Vente Bureau / Commerce 3 pièces

178 500 € ou 1 221,56 € / mois

Fonds de commerce à vendre PESSAC / 80m² Pessac centre, quartier commerçant, fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre. Local commercial d'environ 80m² en bon état. Idéal 1ère affaire. Bail tous commerces sauf bruyants et malodorants FDS : 170.000,00 euros

70 000 € ou 479,04 € / mois

Situé dans l'agréable village de TREVERAY avec des commerces de proximité, à 12 km de LIGNY-EN-BARROIS et 17 km de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et de la RN4, ce local commercial construit en 2010 comprend une surface habitable d'environ 117 m²hab . Dpe en cours Au rez-de-chaussée : - Local (89,58 m²) : sol béton, 1 porte d'entrée, 1 porte de garage électrique ; - Bureau (9,80 m²) : sol carrelage, 1 bureau de travail et étagère, fenêtre, convecteur électrique ; - Local de stockage (7,38 m²) : sol carrelage, radiateur ; - Espace toilettes (4,01 m²) : sol carrelage, WC, 1 lavabo suspendu, convecteur électrique, chauffe-eau électrique ; Taxe foncière 300 euros Le local est chauffé par des convecteurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Bâtiment construit en 2010-2011. Le tout pour une contenance totale de 6ares 09 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093

262 000 € ou 1 792,99 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

164 400 € ou 1 125,07 € / mois

Boulangerie pâtisserie proche de CARCASSONNE au cœur d'un village à forte population et très touristique. Superficie des locaux de plus de 120 m² au sol plus de fois 60m² en étage. Fermée 1 jour par semaines plus le dimanche et jours de fêtes en après-midi. 3 semaines de congés. Personnel ,une vendeuse. Très bon matériel avec four électrique .Production 60% en pain et 40% en pâtisserie .Prix du fonds 164 400.00 euros .Conviendrait à un couple dynamique . Pour plus de photos ,me contacter. A VISITER

522 500 € ou 3 575,71 € / mois

610 immobilier vous propose ce bien atypique situé à Cairon de 210 m2 avec possibilité de 2 planchers suplémentaires pour agrandir de 200 m2 en plus, environ. Aujourd'hui c'est un bien qui sert à titre professionel mais il donne de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m2 au calme dans un cadre idyllique. Affaire suivie par Rouget-Briouze Cyril Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no823878467

615 000 € ou 4 208,73 € / mois

PARIS Xe - GONCOURT - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce LOCAL COMMERCIAL situé au 1er Étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de BONNE FACTURE. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR CONFORTABLE de 45m2, aujourd'hui agencé en BUREAUX et pouvant être aisément transformé en TROIS PIÈCES, d'une CUISINE SÉPARÉE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Ce bien est LUMINEUX et possède UN PLAN IDÉAL. Une COUR commune est accessible avec la possiblité d'y déjeuner en extérieur. À visiter sans tarder !!

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Nous vous proposons un local commercial d'exception, situé dans le quartier emblématique de Castellane à Marseille, où modernité et patrimoine se rencontrent pour offrir un cadre unique à votre activité. Avec ses 91 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce local profite d'une accessibilité optimale tout en bénéficiant des futurs aménagements de la place Castellane, bientôt piétonne, et de l'arrivée du nouveau tramway. Ce développement urbanistique rehaussera encore l'attrait du secteur, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents, idéal pour dynamiser votre entreprise. Le local s'ouvre sur un spacieux volume de 50 m2, lumineux et modulable, prêt à s'adapter à vos projets d'agencement. Un second espace offre la possibilité de créer un bureau privé ou une salle de réunion, selon vos besoins. Le charme opère dès les premiers pas, grâce à des finitions soignées qui marient parquet massif et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante, parfaite pour favoriser le bien-être au travail. Un espace cuisine, des toilettes séparé et la climatisation apportent un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'extérieur d'environ 45 m2 qui accompagne ce local constitue une opportunité rare en plein coeur de Marseille. Cette cour privative peut aisément être aménagée en un espace de convivialité où détente et rencontres professionnelles se mêlent. Une annexe située dans cette cour vient enrichir le potentiel de l'ensemble, et le règlement de copropriété permet même au propriétaire de couvrir cet espace extérieur sans requérir d'autorisation préalable, ce qui permettrait d'accroître la superficie du local selon vos ambitions. La réhabilitation et la piétonisation de la place Castellane, l'accessibilité immédiate aux réseaux autoroutiers depuis l'avenue du Prado parfaitement desservie par les transports en communs (Tramway, bus, métro, pistes cyclables), la proximité des cafés, restaurants et lieux culturels viennent fortement valoriser ce bien. Avec son cachet indéniable et son emplacement stratégique, ce local incarne un lieu idéal pour concrétiser vos projets dans un quartier qui s'inscrit dans l'avenir marseillais. Contactez dès aujourd'hui, pour plus d'informations, notre conseiller Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

869 000 € ou 5 946,97 € / mois

Local commercial Profession libérale, Opticien, Bureaux, Centre de fitness À vendre : superbe local commercial ou bureau avec de grandes vitrines, d'une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème. Idéalement situé dans le secteur Mazarik (69009 Lyon), ce local est parfait pour diverses activités telles qu'optique-audio, banque, agence immobilière, cabinet médical, bureau, etc. Il bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et est configuré avec deux entrées indépendantes. Proche de la gare de Vaise et des transports en commun. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

135 000 € ou 923,87 € / mois

En exclusivité à peyrehorade centre ville, immeuble en pierre offrant 2 logements et un garage à louer. 1 t2 de 27 m² et 1 studio de 32 m² au premier étage, à rafraîchir maintenant qu'ils sont vides. un garage loué 60?/mois. en mono-propriété. idéal pour investisseur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

42 000 € ou 287,43 € / mois

LA ROCHELLE, QUARTIER LES MINIMES - Idéalement situé à deux pas de la plage des minimes, L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous présente ce fonds de commerce à la vente ! D'une superficie d'environ 73 m², ce fonds se compose ainsi : SAS d'entrée avec grandes vitrines, espace de vente, réserve, dégagement menant à un bureau et un WC. Possibilité d'y exercer toutes activités (hors restauration et nuisances) Le loyer s'élève à 1180.00 euros HT (1540 euros TTC). Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - 42 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 38 000 euros Hors honoraires - 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

1 500 000 € ou 10 265,20 € / mois

Local commercial Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux/professionnels libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Accés indépendant depuis la rue Rdc /1er étage /2e étage /Zone technique /Caves Entiérement rénové en 2022 Actuellement équipé en Bar Restaurant A saisir avec ou sans le matériel Toutes activités commerciales possibles Idéal Professions libèrales Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

155 400 € ou 1 063,47 € / mois

Fond de commerce mode salon de coiffure, d'esthétique et onglerie 155400 euros. ce salon entièrement restauré sans aucun frais à prévoir à une fréquentation et un fichier de 800 clients dans un quartier en plein expansion .chiffre d'affaire stable. ce local commercial à une superficie d'environ de 96 m2.la partie coiffure fait environ 65 m2 , le local esthétique à une surface de 35 m2.les 2 espaces sont équipés et fonctionnels. une buanderie avec machine à laver plus séchoir et une zone vie de repos pour le café et les repas . dans la partie coiffure le matériel reste en place . honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : sebastien foissard - - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de sebastien foissard, mandataire indépendant pour naos immobilier

80 250 € ou 549,19 € / mois

PLUMELEC CENTRE, BATIMENT A RENOVER Situé à 20 minutes de VANNES, Dans le centre- bourg de PLUMELEC, proche des commerces, écoles et médecins, ensemble immobilier à rénover, idéal pour de futurs logements ou création d'activité compatible avec l'habitat. Sur un terrain de 440 m², il se compose d'un bâtiment avec 3 portes d'accès, sanitaires, autre pièce de 31 m² et ancienne grange à rénover de 77 m² avec grenier au-dessus. Raccordé au tout à l'égout, compteur Linky en place et celui de la SAUR, doit être aussi en place. Ref 1639

127 000 € ou 869,12 € / mois

Immeuble de rapport situe a AUBERCHICOURT, sur la place du village, proche de toutes commodites. , Il dispose d'un local commercial d'environ 50m2 avec WC et cave loue depuis 2019 420 et euro,+20 et euro, de charges. , Un appartement en rez de chaussee d'environ 30m2 avec kitchenette, salle de bain avec WC, une chambre et un exterieur loue 400 et euro,+20 et euro, de charges. Un appartement d'environ 50m2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, a l'etage une chambre et un sejour loue 470 et euro,+20 et euro, de charges. Un garage loue 40 et euro,., Total loyer : 1330 et euro, HC soit 15960 et euro, annuel., Menuiseries double vitrage dans l'immeuble, compteurs electriques individuels, compteurs d'eau avec sous-compteur.

87 990 € ou 602,16 € / mois

Baisse de prix !!!!Situé à quelques pas d'Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble est une belle opportunité d'investissement locatif.Détails de l'immeuble :Deux appartements d'environ 50 m² chacun.Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un troisièmelogement.Rentabilité actuelle : 450 euros par mois ( un appartement en location )Terrain attenant, permettant d'augmenter la rentabilité.Cet immeuble est situé dans un cadre agréable et présente un fort potentiel d'évolution pour les investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement recherché !Prix du bien : 87 990 eurosPrix du bien hors honoraires : 82 000 eurosHonoraires TTC : 7.30 % soit 5990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 178 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Sur la commune d'Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare. A deux pas du RER C Epinay sur orge mais sans les nuisances sonores. A 10 min à pied du centre-ville et des commerces. En vente , un local qui allie parfaitement travail et d'habitation. Idéal pour le télétravail, il convient également aux professions libérales, cabinets ou bureaux. Venez découvrir ce local sans travaux en Rez-de-jardin sur cour. Type F3 de 74,84m2 carrez dans une petite copropriété de 4 lots. Il se compose : d'une entrée, d'un open-space lumineux avec verrière de 31 m2 environ, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 20m2. Vous trouverez également deux grandes pièces de 14m2 et 17m2 chacune aménagés en bureau ou habitation, d'une salle d'eau et d'une réserve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réglé avec un thermostat et le local est fibré et dispose d'une alarme. LE PLUS: une place parking. Charges de copropriété très faibles: 73EUR/mois. Impôt foncier :890EUR/an. Chauffage électrique individuel. Pour plus d'informations, contactez Klara DECKX 06.24.39.06.56

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Bienvenue dans ces locaux à usage professionnel situés dans le centre ville de La Brède en Gironde. D'une superficie de 73.83m2, ils sont composés d'une entrée, de 2 bureaux d'environ 25 et 24 m2 dont un loué , d'une salle d'attente, d'un point d'eau, d'un wc et d' un couloir offrant une sortie indépendante et un accès direct au parking clientèle. Avec leurs intérieurs lumineux et spacieux, ces bureaux professionnels offrent une ambiance de travail paisible et agréable. Un bureau est loué à 380EUR TTC soit 316.67EUR HT- Fin de bail 30 septembre 2028; Copropriété de 5 lots Ne manquez pas cette occasion unique de travailler dans un endroit aussi proche du centre et d'accès facilité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite Louise FLAMARY-EI- TEL : 0681023262 RSAC 92 465 007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Vente Murs et Fonds Parfumerie Morestel Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter cette vente. Fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité totalement différente de la Parfumerie. Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle. La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité. C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques. Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000euros, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.

174 000 € ou 1 190,76 € / mois

Du nouveau chez Plaza Immobilier Quimper ! Situé à seulement 100 mètres du lycée Le Likès à Quimper, ce lot de trois studios représente une opportunité d'investissement idéale. Nichés au 3ème étage d'un immeuble, ces logements sont desservis par un couloir commun privatif, garantissant tranquillité et praticité pour ses occupants. Composition du bien : Studio 1 : 21 m² Studio 2 : 19 m² Studio 3 : 16 m² Tous les studios sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéalement situé et déjà exploité en location, ce bien est une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un placement sécurisé et attractif. Contactez-moi au plus vite pour organiser votre visite ! David Deloge (EI) Téléphone 07 84 27 52 15 Immatriculé au Tribunal du Commerce de Quimper RSAC 793903717 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. David DELOGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793903717 - Quimper.

109 000 € ou 745,94 € / mois

vente local commercial de 40m2 excellent état, constitué de: . un espace de réception, des bureaux, un coin détente, un wc indépendant, une mezzanine servant de réserve, . une cave en sous-sol. le bien est aujourd'hui loué à une association au prix de 573, 64eur hors charges avec un bail ayant débuté le 1er juillet 2017, soit un rendement locatif de 5, 73%. prix négociable honoraires inclus à la charge du vendeur: 109000eur