Vente Bureau / Commerce 3 pièces

139 000 € ou 945,93 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Hypercentre de Privas, Rue Diane de Poitiers Nous vous proposons à la vente cette maison de rue de 84m2 environ composée d'un local commercial et d'un appartement. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un local commercial de 25m2 environ libre de toute occupation (loyer estimé : 300EUR Mensuel). Vous disposerez ensuite d'un appartement de 59m2 environ. Au 1er étage, vous profiterez d'une chambre de 22m2 environ avec salle d'eau attenante de 4m2 environ. Au 2ème étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 19m2 environ avec cuisine ouverte et placard. Au 3ème étage, un bureau de 8m2 environ ainsi qu'une chambre attenante de 9m2 environ viennent compléter ce bien. Ce bien idéal pour la création d'une activité commerciale avec logement de fonction a été intégralement rénové entre 2010 & 2020. Menuiseries double-vitrage, chaudière gaz neuve, chauffage commun aux deux locaux. Taxe foncière : 713 euros Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 800 € ou 1 475,38 € / mois

Boulangerie pâtisserie au cœur d'un village proche de VALROS . Superficie des locaux de plus de 160 m² de plain pied. Four électrique de 15 ans .Bien équipée et bien entretenu. Chiffre d'affaires 270 000.00euros pour l'année 2023 à 90% magasin ,petite fournitures. Loyer 1090.00euros ,pas de tva et pas de foncier .Personnel 1 vendeuse et deux apprenti de plus de 20 ans. Un jour de repos semaine et 3 semaines de congés ainsi que le dimanche APM et les jours féries. Vente pour raison de santé. Idéal pour couple . A VISITER.

102 000 € ou 694,14 € / mois

Boulangerie Pâtisserie de village. Four électrique BONGARD. Très bien équipée en matériel récent ,entretenu et propre .Chiffre d'affaires prévisionnel 183 000.00euros. Loyer 1 000euros HT plus foncier. Pas de personnel. Compteur électrique bleu. Un jour de repos de 8 semaines de congés. Possibilité de reprise du crédit en court restant. Vente pour raison familiale . Idéal pour couple en première installation. A VISITER. Le cédant est ouvert à toute proposition.

127 200 € ou 865,63 € / mois

A vendre secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 hangar atelier avec logement, matériel professionnel et terrain constructible. LEYME 46120, à 2 pas du centre-ville, à vendre atelier de menuiserie de 150 m² et son logement attenant de 38 m², sur un terrain de 8566 m² en partie constructible. De construction traditionnelle avec charpente métallique, cet ancien atelier toujours fonctionnel est idéal dans le cadre d?un exercice professionnel et / ou pour un projet de réhabilitation à usage d?habitation (C.U. opérationnel positif délivré).Il offre 150 m² d?un seul tenant de surface utile facilement exploitable, avec la possibilité de construire en plus, en extension ou non attenant, et de division parcellaire. Pour ceux qui le souhaiteraient, mise à disposition de matériel professionnel, d?échafaudages et d?outillage portatif en parfait état d?usage. Assainissement tout à l?égout.Idéalement située à proximité de toutes commodités, l?ensemble bénéficie d?une situation privilégiée. Pour les porteurs de projet qui recherchent « la campagne en ville ».Nombreuses possibilités d?usage. A voir rapidement !Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, atelier, hangar, ventes, terrain constructible, 46120, Lacapelle-Marival, 46400 Saint Céré, 46500, Gramat. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 127200 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

124 500 € ou 847,26 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE proche de ONDES . Chiffre d'affaires 176 000.00euros , loyer 995.00e HT. Pas de foncier. Pas de logement. Personnel 1 vendeuse. Superficie des locaux de plus de 110 m² de plain pied plus sous sol. Production 60% en pain, 20% en viennoiserie et 20% en pâtisserie. Cuisson devant les clients. Bon matériel entretenu. A VISITER.

215 000 € ou 1 463,13 € / mois

Fonds de commerce Le Lavandou, Proche de la plage vente d'un fonds de commerce d'un restaurant avec 26 places intérieure climatisé et 26 places en terrasse couverte pouvant être ouverte l'été, la cuisine est équipée avec du matériel professionnel. Idéal pour un couple. Possibilité d'acheter les murs en sus si achat du fonds. Grand parking à proximité.

218 000 € ou 1 483,55 € / mois

Local commercial de 86 m2 environ dans un immeuble en pierre, situé au coeur des Chartrons, celui-ci offre beaucoup de possibilités.....Co-propriété solidaire de deux lots (aucune charge de co-propriété)ouvert à la négociation . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 218000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Commerce Restaurant LA TRINITE CENTRE Idéalement placer dans le centre ville de la Trinité joli restaurant entièrement rénové donnant sur place centrale, disposant d'une terrasse couverte permettant plus de 40 couverts et d'une salle accueillant 40 couverts également. Loyer 830euros charges comprises. Fort potentiel, affaire à développer le soir et le week-end. EXCLUSIVITE Groupe Nice Transactions

302 319 € ou 2 057,36 € / mois

A vendre Murs et fonds de commerce non dissociable 30 places intérieures, une véranda pour 8 couverts et une terrasse d'environ 30 places Ouverture en semaine le midi et le soir jusqu'à 21H00 fermeture les WE au-dessus un logements de type 3 pièces accessible uniquement par le commerce Une grande cour fermée pour le stationnement d'un véhicule Les propriétaires sont en place depuis 2011 - pas de personnel à reprendre - activité en couple Pas de franchise, de licence ou de contrat

153 000 € ou 1 041,21 € / mois

L'agence Immoverdeaux vous propose à la vente ce local professionnel de 100m2 à Bénaménil. C'est une maison individuelle de plain pied de 1998 sur une parcelle de 298m2, actuellement exploitée en salon de coiffure, avec des vitrines et un garage. Le local est équipé d'un comptoir d'accueil, de 2 postes de coiffure, de 2 bacs de lavage, d'un wc, d'une cuisine et de 2 pièces. Vitrines et porte double vitrage. Chauffage gaz. Possibilité d'aménager en maison d'habitation de plain pied ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 06-20-43-56-05 Les informations sur les risques auxqyels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 500 € ou 1 446,12 € / mois

Encore une petite pépite Cosy'Mo! Vous êtes investisseur ou vous voulez vous lancer dans l'investissement? Rare sur le marché, cet immeuble de trois studios vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans le secteur très prisé de Saint-Marc. Chacun des studios se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir! Les studios sont tous loués. Loyers perçus par mois: 1260 euros. Ne passez plus à côté de belles opportunités et contactez nous rapidement au 06.19.93.72.26. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

97 500 € ou 663,51 € / mois

Á SAISIR - MURS COMMERCIAUX en angle, possibilité double vitrine. Situé sur une des avenues les plus passantes de Béziers, avec deux entrées indépendantes, d'une surface exploitable de plus de 87 m², très belle visibilité avec jolie vitrine. Ses cloisons non porteuses vous permettront d'agencer à votre guise ce lumineux local. Une opportunité à ne pas manquer pour exercer l'activité de votre choix !

238 480 € ou 1 622,92 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant situé dans une ville saisonnière et dynamique. Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse et conviviale est une affaire florissante qui n'attend que vous pour poursuivre son succès. #### Caractéristiques du Restaurant : - **Capacité** : Environ 40 couverts en salle et une terrasse accueillant une trentaine de clients supplémentaires. - **Chiffre d'affaires annuel** : 190 000 euros HT - **Formule du midi** : Un menu à 20,50 euros avec un panier moyen à 25 euros #### Horaires d'Ouverture : - **Lundi au Vendredi** : 7h-15h // 17h-20h - **Pas de service du soir** - **Fermé** : Le vendredi ap, le samedi ap, le dimanche et 5 semaines de congés #### Avantages et Potentiel : - **Personnel** : Profitez de l'expérience d'un cuisinier en place, garantissant une continuité et une qualité de service irréprochable. - **Terrasse** : Une terrasse agréable pour les beaux jours, augmentant la capacité d'accueil . -** CA** : Possibilité d'augmenter le CA avec un service du soir, bar d'ambiance le soir. #### Contact et Informations : Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Folliot Commerces. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement prospère dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre carrière dans la restauration ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

118 800 € ou 808,47 € / mois

A CHARNAY LES MACON, sur une artère traversante du quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons ce local commercial en rez de chaussée de presque 65 m² dans immeuble récent, divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou à vocation d habitation. De nombreuses places de parking gratuit permettent un accès facile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

98 000 € ou 666,92 € / mois

Vous recherchez un local pour stocker votre materiel? Votre agent immobilier vous propose ce local composé d une première pièce donnant directement sur la rue d une surface d environ 23 m2, équipée d une fosse, une seconde pièce d environ 45 m2 et d un bureau de 11 m2 environ. Des sanitaires et une pièce aveugle viennent completer ce bien. Ce local peut être utilisé comme stockage pour une entreprise du BTP ou transformer en appartement atypique. Laissez faire votre imagination.!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € ou 939,13 € / mois

Référence : 0489 (Honoraire charge vendeur) Venez visiter cet immeuble sur un axe passant de FLEURANCE. En rez-de-chaussée deux projets peut -être envisagée, soit un local commercial, soit un aménagement à réaliser pour faire un appartement. À l'étage, deux T2 de 33m2, dont un loué, tous deux ont été rénovés Dès votre acquisition, il y aura déjà une rentabilité locative ! Selon votre projet du rez-de-chaussée, la rentabilité sera à revoir. Venez prendre plus de renseignement afin qu'on vous aides dans ce beau projet. Point plus double vitrage, accès indépendant , toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 565,21 € / mois

Locaux d'environ 230m² en R+1 en très bon état au sein de la zone d'activités de Templemars. Ces bureaux sont composés de . Un open space . Une salle d'archive . Une salle de réunion . Un sas d'accueil Ils sont équipés de . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux et traversants . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage pompe à chaleur Air / air . Climatisation . Portail d'accès . Interphone . Parking Situation/Transports : Bus ligne 55 à 350m Autoroute A1 à 3km Aéroport Lille - Lesquin à 10 minutes Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114144). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

109 000 € ou 741,77 € / mois

Masseube, en exclusivité D'Artagnan Immobilier.Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 lots:- Un local professionnel loué 350euros/mensuel- Un garage de 12.70 m²- Un appartement de type 4, sh 80 m² environ, loué 450euros/mensuelVous recherchez un immeuble à petit prix avec une bonne rentabilité €N'hésitez pas à nous contacter, cet immeuble vous offre un revenu mensuel de 800euros sans aucune copropriétéHonoraires à la charge du vendeur compris dans le prix de vente.

86 590 € ou 589,27 € / mois

A vendre fond de commerce Restaurant et Bar idealement situe sur une rue tres passante avec places de parking gratuites., Cet etablissement en excellent etat propose entre 50 et 60 couverts ainsi qu'une terrasse ombragee dune quinzaine de couverts, cuisine entierement equipee et aux normes., Affaire ideale pour un couple , clientele reguliere, possibilite de developpement., Pas de reprise d'employe., CA 2022 131 768 euros bar + restaurant, Loyer 642 Euros /mois., Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez , Anne Lanoy 06 08 67 13 27 ou par mail annelanoy.tout.imo@gmail.com., ,

210 000 € ou 1 429,11 € / mois

Fonds de commerce Pâtisserie Au coeur de DAVEZIEUX, dans un centre commercial, fonds de commerce de pâtisserie, confiserie, glacier, dépôt de pain, épicerie fine, vins et spiritueux. Très bonne clientèle fidèle, très bonne rentabilité. Grand parking à disposition. Départ pour cause retraite. En exclusivité chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76