Vente Bureau / Commerce 4 pièces

380 330 € ou 2 588,25 € / mois

Au coeur de la cité des peintres, venez découvrir cet ensemble immobilier intégralement rénové. Il se compose comme suit : au RDC - local commercial de 51m² comprenant des sanitaires et un accès direct sur la cour extérieur. A l'étage ( accès indépendant) : un appartement en duplex offrant une subtile fusion de l'ancien et du contemporain totalisant 91m² environ. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine A/E, d'une buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres(15 et 18m²), salle de bains+douche+WC Compteurs d'eau et électrique individuel. Belle visibilité commerciale (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 286,57 € / mois

A Gerbéviller, à mi-chemin entre Nancy et les Vosges, au centre du village de 1 500 hab, avec une zone d'achalandise importante et une clientèle fidèle, très beau commerce boulangerie/patisserie 125m2 env. en parfait état, refait en 2020 avec du matériel bien entretenu (four 3 énergies, laminoir, pétrin, diviseuse, chambres froides etc ....) Chiffre d'affaire en constante évolution o 2 boulangers o 1 patissier o 3 employées mixtes o 1 apprenti en patisserie. A disposition, un logement F5 sur place à louer ou à vendre. Un Expert-Comptable peut se tenir à disposition pour conseils et accompagnement . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de me contacter pour tous renseignements au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr

39 000 € ou 265,41 € / mois

Au coeur du village, potentiel incroyable pour cette maison de plus de 180 m2 de surface exploitable sur un terrain de 2211 m2. Au rez-de-chaussée, une partie habitable avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc séparées, une cave et un garage. A l'étage, 144 m2 de surface exploitable avec possibilité de créer une grande mezzanine, une terrasse couverte, une cuisine d'été et une terrasse en hauteur avec vue sur la vallée. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

SAINT ABRAHAM HANGAR AVEC BUREAUX ET TERR. 1 900 M² Situé en campagne à SAINT-ABRAHAM, proche de l'axe rapide, Grand hangar avec une partie en préfabriqué sur un terrain de 1 900 m². Ce bâtiment comprend 3 ateliers, des vestiaires, toilettes, réserve, 3 bureaux, salle de réunion, cuisine et salle d'eau-toilettes. Ref 1564

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et de zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m², d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent et d'un garage. Loyer mensuel : 1030 euros HT CA 2023 : 192 581 euros EBE : 74 000 euros Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

434 000 € ou 2 953,49 € / mois

Situé dans une zone artisanale en pleine expansion, entre Colombiers et Lespignan, proche des axes routiers , venez découvrir cet ensemble immobilier composé de locaux commerciaux, garage, box, et d'une villa T5 de plain pied de 117m2 à usage de logement de fonction sur un terrain de 1200m2. Le local de 280m2 est composé de deux locaux indépendants de 76m2 et de 36m2 dont un actuellement loué , un spacieux hall d'accueil dessert la suite des locaux, dont un local professionnel de 24 m2 actuellement loué, de box de stockage , d'un plateau à aménager, d'un appartement de fonction T2 , représentant une valeur locative possible de l'ensemble une fois entièrement loué de 1900EUR/mois . La maison attenante est composée d'un hall donnant sur une belle pièce de vie de 58m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, une véranda de 26m2 agrandissant l'espace, un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Enorme potentiel pour cet ensemble, alliant la possibilité d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel avec un superbe logement de fonction attenant Pour tout renseignements, veuillez contacter l'Agence Accord Immobilier au 0499438089 ou Mme CHEVTCHENKO Soraya au 0667024705 !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

132 000 € ou 898,30 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : bâtiment, construit d'une ossature métallique, de parpaings avec isolement couvert en toles doublées isolées en laine de roche, composé de deux bureaux carrelés, d'une salle de detente, d'un rangement au dessus et d'un atelier de 200 m2 environ. surfaces non bâties destinées à un usage de stationnement. surface totale de 1 326 m2. libre de suite

217 000 € ou 1 476,74 € / mois

MAPEO IMMOBILIER vous propose en plein centre de ville de THOUROTTE, cet immeuble composé d'un local commercial (ancienne agence immobilière) d'une surface de 80m² , bureau de 46.5 m² avec espace archive et d'une arrière boutique, cuisine, espace de vie, WC et pièce annexe à l'étage pour 34 m². Local loué jusqu'à Novembre 2023 à 1400 euros TTC Également, on y retrouve à l'étage de cet immeuble, un studio entièrement refait à neuf il y a deux ans, loué actuellement 510 euros CC. Le studio d'une surface au sol de 45 m² et d'une surface habitable de 31 m², composé d'une entrée sur pièce de vie (séjour/cuisine) et salle d'eau avec WC. LES + Emplacement, toiture neuve, studio neuf. PRIX 239 000 euros honoraires à la charge vendeur. Une visite s'impose, IDEAL INVESTISSEUR !!!!

172 000 € ou 1 170,51 € / mois

Murs commerciaux vendus loués - Bail récent - Saint-Pol-sur-MerProfitez d'une belle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Saint-Pol-sur-Mer, actuellement occupés par un locataire stable et fiable. Ce bien est vendu avec un bail récent, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Caractéristiques des murs commerciaux :Surface totale : 148m2Situés sur la Rue de la République, axe principal de Saint-Pol-Sur-MerLocataire en place, bail 3/6/9 signé fin 2023Loyer mensuel : 12900euros annuelPas de Taxe Foncière !Belle visibilité, bon linéaire vitré, belle zone de stockageAccès facile et proximité de toutes commoditésAdaptable à différents types d’activités commerciales Avantages :Rentabilité immédiate grâce à un bail récent et un locataire fiableEmplacement attractif, bien situé dans une zone à fort passageAucun travaux à prévoirInvestissement sécurisé dans un secteur dynamique

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Dans la capitale mondiale de la Préhistoire, LES EYZIES, à vendre immeuble situé dans rue commerçante comportant 4 niveaux dont usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages. Le local commercial a une surface de 20 m2 environ. L'habitation d'une surface de 83 m2 environ comprend une grande cuisine, salon, 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Chauffage électrique. Exposition sud-ouest. La ville est située près de nombreux centres touristiques tels que grottes, châteaux, mouments historiques.Vallée de la Vézère et de la Dordogne. Elle posséde une gare SNCFet est proche de l'autoroute. Villes principales dans la région: SARLAT, MONTIGNAC LASCAUX, PERIGUEUX, BERGERAC. CLASSE ENERGIE DPE G 450Kwh/ep/m2: logement à consommation excessive: CLASSE ENERGIE GES C 15 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2770 euros à3810 euros. Prix moyen des énergies au 01.01.2021. Prix de l'immeuble149000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond ). Agent commercial pour la DORDOGNE.et le LOT. Tel: 06 42 44 49 53.Immatriculé au RSAC de BERGERAC sous lnuméro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 600 € ou 1 514,85 € / mois

Bienvenue dans cet investissement exceptionnel !je suis ravi de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble abritant quatre studios, idéal pour les investisseurs avertis cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier.il comprend :au rdc : un studio loué en courte durée (airbnb) , composé d'un séjour et d'une cuisine, d'une salle de bain et wc. surface d'environ 30 m².chauffage électrique, rénovation récente .dpe : dau premier étage : un studio loué en courte duré (airbnb), composé d'une cuisine/ séjour d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30 m².chauffage électrique, rénovation récente .dpe : cau premier étage : un studio loué en courte durée 450 euros/mois (airbnb) composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30m².chauffage électrique, rénovation récente.dpe : cau deuxième étage : un studio loué en meublé , composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30m².chauffage électrique, rénovation récente.dpe : ctout à l'égout, double vitrage, compteurs eau individuels , compteurs électriques individuels.minimum 1800 euros de ca pour les 3 studios en location courte durée.4e studio toujours loué en meublé 300 euros.possibilité de louer les quatres logements en meublés longue durée : ca potentiel de 1800 euros .ca sur le mois de février supérieur à 2000 euros. situé au coeur d'une zone en pleine expansion, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels. cet emplacement privilégié assure une demande locative constante.chacun des quatre studios offre une rentabilité locative compétitive, générant des revenus stables et pérennes pour l'investisseur. l'ensemble de l'immeuble a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'espace, garantissant ainsi une occupation continue.rénovation de qualité : les studios ont été rénovés et aménagés avec soin, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour les locataires.la zone environnante connaît une croissance économique significative, ce qui augmente le potentiel d'appréciation de la valeur de l'immeuble à moyen et long terme. cela fait de cette acquisition un investissement stratégique pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier.n'attendez pas, saisissez cette occasion exceptionnelle dès aujourd'hui ! pour toutes questions supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.surface : 160 m² environprix du bien : 222 600 eurosprix du bien hors honoraires : 210000 euroshonoraires ttc : 6% soit 12600 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021consommation énergie primaire : 323kwh/m²/anconsommation énergie finale : non communiquéconsommation énergétique : classe emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

466 000 € ou 3 171,25 € / mois

À vendre, immeuble situé à L'Isle-sur-Sorgue comprenant un appartement de 100m2 et un local commercial en rez-de-chaussée de 53m2. L'ensemble offre une surface totale de 155m2. Le futur appartement se compose de trois chambres, deux salles de bain, un WC et un séjour spacieux d'environ 26 m2 et d'une terasse de 40m2. Vous bénéficierez de vues agréables sur la rue et sur la place Xavier Batigny. Le bien dispose également d'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité d'acquérir le local commercial ou l'appartement indépendamment au prix de 233000EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et idéalement situé.Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 374,29 € / mois

Exclusivité, place jean jaures, au c&#x153 ur du quartier le plus emblématique et cosmopolite de marseille, fond de commerce ( epicerie bio et vrac) superficie de 110m2 refait à neuf. possibilité de garder l Épicerie bio plus la vente internet ( beau c.a.) ou changement en café, chicha, prof. libérale, restauration sans extraction, tous types de commerces, alimentation etc... les plus: tout reste!!! meuble sur mesure, chambre froide 4m2 comptoir rideau neuf balance et caisse 5ke décoration etc... loyer 1400e tva récupérable prix: 55 000&euro (f.a.i.) mandat 230315 contact par téléphone au .

158 050 € ou 1 075,57 € / mois

Vous souhaitez reprendre un institut de beauté réputé dans l'hyper-centre de Rennes proximité immédiate avec République, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Guenno Business vous propose cet institut idéalement situé dans une rue hyper commerçante offrant un important passage et un flux continu de clients. Un institut d'exception : - Présent depuis plus de 17 ans au même emplacement, avec une clientèle active et régulière - Entièrement rénové - Équipements récents et haut de gamme, permettant une exploitation immédiate sans travaux 3 espaces dédiés pour une offre complète de soins : - Salle de manucure et pédicure - Salle de dermo-pigmentation - Salle de soins et massages Un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour ! Les atouts en plus ? Belle vitrine lumineuse pour une visibilité optimale Sécurisé avec rideau métallique et système d'alarme Une opportunité unique pour un(e) passionné(e) de beauté prêt(e) à reprendre une affaire rentable et réputée ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite au 02 23 40 46 46 Kevin Gumus ? Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

80 000 € ou 544,42 € / mois

Charmant bistrot de 140 m², entièrement rénové en 2020 et en excellent état. Etablissement idéalement situé qui offre un fort potentiel de développement. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives, créant une atmosphère conviviale pour vos clients. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle et laboratoire de pâtisserie. Espace supplémentaire avec extraction pouvant servir pour des plat à emporter ou stockage avec fenêtre sur la terrasse, une grande cave et une chambre froide viennent compléter l'ensemble. L'établissement est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Avec de nombreuses places de parking à proximité. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 14h et 2 soirées par semaine, l'établissement reste fermé 2 mois dans l'année, offrant ainsi des possibilités de développement. Pour le chiffre d'affaires, il s'élève à 120 000 euros pour l'année 2023, et le prix de vente est fixé à 80 000 euros FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite. Vous pouvez joindre Quentin au 06.63.22.77.11. Enfin, si ce bien vous intéresse et que vous recherchez un financement, n'hésitez pas à simuler votre mensualité et à contacter nos courtiers partenaires sur ww.dscourtage41.com.

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Fonds de commerce Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente ce bar-restaurant de cachet, situé en plein coeur du charmant village de Lacaune 81230. Doté de deux spacieuses terrasses ensoleillées donnant sur l'allée piétonne ainsi qu'une salle rénovée pour mettre en valeur la construction originelle (murs en pierres et charpente apparente). La cuisine toute équipée est spacieuse et convient à tout types de restaurations. Vous trouverez un bar authentique sur mesure, une pièce en bois travaillé qui enrichit l'aspect rustique du lieu. La proximité d'un grand parking profite aux commerces alentours. Ce village plein de vie avec notamment sa gastronomie locale apporte une belle clientèle touristique. A visiter sans tarder

176 990 € ou 1 204,46 € / mois

A cambrai, maison à usage d'habitation de 137 m² au total avec jardin et 3 places de parking (possibilité facilement transformable en 4 appartements de type studio. chauffage gaz. doubles vitrages, pvc. idéal investisseur

49 000 € ou 333,46 € / mois

Saint Pons de Thomières ville touristique du Haut Languedoc, au centre ville partie commerçante. Immeuble sur 3 niveaux surface environ 90m², comprenant un local commercial en rez de chaussée, et une cave voutée. Au premier étage un dégagement, une grande pièce et une terrasse arrière, au deuxième étage un dégagement, WC, Sanitaires, deux pièces. Un espace grenier. Prévoir rénovations intérieures pour les étages. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 100 € ou 1 014,67 € / mois

COGNAC centre (16) - Idéalement situé au coeur de ville, cet immeuble à rénover est parfait pour la création de bureaux ou d'appartements locatifs. Il s'éléve sur 3 niveaux plus une mezzanine. Des plans d'architecte pour l'aménagement de deux logements sont disponibles. Beaucoup de travaux sont à prévoir. L'emplacement fera la différence.

549 000 € ou 3 736,09 € / mois

EXCLUSIVITE, François Verdier:   Au coeur de la ville, au pied du métro françois Verdier, pour les amateurs d'espace, de calme et de clarté :   Cet appartement traversant, niché en dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien en briques blanches, offre des vues agréables sur les frondaisons des platanes.   Sa conception en duplex développe 158 m2 au sol (126 m2 loi Carrez).   Les parties communes sont fraichement rénovées.   Beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond. Une luminosité remarquable dans les pièces à vivre.   Rare sur ce secteur: une chambre de l'étage dispose d'une terrasse.   Possibilité de scinder l'appartement: plusieurs portes d'entrée.   Un bel emplacement en hypercentre de Toulouse, un calme très appréciable et une jolie luminosité pour ce bien d'exception !   Proximité: Place Saint Georges, Saint Etienne, métro François Verdier, place Dupuy   Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737). Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com