Vente Bureau / Commerce 5 pièces

68 000 € ou 464,06 € / mois

Très bien située dans un bourg avec commerces et services de la vallée de la Meuse, à 25 minutes de TOUL (54), 20 minutes de COMMERCY (55) et environ 30 minutes de NEUFCHATEAU (88), il s'agit d'un immeuble à usage mixte professionnel et d'habitation, qui comprend une surface utile d'environ 122 m² environ. Au rez-de-chaussée : local commercial (salon de coiffure en activité), réserve, cuisine, WC ; au 1er étage : séjour, une chambre ; au 2ème étage : cuisine équipée ouverte, pièce à vivre, salle de bains, WC ; au 3ème étage : mezzanine ; cour sur l'arrière, cave. Le tout cadastré pour une contenance de 80 centiares. Classe énergie E. Classe climat B. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Local commercial / salon de coiffure (32 m²) : sol carrelage, vitrine en verre sécurisé donnant sur rue très passagère. - Cuisine/Réserve (12 m²) : sol carrelage, évier, placard de rangements, fenêtre PVC double vitrage, porte donnant accès sur cour. - WC (1,30 m²) : sol carrelage, lave-mains. Au 1er étage : - Séjour (26 m²) : sol parquet, ancienne cheminée décorative, trois fenêtres bois double vitrage. - Chambre 1 (13,35 m²) : sol parquet, porte fenêtre bois double vitrage donnant sur un balcon. Au 2ème étage : - Pièce à vivre (20 m²) : sol parquet, fenêtre de toit en PVC double vitrage. - Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre : éléments de rangements hauts et bas, évier deux bacs, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, fenêtre bois double vitrage. - Salle de bains carrelée (8,20 m²) : baignoire, vasque sur meuble, placard de rangement, fenêtre de toit PVC double vitrage. - WC (1,20 m²) : Sol carrelage. Au 3ème étage : - Mezzanine mansardée (8 m²) : sol plancher, fenêtre de toit PVC double vitrage, placard de rangement. En dépendances : - Cour sur l'arrière (environ 9 m²) : sol dalle béton, accès cave. - Cave : chauffe-eau électrique. Opportunité idéale pour un investisseur ou pour une personne ayant comme projet d'exercer une activité de coiffeur avec possibilité d'un logement de fonction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 1048 euros/an L'ensemble est chauffé par des convecteurs électriques. Honoraires charge vendeur.

185 000 € ou 1 262,50 € / mois

Spécial investisseur : murs commerciaux dans immeuble en pierre de taille, (ravalement récent) mitoyen d'un côté, situé en coeur de ville avec parking proche. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur la salle de restauration (30 à 35 couverts) et de toilettes. Sur l'arrière de l'immeuble, se trouve une terrasse privée pouvant accueillir 30 couverts. Le 1er étage étant à ce jour à usage privatif (chambre, bureau, salle d'eau et WC, cuisine servant de laboratoire). Extérieur et rez-de-chaussée sont en bon état, il convient de prévoir travaux pour le 1er étage. Un bail commercial renouvelé le 4 juin 2024 est en cours et le loyer charges incluses est de 940EUR / mois. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

VENTE MURS COMMERCIAUX Idéalement situé en plein coeur du quartier du Mourillon à Toulon, à proximité immédiate des commerces, marché du Mourillon et du bord de mer, spacieux local commercial d'une surface d'environ 165m2 pouvant accueuillir tout type d'activité. Actuellement agencé comme un restaurant, cet espace peut également être idéal pour une activité libérale (plein-pied avec différents espaces séparés) ou un commerce avec vitrine. Ce bien atypique se compose de trois salles d'environ 40m2 chacunes, d'une cuisine de 30m2, ainsi que d'une salle d'eau-toilettes et d'un débarras. Local bénéficiant de deux accès distincts et d'une terrasse donnant sur un axe passant. Possibilité de subdiviser les lots. Local actuellement libre de toute occupation, pas de reprise de fonds de commerce, ni de droit au bail à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 162EUR. TF : 2944EUR. Nombre de lots principaux : 20. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Situe dans le centre ville de BEAUMONT LE ROGER, un ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement. Le local commercial situe au RDC est compose d' une piece de 30 m2 et trois pieces a la suite (15m2, 27m2 et 12m2), un degagement avec WC. L'appartement situe au-dessus sur trois niveaux comprend une entree, cuisine, sejour. Au second etage : degagement, salle de bains et deux chambres. Au troisieme etage : une chambre. , Chauffage au gaz de ville. , , Ce bien reference V1487 vous est propose par l'Agence CF IMMOBILIER a BERNAY., L'agence immobiliere CF IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a BEAUMONT LE ROGER , CF IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a BEAUMONT LE ROGER et de vous proposer le logement de vos reves., , Nous vous rappelons que suite a l'article l.561-5 du code monetaire et financier, la copie de l...

176 800 € ou 1 206,55 € / mois

Immeuble de rapport situe a VALENCIENNES disposant de 4 logements avec compteurs electriques et eau individuels., Au rez de chaussee : , - 1 appartement de 27m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour., - 1 appartement de 31m2 libre d'occupation disposant d'un sejour, coin cuisine, sdb, WC, cour, A l'etage un palier dessert : , - 1 appartement de 25m2 loue en nu 420 et euro, HC disposant d'une entree, coin cuisine, sejour, coin nuit, sdb, WC, - 1 chambre d'etudiant de 18m2 libre d'occupation disposant d'un coin cuisine, sdb, WC., Menuiseries double vitrage, toiture en bon etat., TF 1600 et euro,

128 000 € ou 873,52 € / mois

Immeuble à usage professionnel Saint Quentin, Immeuble à usage de bureaux composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, un bureau, une cuisine ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. A l'étage un ensemble 3 bureaux, une cuisine ainsi qu'une pièce archive par exemple. Cet immeuble dispose également d'un grand garage attenant de 33m2 avec porte motorisée permettant le stockage de matériaux.

140 000 € ou 955,41 € / mois

Situé à proximité direct du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité, écoles et commodités, à env.20km de BAR-LE-DUC, 30 km de SAINT-DIZIER, accès direct à la RN4, cet ensemble immobilier est composé de trois logements, tous actuellement loués. 1ER CORPS DE BÂTIMENT - Couloir commun (12,3m²) : sol revêtement plastique ; - Cave en dessous ; - Cour intérieure (13,46 m²) ; Appartement de type F1bis (env. 38 m²hab). Loué 255 euros/mois + 31 euros provisions sur charges* depuis le 24/05/2011 Au rez-de-chaussée : - Cuisine (15m²) : sol parquet flottant, évier 2 bacs sur meuble bas, chaudière « Saunier Duval » avec production d'eau chaude et thermostat ; - Dégagement (2,46m²) : sol revêtement plastique ; - Salle d'eau (4,8m²) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur colonne, WC ; - Chambre (15,2m²) : sol revêtement plastique, cheminée, fenêtre ; - Cagibi / Placard de rangement (1,12m²) : sol revêtement plastique ; Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros. Appartement de type F3bis en duplex (env. 84 m²hab/ 92m² au sol) loué 455 euros/mois + 61 euros provisions sur charges* depuis le 28/07/2023 Au 1er étage : - Couloir d'entrée (8m²) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (9,3m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Salle de bains (4,5m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo sur colonne, WC ; - Cuisine ouverte sur séjour (26,86m²) : sol revêtement plastique, chaudière « Saunier Duval » avec production d'eau chaude et thermostat, cheminée en pierre décorative, fenêtre ; Au 2ème étage : - Palier et dégagement (8m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre 2/bureau (7,32m² >1m80/16m² au sol) : sol revêtement plastique, velux ; - Salle d'eau (2,4m²) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur colonne ; - Chambre 3 (15,20m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - WC (2,2m²) : sol revêtement plastique, WC ; Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros. 2ème CORPS DE BÂTIMENT - Atelier (33,3m²) au rez-de-chaussée avec accès au jardin d'agrément clos. Au 1er étage : Appartement de type F1bis (env. 31 m²hab) Loué 269 euros/mois + 45 euros provisions sur charges* depuis le 20/11/2004 - Entrée et couloir (3,7m²) : sol revêtement plastique ; - Chambre (11,7m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, petite fenêtre ; - Cuisine (11,44m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble bas, placards encastrés, chaudière « Saunier Duval » avec production d'eau chaude et thermostat, porte vitrée donnant sur jardin, fenêtre ; - Salle d'eau (3,85m²) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur colonne ( 2018), WC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe Climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 11.748 euros Taxe foncière 1621 euros/an (2023) dont 276 euros ordures ménagères. Assurance immeuble 515 euros/an. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. *Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'eau et l'électricité des communs. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville ( Sept/Oct 2011). Terrain attenant en nature de cour intérieure (13,46m²) et jardin d'agrément clos. Le tout pour une contenance totale de 2 ares 87 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 668,79 € / mois

Imphy en centre ville , un bâtiment de 523 m2 composé d'un bureau, vestiaires, grand atelier.proche de toute commodités.prix de vente: 98 000 euros honoraires charge vendeur. dpe vierge consommations non exploitables. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à mandat n° 358 538.adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes

132 000 € ou 900,81 € / mois

Fiche Id-PTN169011 : A VENDRE DROIT AU BAIL MONTPELLIER HYPER CENTRE - EMPLACEMENT TRES RECHERCHE Situé boulevard des Jeu de Paume. Ce Local de 224 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le local comprend une superficie de plus de 100 m2 au rez de chaussée avec une surface de vente de 60 m², avec un atelier de 4,1 m² et plusieurs réserves pour un total. À l'étage, on trouve un bureau spacieux de 51,2 m², accompagné d'une réserve de 35,4 m² et d'un espace toilettes. La disposition du local permet d'optimiser l'espace pour une activité nécessitant plusieurs espaces de rangement ou de travail distincts. Ce local bénéficie de 2 entrées. Bail tout commerce sauf restauration. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 702,68 € / mois

Soge immo vous propose en exclusivité cette ancienne maison, divisée en 2 appartements et située en plein coeur de linselles et de ses commodités.. il comprend - un t2 de 40m2 en rez de chaussée - un t2 bis en duplex au 1er et 2ème étage d'environ 60m2. façade, chéneau, fenêtres et porte neuves, isolation, compteurs électriques séparés. tout à l'égout ok. stationnement facile à proximité. quelques travaux d'aménagement intérieur pour le duplex : sol, peinture, salle de bains. les parties communes comprennent une pièce de 10m2 (pouvant faire office de local à vélo) et une cave. rapport locatif annuel: 14 400&euro annuel. plus d'infos au 077728901a9 , j. leplat, agent commercial immatriculé au rcs198244988. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

234 000 € ou 1 596,90 € / mois

Immeuble idéalement placé au centre de Lanmeur, ainsi que fonds de commerce de chaussures à vendre. Ce bien se compose d'un local commercial de 100m2 et d'une grande réserve avec sanitaires et bureau. Un appartement en duplex complète la prestation. Ce commerce familial n'a plus à prouver sa réputation, étant présent sur la place de Lanmeur depuis les années 50. Le commerce vous attire, il n'y a qu'un pas pour que vous trouviez chaussure à votre pied. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Aude LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948858246 - Brest.

254 000 € ou 1 733,38 € / mois

Immeuble Mouvaux Ideal Professions liberales , , Un rez-de-chaussee de + de 60m2 env. en tres bon etat avec Vitrine et extension possible (extension possible), Au premier etage, 2 pieces soit 30m2, Au second etage, 2 pieces soit 25m2, , Cavette, toiture recente et jardin de 60m2 oriente Sud Ouest , , A visiter absolument Contactez des maintenant votre Agent Happy Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail a sylvie.garcia@happy-immo.fr, Le reseau leader des Agents Independants du Nord et du Pas-de-Calais.

197 160 € ou 1 345,49 € / mois

Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Bourges. Ce bien des années 1930 représente une excellente opportunité d'investissement avec deux appartements indépendants récemment rénovés et la possibilité de créer un troisième logement dans les combles de 40 m². Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 48 m². Vous y trouverez un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec des meubles neufs. La salle de bains avec baignoire et les WC séparés complètent ce logement, chauffé au gaz de ville grâce à une chaudière basse température compatible hydrogène (DPE D). Au premier étage, le second appartement, de 49 m², propose des prestations similaires. Il est composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée avec des meubles neufs, et d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. (DPE E) Les deux appartements étaient loués 650 euros chacun avant les rénovations. Avec les travaux récents, une augmentation des loyers est envisageable, augmentant ainsi le rendement locatif. L'immeuble bénéficie également d'espaces extérieurs rares en centre-ville : chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, idéal pour se détendre, tandis qu'un garage de 13 m² et des parkings à proximité facilitent le stationnement. Un panneau publicitaire est placé sur l'un des murs de l'immeuble, non visible des jardins et donc non gênant pour les locataires. Ce panneau génère un revenu annuel de 861 euros, avec un bail de 6 ans tout juste renouvelé. La toiture en ardoises, refaite en 2018, et l'isolation optimisée (cave et grenier isolés, double vitrage PVC) garantissent un bien en excellent état structurel. Toutes les factures des travaux réalisés sont disponibles, attestant de la qualité des rénovations. Situé à deux pas des transports en commun gratuits, des écoles, des commerces et de la Maison de la Culture, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier calme et recherché. N'attendez plus, contactez vite votre agence ERA Bourges pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr.

509 000 € ou 3 473,59 € / mois

Sur la commune de Mours-St-Eusèbe, à 15 minutes de la gare Valence TGV et quelques minutes des accès autoroutiers à destination de Grenoble et Lyon, local d'activité de 325m2 répartis comme suit: Au RDC: -2 bureaux de 25m2 avec accès indépendants et salle d'eau privative -une cuisine équipée de 16m2 -un entrepôt de 180m2 avec portails motorisés ((1 côté parking, l'autre côté cour) -une cour extérieure de 95m2 -un abri de 54m2 -un parking de 6 places (portail sécurisé) Au 1er étage: -2 bureaux avec salle d'eau et zone de stockage de 36 et 39m2 L'ensemble des bureaux est chauffé/climatisé par une pompe à chaleur air/air. Plus d'informations et visite avec Korielle CJEVALIER au O6 20 72 02 78 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

Immeuble EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 SECTEUR TOURNAN Ville avec écoles et commodités IDEAL INVESTISSEURS! Venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 54m² environ A l'étage : Un appartement de type F3, comprenant dégagement, séjour, espace cuisine, deux chambres, wc Au deuxième étage, une chambre, une salle de bains, un comble grenier Une cour privative pouvant servir de place de parking Faites vous financer votre projet de rénovation subventionné par MA PRIME RENOV https://www.maprimerenov.gouv.fr/prweb/PRAuth/app/AIDES /BPNVwCpLW8TKW49zoQZpAw*/!STANDARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113 400 € ou 773,88 € / mois

L'Equipe Immobiliere Reunion vous propose a la vente , EN EXCLUSIVITE, ce local commercial de 66m2 sur un terrain plat de 192 m2 dont le locataire actuel est un cabinet de veterinaires proche du centre ville de la plaine des cafres., , Au rez-de-chaussee, vous trouverez une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, un wc et une salle d'eau., , A l'etage, vous trouverez 3 pieces utilisees en espace de stockage., , Le cabinet est idealement situe dans le centre ville de la Plaine des Cafres dans une rue tres passante au 23eme Km, a proximite de la mairie annexe et du stade avec de nombreuses places de parking a proximite . , , Un rafraichissement de la maison est a prevoir., , La localisation de ce commerce lui confere une parfaite visibilite. , , Loue actuellement a 530 et euro, , echeance du bail commercial 28/02/2024 . , , Bon a savoir : , , - Impots fonciers : 650 et euro,. , - fosse septique beton (vidange realisee), - Parkings multiples. , - Clientele fidele.

105 900 € ou 722,70 € / mois

Immeuble hyper-centre d'ANICHE disposant d'un local commercial loue 550 et euro, HC/mois et d'un appartement loue 550 et euro, HC/mois. , , Le local fait environ 90 m2 et comprend une cave. Il possede egalement une chaudiere independante. , L'appartement mesure environ 80 m2 et dispose d'un sejour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, d'un WC et d'un grenier. Il possede sa propre chaudiere., , L'immeuble est aux normes et possede des compteurs gaz, electricite et eau independants., , Tres bonne rentabilite, a saisir rapidement

46 300 € ou 315,97 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Idéal pour artisan ou stockage Découvrez ce bien situé en zone artisanale, composé de deux bâtiments d'environ 90 m² et 120 m². Parfait pour vos activités professionnelles ou comme espace de stockage. Une cour spacieuse accompagne le tout, avec un des bâtiments équipé d'une grande porte permettant l'accès à des véhicules légers. Opportunité rare dans ce secteur. Contactez Arnaud au 07.49.18.43.98 dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 743,85 € / mois

Exclusivité Mur Commercial de 89 m2 pour toute activité de 6 pièces 89 m2 Bourg-de-Péage idéalement situées en plein coeur du centre-ville avec des emplacements de parking tout au tour, ce local commercial ou professionnel offrants de nombreuses opportunités, vue son emplacement stratégique qui est très important pour une activité. Il se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de réception spacieux avec vitrine, une pièce ou bureau avec lavabo et un palier de reception Au sous-sol : un lavabo avec WC, trois salles et un local. Les murs en pierre apparente apportent du caractère et de l'authenticité aux espaces. Une climatisation réversible est installée au rez-de-chaussée, ainsi que des chauffages électriques. La présence d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme garantissant la sécurité de votre établissement. Aucun travaux à prévoir. Il dispose de nombreux atouts : visibilité, accessibilité, place de parking à proximité immédiate du local, aménagement du centre-ville récente avec un potentiel de développement. Idéal pour s'installer et pour éviter de louer à perte ou pour investisseur, je vous invite à me contacter dès à présent pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 000 € ou 2 811,63 € / mois

Immeuble 5 pièces Rare à la vente! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir! Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier/locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Lot n°1 restaurant 38,82m² Cuisine : 17m² Salle 18,62m² WC : 3,20m² 750euros/mois Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m² Salon : 34,62m² Débarras : 5,50m² Dégagement : 2,41m² WC : 1,49m² Et Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1) Cabinet 1 : 10,17m² Salle d'attente : 18,34m² WC : 2,04m² Cabinet 2 : 25,02m² Cabinet 3 : 16,14m² Bureau : 5,95m² WC : 1,58m² 1967,25euros/mois Lot n°4 Auto-école 50,62m² 675euros/mois Salle 22,17m² Bureau 1 : 10,82m² Bureau 2 : 16,53m² WC : 1,10m² Total : 40.707,00euros/an Pour tout complément d'information, contactez-nous! Prix 412.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres