Vente Bureau / Commerce 3 pièces

296 800 € ou 2 025,47 € / mois

VENDU - Murs commerciaux loués, neufs et sans travaux, d'environ 100 m2 avec terrasse au centre actif du village de Calvisson. Rapport locatif de 22 800 EUR ht-hc de loyer annuel. Taxe foncière à la charge des locataires commerciaux, honoraires apporteur 5% HT. Plus de renseignements, VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Fiche Id-ACH174138 : RARE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LABENNE PLAGE À quelques pas seulement de l'océan, au sein d'un environnement prisé et en pleine expansion, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux totalisant 332 m² de surface. Actuellement loués, ces biens génèrent un revenu locatif attractif et sécurisé, constituant une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement stable à fort potentiel de valorisation. Emplacement premium à proximité immédiate de la plage. Locataires en place rentabilité immédiate. Secteur dynamique et en plein essor. Forte attractivité touristique et résidentielle. Ce bien rare conjugue rendement locatif, cadre exceptionnel et pérennité patrimoniale. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

Fonds de commerce Opportunité rare ! Situé en plein coeur de la ville, ce café-restaurant avec licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du fonds de commerce : Bar de 6 mètres de long 3 salles intérieures - Capacité de 60 couverts Deux terrasses : 50 couverts sur la terrasse principale 20 couverts sur la seconde terrasse Exploitation et Activité : Horaires d'ouverture : Hiver : Mardi et mercredi midi / Jeudi, vendredi, samedi midi et soir Eté : Du mardi au samedi midi et soir Cuisine de type brasserie, avec un plat du jour apprécié par une clientèle locale et de passage. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

70 850 € ou 483,51 € / mois

REFERENCE : AS-16209- PRIX NÉGOCIÉ : 70.850 euros IMMEUBLE -MAISON BAGUER PICAN 120M² A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bien en pierre à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de BAGUER-PICAN, proche des axes, à moins de 5 min de DOL-DE-BRETAGNE. Vous retrouverez 2 paliers de 60m² soit un potentiel de 120m², facilement divisible pour de l'investissement. Pas d'extérieur. TRAVAUX A PREVOIR Pas de système de chauffage ni d'assainissement. Non concerné par le DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur)

49 000 € ou 334,39 € / mois

Fiche Id-PTN159265 : Fonds de commerce Fleuriste Fond de commerce Fleuriste à vendre . Situé entre la Croix des Gardes et La Bocca, se local commercial qui est exploité depuis 2012 par le propriétaire du fond de commerce, bénéficie de nombreux avantages. Les locaux de 108m², sont composés d'une grande pièce d'accu eil avec grande vitrine, un bureau, une cuisine, des sanitaires, une réserve. Il y a également une place de stationnement dans la cour arrière, et 2 places de stationnement temporaires coté rue pour l'accueil des clients. Les 3 bilans sont bons, les charges un peu élevées - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Local commercial À vendre murs commerciaux d'un local destiné à une profession médicale ou para-médicale, situé au sein d'un pôle de santé pluri-disciplinaire récent et moderne, idéalement situé au coeur du charmant village de St Rémy de Provence avec belle visibilité et parking clientèle gratuit. Le local d'une superficie totale d'environ 55m2 comprend un hall d'entrée (salle d'attente), un bureau de secrétariat, une spacieuse salle de soins ainsi que des toilettes aux normes PMR. Climatisation réversible gainée en plafond, fibre optique connectée. De plus, une place de parking privative. Renseignements et visites sur RDV au 04 90 92 03 93

195 500 € ou 1 334,16 € / mois

Fonds de commerce Mercerie En prévision de la vente de leur commerce (33 ans d'activité), ils recherchent pour d'ici un an ou deux, des personnes motivées. Ces personnes seront formées par les propriétaires afin de poursuivre l'activité, au magasin mais aussi sur les salons. Présentation à leurs principaux partenaires avec des formations et des séminaires. Mais à qui ? - Être motivés par un projet humain ! Avoir un commerce de proximité c'est avant tout une affaire de relationnel, avec clients, partenaires commerciaux et commerçants de la commune. - Être passionnés par l'univers de la couture et du DIY Atlantic Machine à coudre c'est : - Un commerce bien établi depuis 1992 dans le bourg principal de la commune de Bouaye, près de NANTES (44). - Partenaire des marques les plus prestigieuses de machines à coudre et surjeteuses : Bernina, Janome, BabyLock, Bernette - 100m² dédiés à la couture, au DIY, à la mercerie et la laine. - Un service de proximité avec conseils, formations et service après-vente. - Un site e-commerce : - Des clients fidèles Si vous êtes cette personne / ces personnes : contactez-nous Je suis disponible pour prendre un rendez-vous téléphonique et répondre à toutes vos questions. Carte de visite interactive https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509 cliquant sur « Planifiez un RDV https://calendly.com/patrickbiz1959

921 400 € ou 6 287,96 € / mois

Boulangerie pâtisserie sur axe circulant avec parking. Four électrique de 10 ans année de la création de la boulangerie .Chiffre d'affaires 1 001 113.00euro avec deux petite fournitures( école et épicier) Loyer 3 500euro avec charges de copropriété et eau ,foncier en sus .Pas de logement. Personnel 6 vendeuses,1 tourier ,4 boulanger, 1snackeur,1 pâtissier plus le couple . Vente pour départ à la retraite. Présenter Justificatif d'apport et CV . Pour plus de photos magasin et infos ,merci de me contacter.

59 950 € ou 409,12 € / mois

ExclusivitÉ ! immeuble d'investissement avec 2 appartements revenus locatifs annuels : 6 720 &euro - très bon rendement immeuble composé d'un studio en rez-de-chaussée et d'un t2 au 1er étage. au rez-de-chaussée, un appartement studio de 27, 5 m² loué meublé. au premier étage, un appartement t2 de 38 m² loué meublé. l'appartement est composé d'une cuisine équipée de 8 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc séparé. chauffage électrique. menuiseries pvc double vitrage. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 648,31 € / mois

Fiche Id-ACH171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d'un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 ¤ + 40 ¤ de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

JARVILLE LA MALGRANGE: Idéalement situé au coeur de ville, proche des accés routiers, vaste dépot de 300m2 au sol comprenant: 92m2 de bureaux chauffé et isolé avec 2 WC et 1 cuisine équipée, 200m2 de dépot, 150m2 de mezzanine aménagée pour le stockage, petit espace exterieur, parking, local équpé avec compteur triphasé. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

18 500 € ou 126,25 € / mois

A vendre salon de coiffure à brest dans un quartier trés dynamique passage important, avec facilité de stationnement, vendu cause retraite . salon mixte d'une surface de 70 m2 environ, belle vitrine apportant une grande visibilité sur axe passant, 08 postes de travail un labo et une grande pièce supplémentaire pour éventuellement une activité annexe. il y a un gros développement possible, idéale première installation mise au courant assuré , facilité d'acquisition . a voir absolument ref 26696lc

208 000 € ou 1 419,46 € / mois

Boulangerie pâtisserie de village dans l'AUDE .Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un hall d'entrée indépendant .(entré aussi depuis le local) avec un magnifique cuisine ouverte au séjour, buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse sans vis à vis qui se trouve derrière une grande baie vitrée .A l'étage se trouve le salon avec deux chambres et salle d'eau . Logement entièrement climatisée. .Puis au rez- de -chaussée ,nous avons la boulangerie pâtisserie de 110 m² environ avec un magasin un petite réserve ,deux chambre froide ,un four électrique ,pétrin spi de 6 mois ,un laboratoire climatisé très bien équipée . Tout cela dans un état plus que parfait ;Très bon entretien . Chiffre d'affaires 265 000.00 avec 10 pains à la maison de retraite seulement .Personnel 1 boulanger et 2 vendeuses à temps partiel, le patron pâtissier. Idéal pour couple qui voudrait faire double opération en s'autofinançant via une SCI pour les murs . Vente murs et fonds ou fonds avec promesse sur les murs . Prix de vente des murs 208 000e HAC .Je me ferrais un plaisir de vous faire la visite .

62 500 € ou 426,52 € / mois

Fiche Id-PTN174666 : Ancien restaurant, ce local commercial de 150m² avec un garage de 20m² attenant est aujourd’hui utilisé comme dépôt. Situé en plein cœur de Perpignan, à seulement quelques pas du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité commerciale, artisanale ou de stocage Les atouts : • Surface totale de 170m² (150m² + garage de 20m²) • Local traversant, avec belle hauteur sous plafond • Accès facile, idéal pour la logistique ou le stockage • Garage fermé, rare en centre-ville • Bien à rénover – parfait pour un projet personnalisé Prévoir quelques travaux pour le remettre en état selon vos besoins. Que vous souhaitiez le transformer en commerce, atelier ou conserver un usage de dépôt, ce local offre de nombreuses possibilités ! Emplacement premium, en centre-ville tout en restant facilement accessible. Affaire à saisir rapidement – bien rare sur le marché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

14 900 € ou 101,68 € / mois

Cession de Bail Local commercial de 80 m2 en rez-de-chaussée comprenant un bel espace de vente avec vitrine de plus de 6 m, quatre bureaux, une pièce avec deux bureaux une arrière-boutique avec une cuisine avec coin lavabo et point chaud un wc avec lavabo, 3 places de parking. Chauffage électrique. Cave de 80 m2. Vente pour cause mutation. Pas de commerce alimentaire. Possibilité cabinet médical, coiffeur, barber shop, etc...

430 000 € ou 2 934,47 € / mois

Fonds de commerce spécialisé en revente de pièces détachées, outillage et carrosserie automobile. ce local situé dans le biterrois, se compose d'un rez-de-chaussée de 265 m², et de deux bureaux d'environ 35 m² en r+1. excellent chiffre d'affaire en constante progression. faible loyer. anne fabre /

77 000 € ou 525,47 € / mois

Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction "boîte dans la boîte" : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 4 lots ().

42 000 € ou 286,62 € / mois

LA ROCHELLE, QUARTIER LES MINIMES -Idéalement situé à deux pas de la plage des minimes, L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous présente ce fonds de commerce à la vente !D'une superficie d'environ 73 m², ce fonds se compose ainsi : SAS d'entrée avec grandes vitrines, espace de vente, réserve, dégagement menant à un bureau et un WC.Possibilité d'y exercer toutes activités (hors restauration et nuisances)Le loyer s'élève à 1180.00¤ HT (1540 euros TTC).Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation -42 000¤ Honoraires d'Agence Inclus - 38 000¤ Hors honoraires - 4 000¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

353 500 € ou 2 412,41 € / mois

Venez découvrir cette nouvelle opportunité au coeur du village des Paluds de Noves, La vente concerne le rez de chaussée du bâtiment, composé de 3 pièces sur un volume de 186m² au sol, avec accès aux personnes à mobilité réduite. Appelez nous pour échanger sur les différentes possibilités de projets : - reprise du local professionnel et du fonds de commerce avec la licence IV. - création de plusieurs logements ( licence IV déductible suivant votre projet) Ce bien est en copropriété (sans charges ) et la parcelle permet d'avoir du stationnement privatif. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

487 800 € ou 3 328,92 € / mois

Boulangerie pâtisserie à l'entrée d'un village à forte population avec parking .Four électrique neuf. Le matériel est propre et récent. Superficie des locaux 260 m² de plain pied. Salle de restauration rapide. Chiffre d'affaires 600 000.00euro ,loyer 1 100euro bail neuf. Personnel 3 vendeuses,1 boulanger et 1 pâtissier plus 3 apprenti. Panification 720 quintaux. Idéal pour seconde installation . A visiter .