Vente Bureau / Commerce 17 pièces

2 100 000 € ou 14 371,28 € / mois

Excellente opportunitÉ d'investissement , offrant un fort potentiel de rentabilitÉje vous présente une propriété , idéalement située dans un endroit stratégique , à proximité de toutes les commodités , des établissements scolaires , des bus , de la gare , emplacement parfait pour les familles .la proximité de l'ascenseur valléen est un atout majeur , rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles , les touristes et les professionnels .l'immeuble se compose de 17 pièces réparties en 4 appartements spacieux , fonctionnels et lumineux :-3 appartements t4 : idéaux pour les familles .-1 appartement t5 : offrant un espace de vie généreux .- surface habitable totale :334 m2, avec des aménagements intérieurs bien pensés.chaque appartement dispose d'un balcon pour profiter de la vue agréable , d'une cave pour les rangements , et d'un garage .l'espace de vie extérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable et accueillant pour les résidents.la sécurité des résidents est renforcée par une système d'interphonele stationnement est pratique grâce à ses 6 places de parking extérieures ainsi que des boxs disponibles .pour plus d'informations et pour organiser une visite , contactez moi.dpe : c 144 kwh/m2.anges : d 33 kgco2/m2.anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : énergies pour un usage standart505, 10cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES - A 15 mn de VICHY - Ensemble Immobilier composé d'un appartement de type 6 d'environ 135 m2, un appartement de type 5 d'environ 133 m2, un local commercial avec une pièce de 157 m2, un bureau d'accueil, 3 pièces. Grenier. Une cave. Une dépendance (garage, stockage). Ensemble à moderniser. Votre Conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 - michel.degoulange@accesspro.fr

549 900 € ou 3 763,22 € / mois

Venez visiter cet immeuble de rapport sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée. Luçon est au sud du Bocage vendéen et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km et La Rochelle, à 41 km. En plein centre-ville, à deux pas des lycées. Vous découvrirez un ensemble immobilier qui se compose d'espaces communs (cuisines, salon, lingerie), de 12 chambres avec 12 salles d'eau. Idéal pour loger des étudiants ou saisonnier. Les chambres se louent 385 euros / mois et par chambre charges incluses. Le bâtiment est équipé de badges et système de sécurité. En sus, un local professionnel actuellement exploité en restaurant (bail 3/6/9) loué 1200 euros par mois complète la prestation. Deux compteurs électriques distincts, chauffage fioul. Rentabilité locative assurée. A visiter sans tarder. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 280 000 € ou 8 759,64 € / mois

A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les MillesPascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 730 m²Composition : 7 lots diversifiésRevenus locatifs actuels : Très bonne rentabilitéDétail des lots :1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois6.Hangar de 80 m² aménagé7.Garage de 120 m² à aménagerPossibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation.Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation.Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante.Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développerCe bien rare et polyvalent n'attend que vousCette vente est garantie 12 mois.Prix de vente 1 280 000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA au 06 23 75 18 08Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

900 000 € ou 6 159,12 € / mois

Venez découvrir cet immeuble composé de 15 appartements cadastrés, chaque appartement possède son propre compteur électrique individuel.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un parking avec garage d'environ 750m2 pouvant être modifié en local commercial ( auparavant loué 2000EUR / mois)Au premier étage, vous trouverez 10 appartements de type T2 et T3 dont 4 avec terrasse.Au second étage, vous trouverez 5 appartements de type T2 et T3.L'ensemble est loué en location nue.Revenu annuel: 100 920EUR ( sans le rez-de-chaussée )Taxe foncière: 12 806EURA visiter sans tarder !

1 189 000 € ou 8 136,88 € / mois

NANCY - Ville Vieille : Vend immeuble de caractère avec ascenseur privatif, jardin, garage et combles aménageables A Nancy, rue de Guise, dans le secteur très recherché de la Ville Vieille, à proximité immédiate des quatre lieux emblématiques de la ville, place Saint-Epvre, place Stanislas, place Carnot et place de la Carrière, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il se situe au coeur d'un environnement vivant et patrimonial, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des institutions culturelles. Édifiée au début du XIXe siècle, cette bâtisse développe environ 351 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privé (à remettre en service) un élément rare dans ce secteur prisé. L'immeuble accueille actuellement trois appartements indépendants, aux configurations évolutives, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, regroupement familial ou division en lots de standing. Derrière une façade sobre, on découvre de magnifiques parties communes ayant conservé toute leur authenticité. L'entrée se distingue par ses murs en pierre blanche et son élégant escalier en pierre , véritable fil conducteur architectural qui structure les différents étages. L'ensemble dégage une atmosphère noble et intemporelle. Au rez-de-chaussée, deux logements bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif. Le premier est un duplex de 57 m² , entièrement rénové, avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave voûtée de 30 m² accessible directement depuis l'appartement. Le deuxième appartement, d'environ 80 m² , avec jardin privatif , offre deux chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un rafraîchissement ou un embellissement permettra de révéler tout son potentiel. Les premier et deuxième étages abritent un spacieux duplex de 215 m² , accessible par l'ascenseur. L'espace de vie principal, traversant, est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur la basilique Saint-Epvre . Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, un bureau, une buanderie, deux salles de bains, des toilettes à chaque étage, ainsi que quatre grandes chambres. L'ensemble nécessite une modernisation intérieure, mais présente des volumes confortables et une distribution fluide. Sous les toits, environ 200 m² de combles au sol, avec une belle hauteur sous faîtage, offrent un fort potentiel d'aménagement : création de nouveaux appartements, extension, espace professionnel ou lieu de vie atypique. A l'arrière, un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, crée une bulle de verdure en coeur de ville. Côté rue, un spacieux garage fermé complète l'ensemble. Chaque appartement bénéficie de son propre mode de chauffage (gaz ou électrique). Les diagnostics font apparaître des classes énergétiques comprises entre C et E, sans nécessité de travaux lourds sur la structure ou l'enveloppe du bâtiment. Ce bien rare, à fort potentiel, est une opportunité d'investissement patrimonial véritable au coeur de la ville historique de Nancy, pour une résidence principale, un projet locatif ou un réaménagement sur mesure. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 532,08 € / mois

Rare sur le marché: dans le Parc Naturel des Landes de Gascogne très bel ensemble de 3 habitations avec annexes comprenant une maison de maitre de 9 chambres avec séjour de 56m2, cuisine de 24m2, terrasses couvertes, 2 garages, 1 atelier, 1 cave et des combles facilement aménageables, ainsi qu'une maison attenante divisée en 2 appartements de plain-pied de 70m2 (potentiel locatif ~1000EUR/mois). Cet ensemble exceptionnel permet de nombreux usages professionnels ou personnels: multi-habitation, locations, chambres d'hôtes... La maison de maitre est classée en consommation énergétique excessive (F). Chauffage mixte fuel et pompe à chaleur. Classes Energétiques : Maison de maitre : DPE : E. GES : F / Appartement 1 : DPE : E. GES : B / Appartement 2 : DPE : D. GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

595 000 € ou 4 071,86 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS - Au coeur du village de Rognonas, spacieuse bâtisse du 19ème siècle de plus de 350 m2. Possibilité de division jusqu'à 4 appartements avec entrées indépendantes. Garage, cave et courette. Fort potentiel à exploiter !

86 000 € ou 588,54 € / mois

-- ENORME POTENTIEL -- En bordure de l'Avre, au calme et à proximité de lieux et balades exceptionnelles, proche de Verneuil Sur Avre et de Tillières Sur Avre, ce bâtiment 350 m² à rénover offre la possibilité de créer au moins 7 logements ! Mais aussi un commerce ou tout autre activité. Vous êtes entrepreneur ou artisan, vous avez une projet familial ou amical, n'attendez plus et contactez Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 !

4 400 000 € ou 30 111,25 € / mois

Bordeaux, Chartreuse 1800 exploitée en Boutique-hôtel 5 étoiles et restaurant gastronomique. Dans un écrin au luxe discret, cet établissement est la nouvelle adresse haut de gamme de la région bordelaise. Situé à trois stations de tramway dU Bordeaux-centre, ce Boutique-hôtel offre un hébergement séduisant avec 8 chambres ultra spacieuses à la décoration singulière, ponctuée d'éléments colorés. Ensemble entièrement rénové avec matériaux ultra haut de gamme. Un espace bien-être avec hammam et sauna. 4 places de parking conditionné, pierres apparentes et parquets massifs. Salles de bains Porcelanosa, grandes hauteurs sous plafonds. Avec 520 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, vous serez séduit par les services proposées par l'hôtel avec ses soirées événementielles. - SL 1741179669