Vente Bureau / Commerce 3 pièces

66 000 € ou 450,41 € / mois

En périphérie de Graulhet, venez découvrir ce fond de commerce Boucherie - Charcuterie. Les métiers de bouches vous passionne ? Nous avons trouver l'endroit pour vous installer ! Idéalement situé, attenant à une boulangerie - pâtisserie, le local bénéficie d'un grand parking pour sa clientèle et d'une aire de livraison à l'arrière. Un bel espace de vente de 53 m² climatisé, vous permettra de présenter dans une vitrine réfrigérée les rayons boucherie, charcuterie et fromagerie. Le rayon conserverie bien fourni est agrémenté par une sertisseuse pour conserve et une autoclave de stérilisation électronique. Pour travailler les produits, vous trouverez un laboratoire avec un point plonge, une chambre froide dont les deux moteurs ont été changé en avril 2002 et un espace séchoir. Une cuisine équipée vient compléter l'ensemble. Un espace bureau et toilettes sera également à votre disposition. Vous bénéficierez d'un accompagnement et de la transmission des recettes qui font la réputation de la maison. A découvrir rapidement ! GA-20 2509 Copropriété de 3 lots ().

139 000 € ou 948,58 € / mois

IMMEUBLE LOUE EN MEUBLE A la vente un immeuble de rapport idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux. Tous les logements sont actuellement loués en baux meublés et un garage générant un revenu locatif total total de 19 000euros par an A proximités de toutes commodités. Taux de rendement net à 11%. Pour plus d'informations contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport d?environ 45m², situé à AUBENAS. L?immeuble comprend 3 studios.Idéal pour les investisseurs, cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement.L?immeuble est vendu vide de tout locataire, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), Cet immeuble dispose de compteurs EDF et EAU indépendants, pour chaque logement. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! CLES EN MAINS !Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d?investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

197 200 € ou 1 345,76 € / mois

AULNAY DE SAINTONGE - CENTRE EXCLUSIVITE - AULNAY DE SAINTONGE, centre, commerces accessibles à pied, face parking communal gratuit, Immeuble de centre ville comprenant : 1/ Appartement de 58 m2 au Rez de chaussée de type 3: loué depuis le 09/2020 pour un loyer actuel de 478.08 euros + 7 euros provisions sur charges 2/ Appartement de 66 m2 situé au 1er étage comprenant Entrée et couloir, salle d'eau, wc, pièce principale avec coin cuisine de base, cellier - laverie, 2 chambres.Chauffage électrique - Tout à l'égout. - Double vitrage PVC - Loué depuis le 02/2022 pour un loyer de 519.79 euros / mois à ce jour + 8 euros provisions sur charges - DPE Vierge 3/ Appartement de 76 m2 sur 2 niveaux comprenant cuisine, salle d'eau avec wc, séjour , et au 2ème étage : 2 chambres avec dégagement. Tout à l'égout- Chauffage électrique - Double vitrage PVC. Loué depuis le 09/2024 pour 450 eurosuros à ce jour + 8 euros provisions sur charges ( OM) à ce jour - DPE : D/B 4/ Local commercial climatisé accessible par entrée indépendante comprenant une pièce et sanitaires. loué pour 312 euros/mois DPE : C/A Rentabilité brute possible de 1 760 eurosuros !!

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

Pignan, aux portes de montpellier, à l'abri des regards avec accès par une cour entourée de murs en pierres, venez découvrir ce magnifique appartement de type loft, entièrement rénové en 2014, anciennement bergerie, présentant une superficie de 91.51 m². exclusivite vente interactive cet appartement traversant vous surprendra par ses beaux volumes, ses majestueuses voûtes en pierres, et sa luminosité. son séjour/salon de plus de 44 m² est entièrement baigné de soleil de part sa grande baie vitrée, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. sa rénovation alliant l'ancien et le contemporain vous permettra d'apprécier le charme d'antan et la fonctionnalité des prestations contemporaines. et pour finir la visite, un espace parking et une cave de 97 m² sauront combler vos attentes. une visite s'impose pour les amoureux de vieilles pierres et de biens atypiques ! copropriété de 8 lots, syndic bénévole, charges mensuelles 28.33 euros, dpe b visites sur rendez-vous directement sur la plateforme 36h-immo : samedi 1er juillet de 10h à 11h45 mardi 4/07 de 10 h à 17h15 vendredi de 16 h à 18h15 vente interactive : le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

24 500 € ou 167,20 € / mois

A Carcassonne, au coeur de la bastide, proche Carnot, cette cave n'attend plus que votre visite.Elle offre un local de 67m² environ, divisés en 3 pièces. Le bar -cave 30m² enviiron, la cuisine équipée 19m², le coin toilettes- douche 4.30m² . La façade de l'immeuble sera ravalée cette année, à la charge du propriétaire des murs.Un bail a été conclu à la création de l'activité en octobre 2020.Le loyer est de 350euros par mois , les charges courantes sont estimées à 150euros /mois. Chauffage électrique.Je vous attends, appelez Michèle BaudetA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 750 € ou 1 301,74 € / mois

GUENNO BUSINESS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans l'hyper centre de Rennes, au coeur d'une rue emblématique, réputée pour ses restaurants et ses terrasses animées. Grâce à son emplacement premium, cet établissement séduit par son cadre chaleureux et convivial, idéal pour une première installation ou un projet en couple. Avec une capacité de 34 places assises en intérieur et 16 places en terrasse exposée plein sud, il attire une clientèle variée, portée par la proximité de nombreux logements et d'un large tissu d'entreprises. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir ? Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Kevin GUMUS ? Agent commercial RSAC : 931 018 212 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

98 000 € ou 668,79 € / mois

Situé en plein cœur de Cazères, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée avec une pièce supplémentaire au 1er étage. Et d’un appartement T1 bis en duplex au 2 ème et 3ème étage, actuellement loué meublé. L'entrée avec escalier mène directement à un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un autre escalier permet d'accéder à un espace nuit avec salle d'eau ouverte et un espace dressing. La climatisation réversible permet d'optimiser les coûts énergétiques.L'appartement est actuellement loué 460 euros dont 70 euros de charges (eau et électricité) et le local actuellement inoccupé a toujours été loué 508 euros dont 80 euros de charges et 38 euros de participation à la taxe foncière.Le local commercial sur 2 niveaux, équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou libérale.L’appartement, quant à lui, offre un espace fonctionnel et agréable, déjà occupé par un locataire, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat.Cet immeuble est une opportunité rare, alliant rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierLéa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr

216 800 € ou 1 479,52 € / mois

Boulangerie pâtisserie d'une ville à forte population proche de la mer méditerranée .Chiffre d'affaires 256 000.00 euro ,loyer 1 800euroTTC Bail neuf. Fournitures juste les écoles .Production 50% en pain et 50 % en pâtisserie. 1 jour de repos semaine et 3 semaines de congés. Personnel 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse temps partiel. superficie des locaux 140m² environ de plain pied. Cette boulangerie pâtisserie se trouve face à une grande place . A visiter .

215 000 € ou 1 467,24 € / mois

PLATEAU À AMÉNAGER À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR Sandra Viricel Immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de Lyon, ce plateau de 90 m2, situé en rez-de-chaussée d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Baigné de lumière, ce bien rare offre un fort potentiel pour la création d'un T3 de caractère. Les huisseries et l'électricité sont neuves, vous permettant de démarrer votre projet d'aménagement dans les meilleures conditions. Plusieurs lots sont disponibles, en plateaux ou déjà aménagés, du T3 au T4, de 215 000 EUR à 370 000 EUR. Possibilité d'aménager un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Chaque lot bénéficie d'une cave, d'un local commun pour vélo et poussettes, ainsi que de places de stationnement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, permettant un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes).  Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06.38.69.40.05

288 000 € ou 1 965,41 € / mois

Local commercial L'agence Arthurimmo.com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année, assurant ainsi un bel investissement pour vous, futur acquéreur! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

177 000 € ou 1 207,91 € / mois

Cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif, comprend 3 appartements répartis sur 3 niveaux. Chaque logement est doté de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée. Emplacement attractif, proximité des commodités.Description de l'immeuble :RDC : T1 Bis de 45 m2 avec une cave privative.1er étage : T2 de 45 m2, idéal pour une location longue durée ou courte durée.2ème étage : Studio de 38 m2, parfait pour une location étudiante ou professionnelle. Revenus locatifs annuels : 16 200 EUR.Taxe foncière : 1 100 EUR.  Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

65 000 € ou 443,58 € / mois

Voiron 38500 : 'le Rouet'. Local professionnel d'environ 87 m2 en duplex au sein d'un bâtiment des années 1980, structure métallique, des travaux sont à prévoir, vitrine d'environ 4.6 x 3.5 m, Toutes activités sauf restauration. Cette rue à caractère historique, commerçante et passante, achalandée par tout type de commerce, apporte une singularité et des activités créatives, galerie d'art, et fresques artistiques une visibilité dès l'entrée de Voiron Est, tout le centre ville se fait à pied, place de parking bus et train desservent cette zone attractive. Venez visiter et vous projeter pour votre investissement et votre projet professionnel. Jocelyne Todde registre spécial des agents commerciaux de Grenoble no811 060 474 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17 000 € ou 116,01 € / mois

Fiche Id-PTN170977 : VERS PONT DU GARD, vente fond de commerce, activité BEAUTE, local de 40 m2, avec espace vente et espace soin, vendu avec matériel et stock. Loyer de 466 TTC et provision sur charges eau, électricité, TEOM 120€. A découvrir pour une activité de bien être, esthétique, coiffeur, ongles. HAC 2000 € inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17000 Euros (Dont 13.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 000 € ou 1 692,44 € / mois

Fonds de commerce en restauration, licence 3. ce bien situé à montpellier Écusson, rue passante proche préfecture, est composé en rez-de-chaussée d'une salle de réception de 36 couverts et d'une cuisine, et d'une autre salle de réception de 25 couverts en r+1. cuisine équipée avec extraction, matériel récent. belle terrasse d'environ 30 couverts loyer: 1 200&euro / mois c/c licence 3 en location 200&euro /mois bon chiffre d'affaire en consente évolution. climatisation prix de vente 248 000&euro honoraires de commercialisation ht inclus. anne fabre /

115 000 € ou 784,80 € / mois

Vends Local commercialMurs et fonds de commerce Bien situé dans le quartier commercant de NoaillesLe local est assez grand et permet de développer une belle activitéLe salon fait 20 m2 Egalement une belle salle d'attente de 9 m2Coin cuisineWcTrès bon état Bon investissement Prix négociable -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

440 000 € ou 3 002,71 € / mois

Sur le centre ville de montpellier sur un emplacement de premier ordre restaurant salon de thé avec terrasse faible loyer au vu de l'emplacement de 1500 &euro ca &euro ca &euro bel établissement avec beaucoup de potentiel car ouvert seulement les midis 5 fois par semaine.

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Un établissement de qualité, renommé sur le secteur. En plein de coeur de cité d'une ville moyenne de 3600 habitants. Que se soit de la clientèle locale, de passage ou internationale sur les périodes touristiques il ne peut vous séduire avec sa large vitrine à quelques mètres d'un feu, sa terrasse ombragée par des stores bannes et son emplacement premium. De très nombreux éléments professionnels sont neufs ou récents, suivis et de qualité. Le fond de commerce est complété par un appartement à l'étage de type 3 suffisamment spacieux pour l'agrément du porteur de projet ou en appoint. A découvrir ! Belle affaire pour les connaisseurs de ce milieu.

378 000 € ou 2 579,60 € / mois

Dans un cadre idéal clairimmo CANET , vous propose à la vente un Restaurant sur le port de St Cyprien avec 100 places assises dont 50 en salle vue avec panoramique sur le port.Au coeur de la station de saint Cyprien sur le port cet établissement vous offre toutes les possibilités de développement commercial.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

303 520 € ou 2 071,33 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE CE RESTAURANT AVEC GRAND POTENTIEL idéalement situé en bordure d'une 2x2 voies, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 152 places assises en salle + 80 places en terrasse Configuration : 3 salles distinctes Horaires : Service midi et soir, ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche) Fermeture annuelle : 5 semaines Chauffage : Gaz de ville Équipe en place : Structure opérationnelle prête à l'emploi Atouts supplémentaires : Environnement attractif avec terrain exploitable (possibilité d'aménagement en parking ou jardin privatif) Grand parking : Plus de 40 places disponibles autour du restaurant Affaire rare sur le marché, offrant un fort potentiel de développement Prix du fonds : 280 000 euros net vendeur Vente des murs possible : 600 000 euros net vendeur, en supplément du prix du fonds Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)