Vente Bureau / Commerce 3 pièces

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Commerce Restaurant LA TRINITE CENTRE Idéalement placer dans le centre ville de la Trinité joli restaurant entièrement rénové donnant sur place centrale, disposant d'une terrasse couverte permettant plus de 40 couverts et d'une salle accueillant 40 couverts également. Loyer 830euros charges comprises. Possibilité achat des murs en sus. EXCLUSIVITE Groupe Nice Transactions

212 500 € ou 1 454,24 € / mois

Encore une petite pépite Cosy'Mo! Vous êtes investisseur ou vous voulez vous lancer dans l'investissement? Rare sur le marché, cet immeuble de trois studios vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans le secteur très prisé de Saint-Marc. Chacun des studios se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir! Les studios sont tous loués. Loyers perçus par mois: 1260 euros. Ne passez plus à côté de belles opportunités et contactez nous rapidement au 06.19.93.72.26. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

102 600 € ou 702,14 € / mois

TOURS SUD secteur les Fontaines - Appartement d'une surface de 63m² en rez-de-chaussée accès PMR - Entrée, salle d'attente, trois bureaux (dont un sans fenêtre), Archives - En sous-sol, une grande cave et un parking privatif - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 714 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 euros. hors honoraires)

97 500 € ou 667,24 € / mois

Á SAISIR - MURS COMMERCIAUX en angle, possibilité double vitrine. Situé sur une des avenues les plus passantes de Béziers, avec deux entrées indépendantes, d'une surface exploitable de plus de 87 m², très belle visibilité avec jolie vitrine. Ses cloisons non porteuses vous permettront d'agencer à votre guise ce lumineux local. Une opportunité à ne pas manquer pour exercer l'activité de votre choix !

238 480 € ou 1 632,03 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant situé dans une ville saisonnière et dynamique. Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse et conviviale est une affaire florissante qui n'attend que vous pour poursuivre son succès. #### Caractéristiques du Restaurant : - **Capacité** : Environ 40 couverts en salle et une terrasse accueillant une trentaine de clients supplémentaires. - **Chiffre d'affaires annuel** : 190 000 euros HT - **Formule du midi** : Un menu à 20,50 euros avec un panier moyen à 25 euros #### Horaires d'Ouverture : - **Lundi au Vendredi** : 7h-15h // 17h-20h - **Pas de service du soir** - **Fermé** : Le vendredi ap, le samedi ap, le dimanche et 5 semaines de congés #### Avantages et Potentiel : - **Personnel** : Profitez de l'expérience d'un cuisinier en place, garantissant une continuité et une qualité de service irréprochable. - **Terrasse** : Une terrasse agréable pour les beaux jours, augmentant la capacité d'accueil . -** CA** : Possibilité d'augmenter le CA avec un service du soir, bar d'ambiance le soir. #### Contact et Informations : Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Folliot Commerces. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement prospère dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre carrière dans la restauration ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 800 € ou 587,17 € / mois

Local et fonds de commerce Librairie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Vallées à Colombes. À seulement 3 minutes à pied de la gare, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Un local chaleureux et bien agencé Superficie : 43 m² comprenant deux espaces de vente + une réserve (arrivée d'eau, toilettes, accès à une cour intérieure) Bail commercial en cours - Loyer attractif : 1 350 euros/mois + 100 euros de charges Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une grande visibilité Un commerce aux multiples possibilités Outre la poursuite de l'activité en librairie, le local se prête parfaitement à d'autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier : Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs, design Café littéraire, salon de thé, lieu d'événements culturels, épicerie fine Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements A découvrir dès à présent avec la visite virtuelle. Prix de vente : 85 800 euros honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 75 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.800 euros ttc (soit 9.000 euros ht) Non soumis au DPE Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

98 000 € ou 670,66 € / mois

Vous recherchez un local pour stocker votre materiel? Votre agent immobilier vous propose ce local composé d une première pièce donnant directement sur la rue d une surface d environ 23 m2, équipée d une fosse, une seconde pièce d environ 45 m2 et d un bureau de 11 m2 environ. Des sanitaires et une pièce aveugle viennent completer ce bien. Ce local peut être utilisé comme stockage pour une entreprise du BTP ou transformer en appartement atypique. Laissez faire votre imagination.!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € ou 944,40 € / mois

Référence : 0489 (Honoraire charge vendeur) Venez visiter cet immeuble sur un axe passant de FLEURANCE. En rez-de-chaussée deux projets peut -être envisagée, soit un local commercial, soit un aménagement à réaliser pour faire un appartement. À l'étage, deux T2 de 33m2, dont un loué, tous deux ont été rénovés Dès votre acquisition, il y aura déjà une rentabilité locative ! Selon votre projet du rez-de-chaussée, la rentabilité sera à revoir. Venez prendre plus de renseignement afin qu'on vous aides dans ce beau projet. Point plus double vitrage, accès indépendant , toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 745,94 € / mois

Masseube, en exclusivité D'Artagnan Immobilier. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 lots:- Un local professionnel loué 350€/mensuel- Un garage de 12.70 m²- Un appartement de type 4, sh 80 m² environ, libre d'occupant, nécessitant quelques travaux d'embelissement. Vous recherchez un immeuble à petit prix avec une bonne rentabilité€N'hésitez pas à nous contacter, cet immeuble pourrait vous offrir un loyer mensuel compris entre 800 et 900€ sans aucune copropriété. Honoraire à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. 

86 590 € ou 592,58 € / mois

A vendre fond de commerce Restaurant et Bar idealement situe sur une rue tres passante avec places de parking gratuites., Cet etablissement en excellent etat propose entre 50 et 60 couverts ainsi qu'une terrasse ombragee dune quinzaine de couverts, cuisine entierement equipee et aux normes., Affaire ideale pour un couple , clientele reguliere, possibilite de developpement., Pas de reprise d'employe., CA 2022 131 768 euros bar + restaurant, Loyer 642 Euros /mois., Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez , Anne Lanoy 06 08 67 13 27 ou par mail annelanoy.tout.imo@gmail.com., ,

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Fonds de commerce Pâtisserie Au coeur de DAVEZIEUX, dans un centre commercial, fonds de commerce de pâtisserie, confiserie, glacier, dépôt de pain, épicerie fine, vins et spiritueux. Très bonne clientèle fidèle, très bonne rentabilité. Grand parking à disposition. Départ pour cause retraite. En exclusivité chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Immeuble se composant de 3 appartements de type T2 et T3 très bien placé et lumineux avec forte demande de location.Les appartements peuvent nécessiter un rafraichissement et un changement de chauffage pour améliorer le DPE.

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

A SAISIR AVANT HAUSSE DE PRIXSitué à seulement 50 mètres des arènes et du futur palais des congrès ( en cours de travaux), au cœur de l'effervescence locale, nous vous proposons la reprise de ce restaurant entièrement rénové.Des travaux consistant à transformer la rue qui sera exclusivement piétonne ont démarré début octobre 2024. Ceux-ci seront achevés avant les fêtes de fin d'année ce qui va drainer un flux constant de passants pour assurer l'activité des commerçants. De plus, l'autorisation pour l'installation d'une terrasse (environ 20 places assises) permettra au futur gérant d'augmenter l'attractivité de son restaurant. Dans la configuration actuelle, vous bénéficierez d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à trente places assises avec espace de cuisson équipée d'un extracteur vous permettant de cuisiner devant la clientèle. Si cet agencement est revu, il est possible d'ajouter 10 places supplémentaires.Dans le fond du restaurant, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée avec un puissant extracteur adaptée à tous types de cuisine.Une salle privée à l'étage d'environ 40 m² entièrement rénovée pouvant servir de salle de repos, de stockage ou de salle privatisée pour des groupes. Équipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique et système de vidéosurveillance complet.Profitez d'un bail tous commerces 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de seulement 1300 euros.Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale.Idéal pour diverses activités de restauration (ou autres) avec un équipement complet pour une reprise en toute sérénité.Ce local commercial convient à une multitude de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine traditionnelle, de pizzeria ou de restauration rapide.Contactez l'agence pour plus d'informations.

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec deux locataires stables et une clientèle fidèleSitué en première ligne sur une route à fort passage (environ 20 000 véhicules/jour), cet emplacement stratégique garantit la pérennité des activités des deux locataires.L'ensemble immobilier se compose d'un terrain de 954 m², incluant un local commercial de 325 m², dont 80 m² de bureaux, ainsi qu'un parking privé de 320 m² et un stationnement clientèle adjacent. Le local est actuellement loué 2 220euros HT/mois.Sur une parcelle d'environ 300 m², le locataire utilise l'espace pour le stockage de matériel, avec un loyer mensuel de 600euros HT.Le loyer total perçu est de 2 820euros HT/mois, soit 33 840euros HT/an.De plus, la taxe foncière est entièrement prise en charge par les locataires.Un investissement solide avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

115 000 € ou 787,00 € / mois

Cession de fonds de commerce - Restaurant avec extraction à Paris 13èmeModalités de la vente- Apport minimum : 115 000 euros FAI- Mensualités indicatives : 1 639 euros/mois sur 3 ans- Prix de vente : 174 000 euros FAILocalisation stratégique :• Situé à proximité de la Cité Universitaire, du stade Charléty et du parc Montsouris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 13ème arrondissement.• Zone très fréquentée par une clientèle variée : étudiants, locaux, professionnels, et touristes.• Excellente accessibilité : tramway T3a, RER B, bus, et parkings à proximité.Caractéristiques principales :• Surface totale : 128 m² (73 m² RDC, 25 m² 1er étage, 30 m² sous-sol)• Capacité : 40 à 50 couverts en salle.• Cuisine : Extraction aux normes et matériel professionnel prêt à l'emploi.• Aménagement : Décoration élégante et moderne réalisée par un architecte d'intérieur.Autres avantages :• Bail 3/6/9 renouvelé en 2020 (activité principale : café-restaurant).• Loyer attractif : 1 733 euros/mois + 152 euros de charges .• Restaurant refait à neuf : aucun travaux à prévoir .• Clientèle fidèle et variée.• Notation en ligne excellente sur Google et TheFork.Potentiel de développement :Actuellement spécialisé dans la cuisine asiatique traditionnelle, le local est parfaitement adaptable à d'autres concepts culinaires (traiteur, caviste, etc.).Contactez-nous par mail à contact@prosanbank.com ou au 09.72.16.32.01 pour plus de renseignements.

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

Fonds de Commerce à Vendre – Salon de Coiffure à Nogent-sur-MarnePrix de vente218.000euros FAINous proposons à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure rentable situé à Nogent-sur-Marne. Ce salon bénéficie d'une activité louable, d'une clientèle établie et d'un local entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets professionnels.Caractéristiques du fonds de commerce :Local commercial : 86 m² avec un sous-sol de 20 m².Loyer mensuel : 2 350 euros (eau incluse).Local refait à neuf : appareils, bacs et installations modernisées.Climatisation réversible installée.Chiffres clés de l'activité :Chiffre d'affaires net : 324keurosBénéfice annuel : entre 30keuros et 50keurosSalon en activité avec une clientèle fidèle.Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité florissante dans un cadre moderne et attractif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 09.72.16.32.01

179 200 € ou 1 226,35 € / mois

Entre Patte d'oie et avenue de Muret sur axe très passant, BRASSERIE de MIDI, bar licence 4, PMU, clientèle passage, bureaux, cliniques. Le local commercial est composé de 3 salles pour une surface totale d'environ 150M² (84 couverts) et de2 terrasses pour une surface de 90M² environ. (50 places).Exploité depuis 2018 par le gérant, le chiffre d'affaire est en augmentation constante (237478 en 2022 et en prévision 275000 Euros pour 2023. Cet établissement a une possibilité d'évolution et de croissance car l'ouverture en soirée reste possible. loyer 1800 Euros (sans TVA). ouverture actuelle de 7H30 à 21H.PRIX DE VENTE 179200 Euros HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 12% TTC d'honoraries charge acquéreurprix de vente hors honoraires 160000 EurosAction Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 ToulouseSIREN 487944613. CP31012016000009679.Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025Agence immobilièreHonoraires de l'agence sur le site actiontransac.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67 200 € ou 459,88 € / mois

Vallée de l'Ondaine Garage auto à vendre (fonds de commerce). Vente et réparations multimarques. Bonne clientèle, très bonne implantation. Matériel de garage fonctionnel et adapté (2 ponts). Emplacement agréable parking expo. Box pour stockage. Possibilité de développement. Prix 67 200 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact agence Curtis immobilier Firminy 04 77 89 04 56.

370 000 € ou 2 532,08 € / mois

GIFOM - Idéal investisseur vente murs occupés par restaurant sur quartier prisé du Front Populaire à 2 pas de la porte de la Chapelle. Affaire de 103 m² de plain pied, PMR, refait à neuf par le locataire, capacité 80 couverts, grande cuisine avec extraction professionnel. Quartier en plein développement avec belle densité de population, situé sur un axe passant à proximité de nombreuse entreprises, écoles, facultés. Loyer annuel net HT HC 21 600 € Prix de vente FAI : 370 000 € Réf. Agence: VEMU 883 Agent commercial immobilier.