Vente Bureau / Commerce 5 pièces

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Immeuble avec 2 appartements loués Immeuble comprenant un T2 de 46m2 loué 440euros HC mensuels ainsi qu' un T3 en duplex de 76m2 (88,55m2 au sol) loué 607euros HC/mois soit une rentabilité annuelle de 12570euros nets. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardinet et de compteurs d'électricité et d'eau individuels. La taxe foncière est de 1743euros dont 221euros d'ordures ménagères récupérables dans les charges locatives. Il se situe sur la commune de Saint-Juéry, à 5 minutes d'ALBI.

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Delamarche immobilier vous propose à la vente une opportunité rare sur à Avranches ! Immeuble en pleine propriété idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et une cave. Anciennement loué 315 euros HC 1er étage : Un appartement T2 composé d'un salon-séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 395 euros HC 2e étage : Un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 415 euros HC. Le tout sur un terrain de 288 M² Classe énergie : G (637) - Classe climat : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5316 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 165 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50300 AVRANCHES 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9222DR

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Golden transaction - jimmy doré sans concurance !!! opportunité à saisir. possibilite achat des murs vend fond de commerce boulangerie/pâtisserie. très bonne localisation, proche de tous. equipement vendu avec. chiffre d'affaire 2019 : 233 182&euro / 2020 : 213 989&euro / 2021 : 272 000&euro taxe foncière : 2800&euro /an charges copro : 1600&euro /an honoraires charge vendeur. ref : jd57 bien non soumis au dpe. besoin d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérés par notre expert mr ronda. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

135 000 € ou 923,87 € / mois

Nous vous proposons à la vente un magnifique immeuble situé sur la Grande Avenue. Ce bâtiment, réparti sur trois étages, est idéal pour diverses utilisations telles que le commerce, les bureaux ou encore les habitations. Voici une description détaillée des caractéristiques de cet immeuble : Nombre d'étages : 3, Nombre de pièces : Plus de 5, Chambres : Oui, Cuisine : Oui, WC : 2Salle de bain : 1, L'immeuble est spacieux et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Chaque étage peut être utilisé de manière indépendante ou être transformé pour un usage commun.Caractéristiques détaillées : Rez-de-chaussée : Espace idéal pour un commerce ou des bureaux, Grande vitrine donnant sur la Grande Avenue, Accès direct depuis la rue, Premier étage : Plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, Une cuisine équipée, Un WC séparé, Deuxième étage : Espaces aménageables en chambres ou bureaux, Une salle de bain complète avec baignoire, Un deuxième WC séparé, L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée sur la Grande Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un professionnel en quête de nouveaux locaux, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039

29 200 € ou 199,83 € / mois

Droit au bail Droit au bail en plein centre ville, place de la république à DIJON ! Local commercial de 84,70 m2 comprenant 5 pièces. Droit au bail : 25 000euros Frais d'agence (charge acquéreur) : 4200euros Loyer : 2 500euros HT Possibilité extraction. Idéalement situé, fort passage. Idéal pour une sandwicherie, saladerie, restauration ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.

159 500 € ou 1 091,53 € / mois

L'Adresse Sud Loire vous propose cet immeuble de plus de 85 m² situé en plein centre de la commune de Vieillevigne à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 15 minutes de la gare de Montaigu. Il comprend un appartement de 46m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial de 38m² comprenant un accueil, deux bureaux, un WC et un espace de stockage. Locataires en place pour le logement et pour le local commercial. Idéal investisseur : revenu locatif de 850 euros minimum. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie SOURISSEAU au 06 61 51 74 58 ou par mail à stephanie.sourisseau@ladresse.com L'Adresse Sud Loire à Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

954 000 € ou 6 528,67 € / mois

A vendre belle affaire RESTAURATION Murs et Fonds non dissociables dans un site touristique à forte notoriété dans le COMTAT VENAISSIN Secteur de L'Isle sur La Sorgue entièrement aménagée et équipée. 76 Places en extérieur dans une magnifique cour ombragée et de 50 à 60 places en intérieur sous véranda climatisée selon configuration des tables. Vous disposez également d'un vestiaire pour les employés avec douche et toilettes, d'un appartement de fonction de 2 pièces et 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pouvant être louées en chambres d'hôtes. 2 jours de repos par semaine et une fermeture annuelle de plus de 3 mois - Une moyenne sur ces trois dernières années de 11 672 couverts annuel pour un ticket moyen de 32 euros Affaire prête à être exploitée et développée. For sale great deal RESTAURANT walls and business takeover not splittable in a tourist area with a strong reputation in the COMTAT VENAISSIN Sector of L'Isle sur La Sorgue. Fully fitted out and equipped. 76 outdoor seats in a magnificent shaded courtyard and 50 to 60 indoor seats under an air-conditioned veranda depending on the tables lay out. You also have a changing room for employees with shower and toilet, a staff apartment with 2 rooms and 3 bedrooms, each equipped with a bathroom and a separate toilet which can be rented as guest rooms. . 2 days off per week and an annual closure of more than 3 months - An average over the last three years of 11,672 seats per year for an average ticket of EUR32 Business ready to be exploited and developed.

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

NANCY centre, special investisseurs, en 2eme corps de batiment, ce qui confere un calme absolu aux locataires., , Ensemble immobilier comprenant 3 appartements de type F1 / F1bis, le tout loue 985 et euro, hors charges / mois., , Chauffage individuel electrique., , DPE : 3 logements, Classe energie : F a G (entre 365 et 629 kWh/m2 an), Classe energie : C (entre 11 et 20 kgeq/m2 an), Estimation des couts annuels d'energie des logements entre 610 et euro, et 1 350 et euro,, Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 190 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr , , , ,

157 290 € ou 1 076,41 € / mois

Exclusivité benjamin propriétés privées !à hirson, entre le centre ville et la zone commerciale, retrouvez cette immeuble composé de 4 logements.au rdc de retrouvez u t3 d'environ 70m2 actuellement loué 500 euros/mois.au 1er étage, retrouvez 2 t2 d'environ 40m2 chacun actuellement loué 400 euros/mois chacun.et au 2ieme étage retrouvez un studio meublé à 450 euros/mois.soit 21000 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 13, 35%.dpe en coursprix : 157290 euros honoraire à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

93000 bobigny -christel ferbus vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .une spacieuse cuisine avec extraction , équipée de matériels professionnels. service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison . loyer 3.900 euros par mois .cession fonds de commerce 320 000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.représentée par son chargée d'affaires business christel ferbus au , sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 364111 .@bobigny @aulnaysousbois @bondy#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeriaspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

45 000 € ou 307,96 € / mois

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À Vendre : Murs commerciaux et fonds de commerce Firminy Situé au 1 rue du Mai 1945, à 80 mètres de la Place du Breuil et à proximité d'un axe très passant, ce local commercial de 68 m2 bénéficie d'un emplacement numéro un en plein coeur de Firminy. Le local est en très bon état général et comprend 5 pièces, dont 2 en mezzanine, ainsi que des installations de qualité avec douche, WC et sanitaires. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et il pourrait parfaitement s'adapter à une profession médicale ou tout autre type d'activité nécessitant des espaces modulables. Les points forts :Local commercial de 68 m2 avec 4 pièces, dont 2 en mezzanineEmplacement no1, à 80 mètres de la Place du Breuil et proche d'un axe très fréquentéTrès bon état général : prêt à être exploitéPossibilité d'aménager le local pour une activité médicaleDouche, WC et sanitaires déjà installésFonds de commerce vide, offrant une belle opportunité pour diverses activités Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

383 600 € ou 2 625,15 € / mois

Boulangerie Pâtisserie de ville avec parking .Superficie des locaux 150m² de plain pied. Possibilité de logement mais à rénover. La boulangerie est parfaite avec un magasin neuf de 2 ans . Four électrique , four ventilé chambre négative et deux positive etc ..... . Chiffre d'affaire 620 000e ,loyer 2 400euros TTC. Personnel 2 vendeuses plus les patronnes.1 boulanger,1 pâtissier,1 tourier, 2 apprenti. Fermée le dimanche après-midi. Pas de concurrence proche. Panification 720 quintaux . Le cédant est ouvert à la négociation. Idéal pour couple en seconde ou même en première installation. La visite s'impose.

745 000 € ou 5 098,38 € / mois

ANNEMASSE CENTRE, MURS COMMERCIAUX DE 280 M2 ENVIRON, EN TRES BON ETAT, VENDUS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION, DEUX ENTREES DONNANT SUR DEUX RUES DIFFERENTES, VITRINE SUR RUE, A 30 M DU PARKING COMMUNAL, CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE RECENT, ELECTRICITE REFAITE, ALARME, STORES ELECTRIQUES, SURFACE SUPPLEMENTAIRE DE 60 M2 POSSIBLE, PARKINGS PRIVATIFS POSSIBLES, OPPORTUNITE RARE

163 000 € ou 1 115,48 € / mois

Immeuble Murs et fonds de commerce Situé à 5min de Bouchain et de ses commodités Surface de 140m2 Comprenant au Rdc un commerce Bar Fdj presse sur une surface d'environ 70m2 Une arrière Cuisine Un Wc extérieur et une Cave Double Vitrage Alu , Chauffage gaz de ville Un T3 duplex de 70m2 Comprenant un salon une cuisine ouverte meublée et équipée , four , hotte , plaque de cuisson A l'extérieur une cour avec un garage de 23m2 et une dépendance de 20m2 Double Vitrage PVC , Chauffage gaz de ville Possibilité de diviser l'immeuble et faire un logement dans le commerce Taxe Fonciere : 1230EUR

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Réf : ANGLE - CARCASSONNE proche du centre-ville et du canal du midi - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 126 m2 habitables en non copropriété comprenant un local commercial de 70m2 avec une cour de 15 m2 et un appartement de 56m2 comprenant un coin cuisine, salon- salle à manger, salle d'eau + WC, une chambre. Les deux ensembles ont un compteur électrique individuel. Toiture en cours d'être refaite, nouveaux radiateurs électriques en plus de la climatisation, gouttière en cours d'installation. Loyers par mois : 980 euros / mois, soit 6,53% DE RENTABILITE ! Proche de la gare et de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

130 000 € ou 889,65 € / mois

Proche mer 66200 Latour bas Elne. Petite annonce immobilière pour ce bien a vendre : Cause retraite, Murs commerciaux vendu avec fonds de commerce matériel et agencement Institut de Beauté (en exploitation) avec vitrines sis en rez-de-chaussée Exploité depuis 20 ans par l'esthéticienne qui l'a créé.Possibilité divers commercesCe local est climatisé et est en parfait état, sa surface est de 55.28 m2 :Entrée accueil et point de vente produits4 cabines équipées dont 2 avec doucheUn petit hall avec wc et lavabo indépendant.Atouts majeurs :Pas de concurrence le seul institut de Latour-bas-Elne clientèle fidéliséeSitué sur le côté d'une zone commerciale au calme avec un vis-à-vis agréable.Enseignes lumineusesA deux pas du centre du village.Parking de plusieurs places.Passage devant l'institut pour sortir du centre commercial.Idéal esthétique mais possibilité diverses activités médicales ou autres.Également possibilité transformation en appartement....Faible foncierA découvrirEntrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Jacques MAURY pour visiter.idéal Investisseur, si vous envisagez un placement immobilier, n'hésitez pas à venir voir ce bien. TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVEHonoraires charge vendeurJacques Maury 06 29 77 84 15Agent commercial RSAC 382536696Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

Pézenas Centre Centre Historique de PEZENAS, accès en 2min à pied du Cours Jean Jaurès, Cet immeuble de caractère (dont la porte du XVIème siècle est inscrite au titre des monuments historiques de la France) se compose, au RDC d'un grand garage d'env. 48m² (transformé en échoppe et loué à la saison), au premier étage : d'un appartement d'env. 50m² à rénover, au second et troisième : d'un appartement duplex d'env. 92m² avec 2 chambres, dressing, sdb, et grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Habitation principale, secondaire ou placement locatif, n'hésitez pas ! Contacter Bruno SOAVE 06 75 37 77 01 Votre agence Arthurimmo.com de Pézenas

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE !!!!!! Au coeur de la ville de PONTCHATEAU, cet immeuble de Rapport comprenant 3 Lots. Un local professionnel et deux appartements. Les 3 Lots sont loués, pour un loyer mensuel de 1500 Euros. Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans . www.agencedubrivet.com

144 000 € ou 985,46 € / mois

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Taillecourt, un ensemble immobilier composé de la façon suivante : - Une maison de 94 m² comprenant sur un même niveau une chambre, une cuisine ouverte sur salon séjour, des WC, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires viennent compléter ce bien qui possède également un garage double et un garage simple. - Une maison de 50 m² à rénover de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine, salon séjour, une chambre et une salle de bain. Cette maison est actuellement louée à titre gratuit jusqu'au décès de la locataire. Caractéristiques supplémentaires : - Cave - 530 m² de terrain - Proche de toutes commodités - Chaudière Gaz récente - Garage double + garage simple L'avis de Julien : " Projet idéal pour y prévoir sa résidence principale avec en supplément une deuxième maison qui offre de nombreuses possibilités." Ce projet présente un potentiel important avec de nombreuses opportunités ! Visite virtuelle disponible.

296 800 € ou 2 031,14 € / mois

Nous vous proposons à Tours, un local professionnel à usage de bureau et de stockage de plus de 150 m2 avec un fort potentiel d'extension supplémentaire. Idéal pour une PME ou artisan, vous bénéficiez d'un environnement isolé et proche toute commodité pour une activité de services (Garage, artisan, grossiste et stockage...) Libre de tout engagement professionnel, ce local est opérationnel en l'état avec une zone de stationnement. Nombreuses commodités à votre disposition (2 WC, Cuisine équipée, salle d'eau et bureaux). Ce local est idéal pour un investisseur également... Pour les visites merci de nous consulter.