Vente Bureau / Commerce 7 pièces

77 000 € ou 524,01 € / mois

Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Mixte avec Potentiel Énorme ! Imaginez les possibilités qu'offre ce bien immobilier de 300 m2 ! Idéalement situé, il se compose d'un appartement spacieux et d'un espace restaurant prêt à être exploité, avec en prime un vaste potentiel d'aménagement. L'Appartement : Votre Havre de Paix au Premier Étage (110 m2) Découvrez un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : Une pièce à vivre de 34 m2, véritable coeur de votre futur foyer. Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Une salle de bain. Deux espaces modulables de 32 m2 et 21 m2, laissez libre cours à votre imagination pour créer un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque... Le Restaurant : Votre Projet Professionnel Clé en Main Saisissez cette opportunité unique de reprendre ou de créer votre propre établissement de restauration grâce à : Deux salles à manger conviviales de 32 m2 et 21 m2, parfaites pour accueillir vos futurs clients. Un bar fonctionnel, point central de convivialité. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.(contrôle de conformité à prévoir) Des espaces pratiques : plonge, WC, remise et chaufferie équipée d'une chaudière à condensation. Un Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Combles Aménageables (130 m2) Ne manquez pas l'opportunité de développer ce bien davantage ! Les combles de 130 m2 offrent un espace considérable à aménager selon vos besoins et vos envies (création d'un logement supplémentaire, etc.) après réalisation de travaux. Atouts Financiers : Taxe foncière attractive : 830 EUR. Prix et Modalités de Vente : 77 000 EUR : pour l'ensemble du bâtiment. 89 000 EUR : incluant la licence IV et le matériel professionnel du restaurant. Note Importante : Cette vente a été pensée pour s'adapter au mieux à vos besoins. Toute offre sera étudiée avec la plus grande attention. Aucune contre-offre ne sera considérée sans une visite préalable. N'attendez plus pour explorer le potentiel incroyable de ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Christian VIERMAIN de l'Agence TOWER-IMMOBILIER,. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.frAnnonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ.Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://youtu.be/Csr-Q1EiHtY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 429,48 € / mois

BOKSER IMMOBLIER (Béatrice FERRAT Béatrice 0670277310) vous propose un fond de commerce de boulangerie, patisserie ,salon de the ,snack implantee depuis 1998 a st Maurice en Trieves (38 ISERE ) en bordure de la RD 1075 reliant grenoble a sisteron axe tres frequenté toute l'année. Une entreprise familiale de père en fille qui tient a coeur de proposer a ses clients des produits frais ,fabriqués dans le respect de l'artisanat . Produits travaillés avec les farines locales de la 'Minoterie du trieves'de CLELLES 38 afin d assurer une qualite remplie de gourmandise .Specialite TARTE AUX NOIX recette trasmise de generation en generation ,avec des produits locaux tels que des confitures,miel,et huile de noix . Boulangerie d une surface de 328 M2 de plein pied dont 144 m2 de magasin, 80 m2 de fournil, 50 m2 de laboratoire patisserie et 54 m2 de stockage et sanitaire. Une salle de 32 places assises a l interieur et de 40 couverts extérieur sur une belle terrasse avec tres belle vue sur les montagnes du trieves Possibilite de panneaux photovoltaique sur 500 m2 de toiture Materiel en tres bon etat entretenu tous les ans . Commerce ideal pour couple ou deux associes plus vendeurs(ses). Renseignements et visite (Mme FERRAT Béatrice 0670277310). Conseillère independante chez BOKSER immobilier. RSAC de grenoble no497951566 responsable secteur clelles,mens,la mure ,prebois;lalley,chicvhilianne ,treminis,motte d aveillans ,laffrey,st martin de clelles etc..Cette annonce vous est proposée par FERRAT Béatrice - - NoRSAC: 497 951 566, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

Fiche Id-PTN141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Petit immeuble individuel sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionné et rénové en 2011 comprenant, 2 Appartements et dépendances: - En rez de chaussée Type III (2 chambres) 58 m² + cave, actuellement loué 462€/mensuel hors charges et libre en Juin 2025 - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage loué 620 €/mensuel hors charges - L'ensemble en bel état, bien situé - Une vrai valeur sure... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

96 000 € ou 653,31 € / mois

Restaurant d'environ 150m² est à vendre en plein c½ur de ville, offrant des services sur place et à emporter. Cette entreprise a été gérée avec soin pendant 7 ans, avec une équipe de seulement deux personnes et une clientèle régulière. La salle principale de 67m² peut accueillir jusqu'à 49 convives, et une terrasse supplémentaire possible permettrait d'offrir 15 places assises supplémentaires si besoin. Le restaurant répond aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. La base de données clientèle est large et fidèle, et le restaurant est spécialisé dans la vente de plats à emporter et de livraisons. Le loyer mensuel est très raisonnable, s'élevant actuellement à 933 euros HT. Visite virtuelle possible sur demande également. Les informations complémentaires (CA, Bénéfices etc...) seront donnés sur demande et après contact téléphonique. Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103777) et smagnan@axo.immo. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

128 900 € ou 877,20 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport. Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose : - Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC - Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC. Actuellement loué 270 euros HC. Classe énergie : F DPE en date du 24 mai 2021. Estimation du coup énergétique : 1.017 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Une chambre en duplex. Balcon. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Jardin commun et partagé pour les deux appartements. Petites dépendance et cave voûtée. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 128.900 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4781

216 000 € ou 1 469,94 € / mois

A vendre dans votre agence Stephane Plaza de niort (réf LB1159) A 10 minutes de Niort, dans une commune touristique animée, venez découvrir cet établissement idéalement situé en centre. Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle et 40 couverts répartis sur deux terrasses. Possibilité d'aménagement d'une salle de 40 couverts supplémentaires ou pour des évènements . Le bâtiment a été entièrement rénové avec d'excellents matériaux et dispose des dernières normes. La cuisine possède des équipements récents et opérationnels. Enfin, une boutique attenante d'environ 35m2 permet de proposer une activité supplémentaire. En plus de ses deux terrasses vous pourrez exploiter une annexe de 40m2, idéale pour un bar à vin. Possibilité d'acquérir les murs et d'être accompagné à la reprise. Clientèle locale et touristique en constante augmentation. A venir découvrir sans tarder! Photos sur demande (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

480 000 € ou 3 266,53 € / mois

À 15 minutes du péage de LANGON A62, à 5 minutes du péage de BAZAS A65, à usage professionnel avec logement, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

Beau bâtiment à usage d'activité et bureaux à vendre dans la zone industrielle à REBAIS, implanté sur une parcelle de 1660 m2 clôturée.D'une superficie de 412.30 m2 au total, ce local indépendant en bon état se compose de :2 bureaux,1 cantine,vestiaires avec douche,sanitaires,2 chaufferies,2 ateliers : un espace de 96.70 m2 (hauteur 3.70 m) et un espace 223.40 m2 (hauteur de 4 à 6 m) soit 320 m2 au total. Chauffage au fuel, parking (5 voitures), tout à l'égout.Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

82 000 € ou 558,03 € / mois

Au Centre-ville de Surgères cet ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial d'environ 45m2 (bail neuf à prévoir) au 1er étage d'un appartement de type F2 entièrement rénové et au 2ème étage la possibilité d'en créer un 2ème de type F2. Cet immeuble locatif est vendu avec le fonds de commerce produits bio Prix FAI 83 100 euros. Prévoir des travaux!!!! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 762,56 € / mois

Nouveau En exclusivité A Elbeuf, 235 m² 6 LOGEMENTS f2 30m2 F2 1er étage 39,17m2 F3 1er étage 62m2 F2 2ème étage 30m2 Studio 30m2 Studio 30m2 Loué en partie Bail Studio meublé 330 euros bail grand studio meublé : 490 euros + 340+730 Foncier 4400 euros Travaux à prévoir pour défiscalisation ! * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

279 000 € ou 1 898,67 € / mois

TENEMENT - habitation et locaux EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+1 comprenant : -Un local commercial au RDC ( 110 m²) comprenant un hall avec d'accueil de 9m² un vestiaire 6m²,toilette PMR 3m² et une salle principale 61m² loué 800euros/ mois -Un appartement de type F4 au 1er étage (104.41 m²) avec une cuisine salon-séjour lumineux de 35.39m², 3 chambres(13m², 12.45m² et 12.20m²), salle-de-bains et WC et une terrasse de 18,88m² loué 800euros/mois A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive). Prix : 279 000 euros HAI charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7253

164 900 € ou 1 122,19 € / mois

LUCON (85) - MURS COMMERCIAUX - Situé en plein coeur de Luçon, vous découvrirez un batiment qui se compose d'un accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et de pause, 2 wc et 1 réserve .Loyer 1 200 EUR - A VISITER ET A SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - Places de parkings. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 769,37 € / mois

ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble de rapport sur quatre niveaux, comprenant cinq logements se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa cour extérieur. - Au 1er étage : deux studios comprenant un séjour et une salle d'eau.. - De l'étage 2 à 4 : deux F2 par niveaux comprenant : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une terrasse. L'immeuble est dotée d'une superficie de 130m2,il n'est pas en copopriété. Le revenu locatif mensuel est de 2780EUR (loyer a jour). Un ravalement de la façade est a prévoir.Le rendement de cet immeuble est de 11%. Prix de vente : 260 000EUR, Taxe Foncière : 3 300EUR, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toutes informations et demandes de visites, merci de contacter Mr Stéphane CINNA par téléphone: 0696 20 36 70 ou par mail: stephane.cinna@acs-immobiliers.com Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles à FORT-DE-FRANCE. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles à FORT-DE-FRANCE.

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-ACH174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local 1 appartement de type F3 à finir de rénover 4 appartements entièrement rénovés Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. Garage spacieux Un atout supplémentaire et un local de stockage. Patio agréable Un espace extérieur intime et calme en plein coeur de la ville. Cinq appartements partiellement loués Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : Pierres apparentes Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Sur la commune de Lescure D'Albigeois, venez découvrir cette maison d'environ 259 m² transformée en 2 logements. Un 1er logement d'environ 66 m² avec un accès indépendant agrémenté d'une terrasse et d'un garage d'environ 44 m². Un deuxième logement au 1er étage avec les combles aménagés d'environ 193 m² comprend aussi un garage privatif de 50 m². Un jardin d'environ 2000 m² vient embellir cette maison. Deux projets s'offrent à vous, vous pouvez conserver les logements actuels ou transformer cette maison en habitation principale. Bien vendu libre d'occupation ! Proche de toute commodités avec un accès rapide sur les grands axes. Réf : AL-20 2524

150 500 € ou 1 024,19 € / mois

ERA Chauny vous propose à la vente un immeuble mixte commerce/habitation en plein centre ville de La Fère Local commercial + dépendances louées (bail commercial à définir) 2 entrées différentes pour le magasin et la partie habitation Au rdc : magasin de 60 m2 , bureau, réserve, un grand atelier de 50 m2, WC avec évier, débarras 1er étage : coin nuit : 3 chambres, sdb 2ème étage : grande pièce de vie de 35 m2, buanderie, cusine aménagée, WC+ dégagement rangement 3ème étage : grenier aménageable de 65 m2 Poêle à granulés pour chauffer le 2ème étage et chauffages électriques pour le 1er étage (coin nuit) Toiture en ardoises neuve (janvier 2021) 2 possibilités s'offrent à vous : - garder la partie commerce/habitation - investir et diviser les étages en 3 habitations (prévoir les compteurs électriques et eau) actuellement un seul compteur électrique pour l'ensemble de l'immeuble, de même que pour l'eau. Natacha PARDONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518015839 - saint quentin.

198 904 € ou 1 353,59 € / mois

A proximité immédiate des commerces, immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement : - Au rez-de-chaussée : Hall avec WC, local commercial comprenant une salle d'attente, deux bureaux, un espace rangement. - Au premier étage : un appartement comprenant un couloir, pièce à vivre avec espace cuisine, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, - Au sous-sol : Espaces de stockage Travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

210 500 € ou 1 432,51 € / mois

Immeuble de rapport idéalement situé dans rue piétonne et très commerçante de Bourg-en-Bresse. Comprenant un local de 145,77 m² sur deux étages avec en rez de chaussée, un espace de vente avec deux vitrines sur rue et sanitaires, bureaux et grande remise à l'étage. Chauffage climatisation réversible. Au dernière étage, un appartement type3 de 81,13 m² traversant comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 2 grandes chambres, une salle de bains et WC séparés (Chauffage individuel gaz récent, double vitrage) Appartement actuellement loué 495 euros/ mois hors charges.

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

Fiche Id-ACH141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Petit immeuble individuel sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionné et rénové en 2011 comprenant, 2 Appartements et dépendances: - En rez de chaussée Type III (2 chambres) 58 m² + cave, actuellement loué 462¤/mensuel hors charges et libre en Juin 2025 - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage loué 620 ¤/mensuel hors charges - L'ensemble en bel état, bien situé - Une vrai valeur sure... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

522 800 € ou 3 557,79 € / mois

IMMONEW vous présente cet immeuble d'environ 280m2, sur la commune de GRANVILLE, avec façade en pierre et escalier en marbre dans les communs, proche des commerces, de la gare et de la plage d'Hacqueville. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un local commercial (DPE vierge) actuellement loué au prix de 600EUR/mois dont un bail professionnel a été renouvelé le 31/03/2023, d'une surface habitable de 35,90m2. Un local à l'arrière, à exploiter ayant une entrée indépendante. Au 1er Etage, un appartement de type F3 loué, classé en E (295 kWh) et C (16 ) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres, une véranda. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Un garage vient compléter ce bien. Au 2ème étage, un appartement de type F3, libre de toute occupation, classé de E (289 kWh) et B (9) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Les combles vous offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement comprenant un palier et deux pièces dont une avec un toilette. Cet immeuble est idéalement situé, avec la possibilité de réaliser un découpage selon votre projet. Son charme et son authenticité vous séduiront par son potentiel. IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr