Vente Bureau / Commerce 4 pièces

121 000 € ou 823,44 € / mois

Situé entre Chenonceau, Amboise et Montrichard, non loin du ZOO de Beauval, ce restaurant situé en coeur de ville sur un axe passant avec parking gratuit, bénéficie d'un bel emplacement. Avec une capacité d'accueil de 60 couvert en intérieur et de 60 couvert en extérieur également et doté d'une licence 4, cet établissement anciennement restaurant gastronomique est aujourd'hui un bar à TAPAS. Muni d'une cuisine professionnelle, de 2 salles de restaurant, d'une grande terrasse et d'un appartement à rénover. Ce restaurant à de belles perspectives d'évolution. Prix de vente Frais d'agence inclus 121000 euros Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

85 590 € ou 582,46 € / mois

Idéal investisseurce lot de deux appartements dont l'un fraichement refait à neuf est une vrai opportunité pour les investisseurs débutants comme confirmés.situé dans la commune d'imphy, commune située à 15 minutes de nevers accueillant un site industriel important de la société arcelor mittal et ses sous traitants, ces deux appartements disposent d'une rentabilité intéressante.ils font partis d'une copropriété sans aucune charge annuelle.le premier appartement, t3 loué 420 euros mensuel, est dans un bon état général et dispose d'un extérieur et d'un cabanon.le second, un t1 bis totalement rénové, est actuellement loué meublé à 320 euros mensuel.dpe classé e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 500 euros et 2060 eurosprix : 85590 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 890 000 € ou 12 861,95 € / mois

BALEONE - SARROLA CARCOPINO L'Agence Seren'Immo vous propose à la vente dans la zone commerciale et industrielle de Baléone un hangar de 300 m² avec plus de 6,50 m de hauteur sous plafond. Mezzanine de 90 m² de bureaux supplémentaires, cuisine, SDE, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. 2 Portes éléctriques récentes d'accès aux espaces du hangar. Axe Mezzavia - Sarrola à proximité immédiate. A saisir.

303 520 € ou 2 065,53 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 150m2 en Hyper centre ville * situé sur une grande artère piétonne et passagère * 30/35 places intérieures * terrasse 10 places * 5 salariés actuellement, contrats non repris le jour de la vente * licence IV *avec 1 place de parking réservée 150m2 comprenant : - espace d'accueil, - cuisine, - salle de restauration d'environ 70m2 - réserve, vestiaire et bureau d'environ 40m2 Loyer : 3600 euros Taxe foncière 4736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

269 900 € ou 1 836,74 € / mois

Immeuble à Villeneuve sur Lot d'environ 231 m2 comprenant un local commercial en RDC (emplacement numéro 1) loué 1 000 euros (surface de vente 63m2 + réserve et kitchenette14m2) et un magnifique appartement en duplex au dessus avec un accès indépendant par une venelle (surface habitable environ 152 m²). Excellente rénovation du local et de l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 762,19 € / mois

Laforet lamentin vous présente un immeuble de rapport se situant au bourg du lamentin.cet immeuble peut vous être bénéfique si vous souhaitez faire un investissement locatif.il peut également accueillir votre entreprise.n'hésitez plus, appelez-nous !

145 500 € ou 990,17 € / mois

Immeuble en centre-ville Immeuble en plein centre-ville du Bugue - Idéal Investisseur Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec une remise et un accès direct au jardin. Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. À l'étage, un appartement en duplex de type T2/T3, à rafraîchir, offrant un fort potentiel de rénovation. Un bien avec de nombreuses possibilités, idéal pour un investissement.

97 500 € ou 663,51 € / mois

Ideal investisseur immeuble de 2 appartements, proche de la voie verte, petit commerce dans le centre et parking.au rez de chaussée, un f2 loué de 26m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 14m², une chambre ouverte sur un espace douche/wc.au 1er un f2 de 40m², avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche/ wc et une chambre.dépendance au rez de chaussée avec ballon d'eau chaude.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

119 000 € ou 809,83 € / mois

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements et une grange ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements et une grange Situé dans le centre ville de Billom, venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 31 m2 loué 300 euros/mois hors charges, chauffage gaz. Au premier étage, se trouve un appartement T3 en duplex de 69 m2 composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 33 m2. Au second niveau: une salle de bains de 6 m2 avec velux, deux chambres de 10 et 11 m2 et un wc. Appartement vide, ancien loyer : 450 euros/mois hors charges. Une grange de 50 m2 au sol, attenante à l'immeuble vient compléter ce bien(possibilité de créer un troisième espace habitable). Toitures restaurées en 2015 Rafraichissements à prévoir. Taxe foncière: 1645euros

59 900 € ou 407,64 € / mois

Immeuble - PERPIGNAN - 4 niveaux Venez découvrir le nouveau bien a la vente , un immeuble de 4 niveaux situé dans la ville de PERPIGNAN. Dans le centre-ville proche des commerces, écoles etc... Un immeuble constitué de 4 appartements dont 3 T2 et 1 studio au RDC. Intéressez ?!?! Venez directement en agence ou contactez nous

158 900 € ou 1 081,36 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR, ST ÉTIENNE CENTRE QUARTIER HISTORIQUE, TROIS APPARTEMENTS LOUÉS. L'EMPLACEMENT : Au coeur du centre Historique de Saint-Étienne, secteur Avenue de la Libération - Place Dorian, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités : Bars, restaurants, cinéma, shopping, transports en commun, parkings, écoles... Un emplacement très vivant ! L'IMMEUBLE : Sur cour, au calme et sécurisé par portail électrique et interphone, petit immeuble de rapport comprenant 6 lots, ambiance sympathique et familiale. Les locataires s'y sentent très bien. LOT DE TROIS APPARTEMENTS TOUS LOUÉS, EXPOSITION SUD : 'AU PREMIER ÉTAGE' : - Un appartement DEUX PIÈCES : Séjour avec cuisine ouverte, balcon, une chambre avec un grand dressing, salle d'eau avec wc. D'une surface de 39,89 m2 Loi Carrez, double vitrage et volet roulant électrique, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 600 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 500 euros par mois hors charges. Classe énergie : D, GES : B. - Un appartement STUDIO : Hall, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains, séjour avec balcon, emplacement dressing, petite buanderie. D'une surface de 28 m2 au sol, 23,86 m2 Loi Carrez, double vitrage et volet roulant électrique, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 400 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 350 euros par mois hors charges. Classe énergie : F, GES : C. 'AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE ' : - Un appartement STUDIO : Sous les toits comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre separée, salle de bain avec wc, hall par accès escalier en colimaçon. D'une surface de 30 m2 au sol, 16,69 m2 Loi Carrez, puits de lumière par différents Velux, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 300 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 250 euros par mois hors charges. Classe énergie : F, GES : C. UN PLACEMENT EN BON PÈRE DE FAMILLE : Grâce à l'addition de plusieurs loyers, on ne met pas tous ses oeufs dans le même panier. De par son emplacement, ces appartements seront toujours loués avec un tarif attractif pour les locataires. Un immeuble à faibles charges donc une rentabilité maximale. Rapport NET dans votre poche après impôts : 7%. PRIX : 158 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Christophe Netter & Boutin. Agence immobilière OFNMI. (Office National des Métiers de L'Immobilier) Le Château Valbois. 6, Allée de L'Orangerie. 42580 L'Etrat.

147 000 € ou 1 000,37 € / mois

Dans une commune de 1800 âmes en bords de Loire, ce commerce est l'unique alimentation - boucherie du village. Un aménagement récent a créé de l'attractivité avec l'arrivée de la Boulangerie à quelques mètres, et avec elle un nouveau parking. Le fonds bénéficie d'un loyer modéré, réduisant ainsi les charges fixes. A l'intérieur, de nombreuses installations sont récentes et favorisent également les économies avec de l'éclairage LED de 2019, une rôtissoire de 2020, ainsi que des gondoles, meubles frigorifiques et vitrines de 2021. Un salarié boucher est à reprendre avec le fonds. Opportunité rare !Honoraires : 6.52% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

325 000 € ou 2 211,71 € / mois

EVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ UN ENSEMBLE IMMOBILIER SUR MONTLUEL Découvrez cet ensemble immobilier rare comprenant : - Un local commercial de 57,98 m² au rez-de-chaussée, déjà loué avec un bail en cours offrant 1 500 euros/mois de revenus locatifs. - Un superbe triplex de 134,5 m² avec des prestations modernes et un agencement optimal : 1er niveau : Grande cuisine équipée (18 m²), spacieux séjour (29,14 m²), WC. 2e niveau : 2 grandes chambres (23 m² et 16 m²), salle de bain avec WC (6,54 m²). 3e niveau : Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² au sol, aménageable selon vos envies (chambre, bureau). Confort et prestations : Climatisation réversible, cuisine équipée, Velux électriques, isolation optimisée (murs intérieurs et combles)... Deux garages complètent ce bien, un atout précieux en centre-ville. Un bien offrant à la fois rendement locatif et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Rachid Cherif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 777 186 - BOUR-EN-BRESSE.

299 900 € ou 2 040,90 € / mois

Découvrez ces bureaux uniques d'environ 76 m2, dans une maison meulière à usage mixte et au charme intemporel. Idéalement situés face à la gare de Rambouillet au coeur d'un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant visibilité, accessibilité et environnement accueillant. Cet espace polyvalent, libre d'occupation, est parfait pour un investissement locatif ou pour une installation professionnelle immédiate, garantissant à la fois une ambiance et un cadre de travail agréables. Caractéristiques PrincipalesSurface totale : 76 m2 (loi Carrez)Espaces de travail : 4 pièces lumineuses et vitrées (19, 18, 15 et 10 m2)Aménagements : Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, et une double entrée offrant une flexibilité d'utilisationAnnexes : Cave saine de 10 m2 pour stockage, 2 places de parking dans une cour sécurisée avec jardinetConnectivité : Fibre optique, prises téléphoniques, et Ethernet dans chaque pièce Avantages ClésEmplacement Stratégique : Un Cadre de Travail IdéalProximité immédiate des services essentiels : banques, commerces, restaurants, hôtels, et services administratifs sont accessibles à pied.Visibilité et Prestations Premium : Visibilité commerciale importante grâce à l'emplacement central et quartier recherché à forte demande professionnelle et résidentielle, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une image professionnelle premium.Libre d'occupation : Possibilité d'installation immédiate ou mise en location pour un rendement locatif attractif.Charges maîtrisées : Environ 350 EUR/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance générale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cet espace de travail. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 295 euros par mois, déclaré par le vendeur. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce lot de trois appartements rénovés, au premier d'un immeuble de trois étages situé à 3 minutes de l'hyper-centre de PERIGUEUX et 10 minutes à pied du quartier d'affaires: - Un T2 de 57,3m2 (loi Carrez) avec balcon traversant, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer projeté 670 euros/mois. - Un studio de 15m2 (loi Carrez) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer projeté : 350 euros/mois - Un studio de 20,2m2 (loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine, une douche, un séjour et un WC. Loyer projeté : 400 euros/mois Double vitrage , 3 compteurs électriques, électricité refaite et Consuels 2024. 1 compteur d'eau et1 compteur gaz de ville. Loyers annuels estimés : 17.000 euros La configuration et ses 3 salles d'eau permettrait, après de nouveaux travaux, de créer un plateau unique pour une colocation. Attestation de mesurage du lot : 96,50m2. Le lot comprend les 218 / 1000èmes des parties communes. Taxes foncières : 1800 euros/an Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

190 800 € ou 1 298,44 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ ERA Idéal investisseurs, lots de 3 Appartements : - 2 studios comprenant : entrée-cuisine; pièce de vie, salle d'eau, wc et bureau. - 1 Studio bis comprenant : Entrée indépendante, belle pièce de vie avec coin kitchenette, bureau pouvant éventuellement servir de chambre et une salle d'eau avec wc. Entièrement refait à neuf récemment. Proximité directe des commerces et autres commodités. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros.

220 000 € ou 1 497,16 € / mois

Local commercial Prêt-à-porter, Décoration Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de LA BAULE, fonds de commerce à vendre en bon état, lumineux avec un espace de vente agréable, une double réserve et une terrasse. Emplacement privilégié dans une artère commerciale et dynamique. Bail en cours 3/6/9 avec la possibilité d'exploiter tout type de commerce à l'exclusion d'une activité bruyante et/ou malodorante. Photos, vidéo et chiffres sur demande après étude du dossier. Les avantages du bien : - Emplacement de qualité - Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une belle façade lumineuse et sécurisée. - Bon état général - Accès facile à tous les transports (Gare et bus) À noter : - Loyer mensuel CC : 1379 euros/mois - Aucune procédure en cours Prix de cession : 220 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

229 000 € ou 1 558,41 € / mois

Fonds de commerce en restauration situé proche montpellier. ce bien d'environ 100m², idéalement situé au c&#x153 ur d'un village en proche périphérie de montpellier, est composé de deux salles de restauration ( en rez-de-chaussée et r+1), et d'une grande cuisine avec extraction. terrasse extérieure d'environ 40 places. loyer: 1 400&euro très bon ca. anne fabre /

109 000 € ou 741,77 € / mois

EN EXCLUSIVITE, situé en plein c½ur de la commune de Piney, sur un axe passant et stratégique, ce local commercial de 106 m² offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement exploité en salon de coiffure avec un bail en cours, il bénéficie d'un emplacement idéal et d'un aménagement optimisé.Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : Un espace coiffure fonctionnel et lumineux Un coin shampoing et un espace esthétique Une pièce dédiée aux massages, chaleureuse et propice à la détente Une réserve pour le stockage Un bureau pour la gestion administrative Une salle d'eauAccessible PMR, il n'y aura pas de travaux d'adaptation à réaliser.Un atout supplémentaire : des combles aménageables avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un studio ou un espace complémentaire selon vos besoins.Ce local, dont l'architecture s'intègre parfaitement au style de la région, séduit par son cachet et son potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

192 000 € ou 1 306,61 € / mois

Fiche Id-PTN156816 : RARE ! MEZE, emplacement idéal, plein centre ville, petit immeuble comprenant un local commercial en RDC et un joli appartement T3 en duplex, aménagé avec au 1er étage cuisine - salon de 24 m² au 2eme étage 2 chambres et une salle de bain. Une très bonne rentabilité pour ce bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au coeur du village ! A VOIR RAPIDEMENT ! 192 000€ FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique GASCOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)