incluse Emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Tony Mifsud-Molina (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 945,93 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Eix-Abaucourt, entre Etain et Verdun, cet ensemble immobilier à rénover offre une opportunité d'investissement avec une forte rentabilité. Implanté sur un terrain d'environ 3 500 m² dont une partie constructible, il se compose comme suit : - Une maison T5 d'environ 169 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une seconde pièce de vie, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au -1 une cave faisant la superficie de la maison. (actuellement louée 500 E HC) - Un T2 d'environ 46 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC (était loué : 290 E HC). - Un T4 d'environ 74 m², offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 355 E HC). - Un T3 d'environ 61 m², comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 297 E HC). - Un T1 bis d'environ 30 m², avec entrée, coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC (était loué : 250 E HC). Le bien dispose également d'un atelier de 100 m² (grand garage), plusieurs garage, parking . Une fois rénové, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel de 30 000 E/an, garantissant un rendement brut minimum de 10 %. De plus, des dispositifs de défiscalisation permettent d'optimiser cet investissement en réduisant la fiscalité sur les travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

742 000 € ou 5 049,51 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 572,77 € / mois

Fiche Id-ACH175058 : En plein centre-ville, cette bâtisse de grande superficie représente une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs. Le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 16 studios, avec un fort potentiel de rentabilité locative. Elle s'accompagne d'un terrain de 2 600 m², piscinable et en partie constructible, idéal pour créer un espace de loisirs ou envisager une extension. Caractéristiques principales : Bâtisse à rénover Projet de 16 studios envisageable Terrain piscinable de 2 600 m² Parcelle constructible incluse Emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Tony Mifsud-Molina (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € ou 4 321,34 € / mois

A VENDRE BOURGES PROCHE JARDIN D ARCHEVECHE Immeuble de rapport comprenant au RDC un appartement T3 de 70 m² (loyer possible 795 euros + 40 euros charges), au 1er étage un appartement T4 de 105 m² environ loué 770 euros + 40 euros charges, au 2ème étage un appartement T3 de 85 m² environ loué 640 euros + 40 euros charges et un studio de 22 m² environ loué 330 euros + 20 euros charges, au dernier étage : un appartement T3 de 85 m² environ loué 550 euros + 60 euros charges et un studio de 22 m² environ libre actuellement (loyer possible 350 euros + 20 euros charges). BON ETAT GENERAL !!!! APPARTEMENTS REFAITS !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!!

850 000 € ou 5 784,48 € / mois

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER Carré d'or de l'Écusson, St ANNE-FOCH Rare sur le secteur ! Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le meilleur carré de l'Écusson, découvrez cet immeuble 3 façes du 17 ème siècles hors copropriété, idéalement placé à forte valeur patrimoniale Il se compose : .au Rez-de-chaussée : Un local sur rue, loué, Emplacement stratégique pour tout type d'activité professionnelle + local type cave pour entrepôt .au 1er étage : Un appartement T3 de 75 m², traversant, avec cachet et beaux volumes, loué .au 2e étage : Un apparetement T 4 d'environ 76 m², actuellement loué .au 3e étage : Un T3 coup de coeur de 38 m² entièrement rénové, prêt à être loué. Un T2 de 38 m² à rénover, offrant un fort potentiel locatif après travaux. Les + : .Hors copropriété : pas de syndic, pas de charges communes imposées. .Emplacement St ANNE/FOCH .Faibles charges générales (pas d'ascenseur, entretien minimal). .Gestion locative assurée par notre agence ERA Immobilier, spécialisée sur le secteur. .Location très facile, forte demande en centre-ville .Immeuble sain, façade de caractère, parties communes propres. .A 2 min de l'arrêt de Tram Arc de Triomphe Investisseurs : ce bien est une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel de valorisation et rendement locatif.

77 000 € ou 524,01 € / mois

En exclusivité altive89, immeuble de 500m² à réhabiliter, fort potentiel!laisser place à vos envies et venez découvrir cet immeuble avec un gros oeuvre en bon état (toiture neuve structure solide et bon ravalement).possibilité d'aménager un local commercial en rez-de-chaussée (différentes activités professionnelles possibles), d'aménager différents logements locatifs allant du simple studio au spacieux f4.atouts supplémentaires pour ce bien, plusieurs accès permettent de rentrer dans les lieux, deux parkings sont à proximité, une cour intérieure et différents garages peuvent être mis à disposition aux éventuels locataires et l'axe de circulation devant le bien permet une belle visibilité pour un commerce.a visiter!dpe viergetel

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Allier, dans un charmant village à 40 minutes de Vichy et MLoulins, proche du Parc d'attraction du Pal, Murs et fonds d'une très belle affaire de bar, restaurant, hôtel en superbe état. Bâtiment et cuisines très agréables à travailler. 568 m2 + 60 m2 de greniers + 16 m2 de cave. 7 chambres actuellement exploitées + possibilités supplèmentaires. Affaire à développer. Votre contact : Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980. Ref annonce : 2453.

290 000 € ou 1 973,53 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF ARTHURIMMO vous présente cette semaine , Cet immeuble composé de : RDC : couloir , bureau indépendant , appartement de type 3 avec 45m² de terrasse et sa piscine (bois) libre 1er étage un T3 de 72m² avec balcon (coté rue) loué 600euros 2eme étage un T5 en duplex avec balcon (coté rue) libre 3eme étage un T2 libre Les travaux principaux ont été réalisé comme la vérification de la toiture (charpente métallique) et isolation (21 fenêtres en doubles vitrage PVC) , l'électricité totale Vous restera les travaux d'aménagement et finitions des appartements A 500m de la place principale de SALSES-LE-CHATEAU avec tous ses commerces , a moins de 10mn du centre commerciale de CLAIRA et 15mn de Perpignan Plus d'informations à l'agence.

830 000 € ou 5 648,37 € / mois

RARE À LA VENTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE DANS LA VALLÉE DU DOUBSLocalisation idéale : À seulement 6 km de la Suisse (Grotte de Réclères), 26 km de Saint-Ursanne et 2h30 de Genève.Un cadre unique au bord du Doubs ! Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique.Une ferme comtoise restaurée (756 m2 env) et aménagée en ERP.Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend :Rez-de-chaussée (334 m2 env.) :Grande salle de réception avec bar (183 m2, licence IV)Petit salon, bureau/réserve, cuisine professionnelle équipéeSanitaires hommes/femmes + espace réservé au personnel.1er étage (273 m2 env.) :Grande salle d'exposition (95 m2 env.)Deux appartements indépendants (71 m2 chacun) avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc.2e étage (138 m2 env.) :Deux appartements indépendants (59 m2 et 46 m2).Dépendances et équipements :Préau motos (37 m2), réserve (33 m2), chaufferie (12 m2)Grand parking de 50 placesFibre optique et excellente couverture 4GOpportunité d'extension : possibilité d'acquérir jusqu'à 33 ha supplémentaires (prés et forêts), ainsi qu'une maison de 185 m2 et un hangar de 250 m2. Nous consulter !Zone Natura 2000Situation en ZRR : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent.Visite virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 000 € ou 54,44 € / mois

Bail 3/6/9 neuf prise à bail immeuble de rapport avec 9 appartements avec 3200EUR/ Ht