Vente Bureau / Commerce 7 pièces

95 000 € ou 646,50 € / mois

Immeuble - Perpignan - 4 appartements En exclusivité un immeuble de 3 étages, comprenant 4 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, un T2 au 1er étage, un autre T2 au deuxième étage et un T2 duplex (+ mezzanine de 14,60m² hors carrez) avec terrasse, loué actuellement au 3ème étage. Tous les appartements nécessitent des travaux. Proche de toutes les commodités telles que les commerces et les services à proximité. Idéal pour investisseurs. Toutes les informations à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 245,74 € / mois

Réf : LUCIANA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 250 m² habitables comprenant - Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 35 m2 et 50 m2 avec sanitaires, arrière-boutique et 1 accès à une petite cour sur l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking pour chacun des locaux commerciaux. - Au premier étage : 2 appartements T2 loués de 40 et 48 m2 avec place de parking privative - Au deuxième étage : 1 appartement T4 loué d'une surface 75 m composé d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau Toiture en très bon état et façades (3 faces) entièrement refaites. 5 places de parkings Rentabilité brute de 8% - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

129 800 € ou 883,32 € / mois

Idéalement situé au centre de Doué la Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé de la surface de vente et de deux petites pièces supplémentaires. - au 1er étage : un grand appartement T5 sur deux niveaux avec au 1er une belle et vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC. Au 2ème vous trouverez un couloir desservant 4 autres pièces pouvant servir de chambres , bureaux.. ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Les deux lots sont actuellement loués. DPE : D et F REF : 33070 (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

180 200 € ou 1 226,31 € / mois

Cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 bâtiments est situé à deux pas des étangs, en plein centre de Rosporden et de sa vie commerçante. La première bâtisse abrite au rdc un vaste espace commercial et à l'étage un appartement lumineux en duplex. Attenant un second bâtiment en pierre sur 2 niveaux à agencer avec cave et combles aménageables. Une belle opportunité de rénovation pour une rentabilité théorique intéressante. Contact : Pierre OLLIVIER 02.98.09.06.00/06.89.83.57.32. agent commercial CLG immobilier immatriculé n° 514916808 au RSAC de Quimper. Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514916808 - QUIMPER.

107 000 € ou 728,16 € / mois

34600 Bédarieux, Localisé dans la jolie commune de Bédarieux dotée de tous les commerces et services, Idéalement situé à 30mn de Béziers, 45mn de la mer, dans les hauts cantons appréciés par son tourisme vert, Immeuble de quatre étages composés de deux appartements avec garage au rdc.   Ces 2 appartements sont actuellement communicants et utilisés en une seule et grande Maison de 120 m2. Ils peuvent être divisés très facilement comme à l'origine puisque chaque appartement détient une entrée indépendante.   Le bien est composé comme suit : Rdc : garage de 30 m2 1er : hall avec range balai et wc 1.9 m2, salon séjour 21 m2 avec balcon de 3 m2 pouvant accueillir un guéridon pour déjeuner, cuisine de 4.5 m2. 2e : le hall et le couloir desservent deux chambres de 9.7 m2 avec penderie et une de 9.3 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Total surface 1er et 2e : 55.5 m2   3e étage : actuellement deux chambres communiquantes de 9.6 m

289 900 € ou 1 972,85 € / mois

Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement loué et bail datant du 21/10/2024), au 1er : un appartement de type 3 avec terrasse actuellement loué également (bail en date 21/04/2023). Au 2nd : un appartement de type 3 (non loué). Combles aménageables et cave sous partie. Rapport annuel lorsque tout est loué de 23466,48 euros. (DPE EN COURS)

85 360 € ou 580,90 € / mois

Immeuble Martigne Ferchaud 6 pièce(s) 105 m2. Réf: 1157. Immeuble locatif, composé de 3 appartements : - Au rez-de-chaussée : un appartement (env 35 m²) : une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec wc. - Au 1er étage : un appartement (env 42 m²) : une pièce de vie, 1 chambre, une sdb et un wc. - Au 2ème étage : un appartement sous combles (env 30 m²): une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Classe Energie: En cours de réalisation. Prix: 85760euros HAI (Honoraires Agence inclus: 7,2 % TTC du prix net vendeur de 80000euros à la charge de l'acquéreur).

95 000 € ou 646,50 € / mois

Une grande maison située à Châtellerault à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend en rez de chaussée : un local commercial, deux chambres, un salon et un WC. A l'étage : palier, WC, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, deux chambres. Au deuxième étage : une chambre et un grenier. Cave et un grand garage avec une mezzanine. Possibilité de réaliser trois appartements locatifs et un local commercial pour un investisseur avec une rentabilité au-delà de 10%. Pour tout renseignement veuillez contacter l'agence IGP au 0679468979 ou par e-mail : igpfrance@orange.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

92 000 € ou 626,08 € / mois

Boulangerie pâtisserie de village à forte population a mis chemin entre TOULOUSE et MONTAUBAN.. Seule boulangerie artisanale du village .Concurrent ,un terminal de cuisson sur un axe différent .Cette boulangerie se compose d'un magasin spacieux ,sur l’arrière la cuisine et séjour ,se poursuit par un laboratoire pâtisserie puis le fournil .avec un grand jardin et garage. A l'étage se trouve un logement de 3 chambres propre .Le matériels à entre 4 et 18 ans .Bon entretien général. Chiffre d'affaires 168 000euro ,loyer 1 200euro sans TVA et foncier .Bail 2029.1 jour de repos semaines et 4 semaines de congés .Pas de personnel .Superficie des locaux 250 m².Vente pour raison de santé .Idéal pour couple de jeune avec enfant en première installation .La visite s'impose.

296 800 € ou 2 019,80 € / mois

**À vendre : Immeuble rénové d'une surface de 135m2 à Mulhouse - Quartier Saint Fridolin** Nous vous proposons cet immeuble récemment rénové et isolé par l'extérieur à la fin de l'année 2022. Il se compose de : - 2 studios 28.8m2/20m2 - 3 deux pièces 27.40m2/234.70m2/43.25m2 - 3 garages - 2 entrepôts 90m2 L'ensemble est actuellement loué pour un montant total de 2 180 EUR par mois, offrant une rentabilité attractive de 8,81 %. L'isolation a été effectuée fin 2022 et l'électricité est conforme aux normes en vigueur. Tous les baux sont en cours. L'agence Life Immo se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter !

186 450 € ou 1 268,84 € / mois

Immeuble de rapport comprenant une maison de 153m2 en pierres sur cave a beaucoup de cachet, grâce à son escalier central, elle offre une fonctionnalité intéressante et ses grandes ouvertures lui permettent d'être lumineuse. Elle se compose d'une entrée bibliothèque avec une petite pièce dressing côté cour, à l'étage: un palier, cuisine équipée, salon, (ces 2 pièces avec un balcon commun), 1 chambre, grand dressing, salle de bain, wc; au 2d: une pièce de loisir pour toutes vos envies (jeux, musique, lecture, salon ado), 3 chambres, et un petit grenier. Les atouts de cette habitation: pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs ne sont pas grands mais ils sont agréables; le balcon donne vue sur le château et la cour privative permet de passer de bons moments entre amis ou en famille à l'abri de la rue. Un grand garage avec grenier au dessus complète l'habitation. LOYER 830EUR Dans cet ensemble, vous avez également un studio tout neuf, indépendant, louable de suite à 400EURCC/ mois ou en rbnb. Il est très agréable et bien équipé. (photos sur demande). Egalement un ancien magasin non rénové avec arrière boutique qui pourront soit retrouver leur première fonction de commerce avec une entrée indépendante, soit être convertis en 2 autres logements, tous deux situés au rdc avec une entrée distinct par une cour. Pas facile de s'imaginer tant que l'on a pas visiter ce bien. Nous avons à votre disposition des croquis pour la distribution, et des photos.

550 000 € ou 3 742,90 € / mois

4 appartements Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose un lot de 4 appartements édifié sur un terrain de 879 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) à 5 min à pied du RER A. Ces 4 appartements se composent premièrement : D'une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée. Le second se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage. Le troisième est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une grande chambre en duplex. Le quatrième est un studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez à visiter sans tarder !!!

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

Située sur la commune de st marcel sur aude, à 20 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan, village avec commodités et canal du midi.immeuble de 170 m² actuellement tous loués, garantissant un bon rendement locatif.le rendement annuel est de 18600 euros/an. a proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé. nombreuse places de stationnement à proximité. composé de trois appartements. au rdc, vous trouverez un studio d'environ 26 m², ainsi qu'un loft de 34 m², meublé. au 1er étage, vous disposerez d'un appartement traversant de 110 m² , avec terrasse de 65 m² exposée ouest, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un salon, une salle d'eau, deux wc, et une cuisine donnant sur la terrasse. grâce à la forte demande de locations dans la région, l'immeuble offre une excellente rentabilité locative.située dans le narbonnais, à l'endroit où la route de narbonne vers le minervois et l'arrière pays enjambe l'aude, entre les confluents avec l'orbieu et la cesse. cette situation, l'abondance d'eau et de terres fertiles expliquent l'ancienneté de l'occupation du site, au moins dès l'époque de la colonisation romaine. prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 7/7 au , ou par mail cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. mandat 353448. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 100 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

664 650 € ou 4 523,12 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR ALPHONSE GUERIN Ideal pour investisseur avisé, un ensemble locatif comprenant cinq studios et 2 appartements divisé sur deux bâtiments Le premier bâtiment est composé de: - Un studio rez-de-chaussée coté rue de 18m² - Un studio rez-de-chaussée coté cour de 18m² Le deuxième bâtiment est composé de : -1 studio rez-de-chaussée 21m² coin cuisine indépendant -1 studio rez-de-chaussée coté cour 21m² - 1 appartement de 22m² rez-de-chaussée: pièce cuisine-séjour, chambre indépendante avec salle d'eau - 1 studio étage 22m² - 1 appartement premier étage de 24 m²: pièce cuisine-séjour, chambre indépendante et salle d'eau Le bien donne sur la cours servant de parking (5 places) Tous les logements sont actuellement loués, Revenus locatifs mensuel: 2700 euros GUENNO IMMOBILIER - Saint HELIER - UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

61 000 € ou 415,12 € / mois

Albi centre ville, fond de commerce Tabac/Presse, Point relais, FDJ, Bimbeloterie. Installé depuis de nombreuses années dans l'hyper centre ville albigeois. Affaire sans employé à reprendre. Possibilité d'acheter les murs également. A visiter sans tarder ! Réf: AL-20 2409

172 000 € ou 1 170,51 € / mois

Ensemble immobilier + fonds de commerce : Pressing actif et renommé depuis 38 ans avec son appartement de 110 m2. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m2 est composé d'une pièce principale de 68 m2, une buanderie et une réserve. Aux dernières normes, Le fonds de commerce comprend un espace pressing en aqua nettoyage avec plusieurs machines et séchoirs 18/22kg, un espace laverie, ainsi que tout l'équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. Dans l'espace accueil de sa clientèle fidèle, une partie est dédiée au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. A l'étage, l'appartement accessible par le commerce est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse carrelée sans vis à vis. Au-dessus, un grand grenier aménageable de 90 m2. En annexe au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie. L'immeuble chauffé par une chaudière gaz de ville récente, est équipé de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont requises pour faire perdurer l'activité de cette entreprise solide et respectée de WASSY. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 598,86 € / mois

A SAINT LEONARD DE NOBLAT, Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial. Au premier étage : une pièce à usage de réserve et sanitaires. Au deuxième étage : un logement. Au troisième étage : un logement. Au quatrième étage : un grenier. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdfConsultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. comHonoraires : 10% du prix de vente.

69 000 € ou 469,56 € / mois

Droit au bail Esthéticien Vous rêvez d'implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé à Tignieu-Jameyzieu, à seulement 30 km à l'Est de Lyon, le Centre Commercial Place du Dauphiné est un pôle commercial incontournable. Inauguré en 2010, il rassemble plus de 80 boutiques autour d'un Hypermarché E. Leclerc, garantissant un flux de clientèle constant. Un cadre commercial à taille humaine Un parking central offrant une accessibilité optimale Une zone à fort potentiel commercial UN ESPACE IDEAL POUR VOTRE ACTIVITE Arthurimmo Pro vous propose à la cession un local de 377 m², actuellement exploité par la franchise Carlance. Il comprend : Un espace accueil moderne 9 cabines de soins (modulables selon votre projet) Un espace buanderie Une réserve Un bureau Cet espace polyvalent peut être réaménagé selon vos besoins, que vous soyez dans le secteur du bien-être, du commerce spécialisé ou d'un autre domaine. CONDITIONS DE CESSION Prix de cession du bail : 69 000 euros Durée du bail restant : 3 ans Toutes activités autorisées Loyer annuel brut HT : 57 456,64 euros Garantie demandée : 14 364,16 euros Provision annuelle des charges : 5 278 euros (incluant entretien des extérieurs et taxe foncière) Un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à fort passage ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-PTN174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local • 1 appartement de type F3 à finir de rénover – • 4 appartements entièrement rénovés – Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. •Garage spacieux – Un atout supplémentaire et un local de stockage. • Patio agréable – Un espace extérieur intime et calme en plein cœur de la ville. • Cinq appartements partiellement loués – Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : • Pierres apparentes – Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. • Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 049,13 € / mois

Saint Maximin la sainte Baume, Centre ville, IDEAL COMMERCES OU BUREAUX proche de toutes commodités à pied. 193 m2 de plancher pouvant être composée de 2 logements distincts. Construction en traditionnel. CC gaz de ville. Possibilité d'une seconde construction d'environ 120 m2 car deux accès sur le terrain. Mandat 620-26.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Votre financement possible en agence n°ORIAS 23007442