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395 000 € ou 2 691,85 € / mois
Immeuble de 2 étages d'environ 290 m², anciennement utilisé comme bureau, offrant un fort potentiel de transformation. Situé en plein centre-ville de Dax, cet espace est idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour tout autre projet de rénovation. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA M03494
278 000 € ou 1 894,52 € / mois
Rare à la vente ! Au coeur du magnifique village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, vendue en monopropriété et entièrement meublée, offrant un cadre de vie calme, privilégié et un fort potentiel locatif.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous posez vos valises (ou accueillez vos locataires) dès l'acquisition.Le bien est composé de trois superbes appartements T2, et T3, tous rénovés avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne :Séjour lumineux, chambre indépendante, salle d'eau contemporaine, cuisine entièrement équipée,Chaque logement dispose de sa cave privative,Deux logements bénéficient d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme en toute intimité.Surface habitables totale: 138 m2, plus dépendance RDC, communs, caves privatives.Façades et enduits récents, parties communes impeccables, logements prêts à louer.En rez-de-chaussée, une dépendance à réhabiliter permet la création d'un quatrième logement, pour encore plus de rentabilité.Bonne rentabilité locative, que ce soit en location classique ou saisonnière. Idéalement situé dans un village recherché, à quelques minutes de Montélimar, entre vignes et collines, dans un environnement authentique et paisible.Bien rare, opportunité clé en main pour investisseur exigeant ou projet de vie avec revenus locatifs.Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite !CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B. NOUVELLE METHODE. EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À SAINT-MARCEL-LÈS-SAUZET Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Mandat no2938 Prix de vente : 278 000 EUR (logements meublés), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr LE PARTENAIRE
196 900 € ou 1 341,83 € / mois
Immeuble de rapport avec revenu actuel de 830EUR/mois. Maison de 152m2 louée, construite en pierres sur cave a beaucoup de cachet, grâce à son escalier central, elle offre une fonctionnalité intéressante et ses grandes ouvertures lui permettent d'être lumineuse. Elle se compose d'une entrée bibliothèque avec une petite pièce dressing côté cour, à l'étage: un palier, cuisine équipée, salon, (ces 2 pièces avec un balcon commun), 1 chambre, grand dressing, salle de bain, wc; au 2d: une pièce de loisir pour toutes vos envies (jeux, musique, lecture, salon ado), 3 chambres, et un petit grenier. Les atouts de cette habitation: pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs ne sont pas grands mais ils sont agréables; le balcon donne vue sur le château et la cour privative permet de passer de bons moments entre amis ou en famille à l'abri de la rue. Un grand garage avec grenier au dessus complète l'habitation. LOYER 830EUR Dans cet ensemble, vous avez également un studio tout neuf, indépendant, louable à 400EUR CC/ mois ou en rbnb. Il est très agréable et bien équipé. (photos sur demande). Egalement un ancien magasin non rénové avec arrière boutique qui pourront soit retrouver leur première fonction de commerce avec une entrée indépendante, soit être convertis en 2 autres logements, tous deux situés au rdc avec une entrée distinct par une cour. Pas facile de s'imaginer tant que l'on a pas visiter ce bien. Nous avons à votre disposition des croquis pour la distribution, et des photos.
430 000 € ou 2 930,37 € / mois
Au coeur du village typiquement provençal, immeuble composé de 3 logements :- rez de chaussée un T1 de 50m² avec séjour, coin nuit, cuisine séparée, wc, salle d'eau, une terrasse (loué 580¤/mois) dpe E- 1er étage un T1 de 47m² séjour, coin nuit, cuisine séparée, wc, salle d'eau (loué 600¤/mois) dpe D- 2eme étage un duplex T3 de 72m² avec tropézienne offrant une vue panoramique sur la vallée (loyer potentiel 1000¤/mois) (dpe C)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
176 000 € ou 1 199,41 € / mois
FONDS DE COMMERCE situé dans un charmant village du Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des attractions touristiques majeures et des routes fréquentées. Description : Ce bar restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir les habitants et les touristes. Ce restaurant comprend une salle de restaurant spacieuse, un bar bien approvisionné, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à100 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 60 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse - Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel - Licence IV en cours de validité - Décoration authentique et chaleureuse Points forts : - Emplacement stratégique dans une région prisée par les touristes - Clientèle fidèle et régulière - Potentiel de développement avec des événements et animations - Possibilité d'hébergement à proximité Cette opportunité rare d'acquérir un établissement prospère dans l'un des plus beaux coins de France ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar restaurant au coeur du Périgord Noir ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
88 000 € ou 599,70 € / mois
IMMEUBLE LOUE A La Machine, idéale investisseur, immeuble comprenant deux appartements: - rez de chaussée: entrée séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes, deux chambres, cellier, cave et cour sur le côté. Louée actuellement 460 euros . Chauffage gaz de ville double vitrage assainissement tout à l'égout pour les deux appartements. - a l'étage: entrée, toilettes, salle d'eau, chaufferie, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres. Grenier. Cave et stationnement dans une grande cour privative pour les deux appartements. loué 430 euros. Une visite s'impose
190 000 € ou 1 294,81 € / mois
Exclusivite ! cet immeuble proche de ces commodités de la ville d'apt, vous propose 3 étages. au rez de chaussé un studio de 20 m2 et 3 caves. ensuite au premier étage vous trouverez un salon avec cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec toilettes. le deuxième étage est composé d'un duplex de 84 m2 avec un séjour, une cuisine et un toilettes. et enfin au dernier étage, trois chambres, une salle d'eau et un toilettes.
88 000 € ou 599,70 € / mois
A SAINT LEONARD DE NOBLAT, Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial. Au premier étage : une pièce à usage de réserve et sanitaires. Au deuxième étage : un logement. Au troisième étage : un logement. Au quatrième étage : un grenier. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdfConsultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. comHonoraires : 10% du prix de vente.
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220 500 € ou 1 502,66 € / mois
Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de : 3 appartements: 2 type 2 dont 1 loué 1 type 3 loué Un garage par appartement. Un jardin par appartement Loyer Type 2 RDC: 370 euros - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²) Loyer F3 : 600 euros - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²) F2 1er étage (avec jardinet) loié : 400 euros DPE: G ( 32.25 m²) Taxe foncière 2024 : 1880 euros Rentabilité 7,1% brut. Bien divisible. Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
369 250 € ou 2 516,37 € / mois
L'agence Rémi SERAIS de Falaise et Potigny vous propose à la vente cet immeuble de rapport en bon état général, parfait pour un investissement sécurisé et rentable, idéalement situé au coeur de Potigny, à seulement 10 minutes de Falaise et 12 minutes du périphérique de Caen. Ce bien comprend 3 logements déjà loués : - 2 appartements T3, - 1 appartement T2, - 1 local commercial occupé par un ostéopathe en place, garantissant une stabilité locative - 1 garage double, un vrai atout en centre-ville. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique récente, garantissant confort et conformité et de compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. ? Revenu locatif annuel : 23 592 euros ? Taxe foncière : 2 105 euros ? Plein rendement ? Tous les lots sont loués ? Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable, bien situé et sans travaux majeurs à prévoir. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Falaise-Potigny
195 000 € ou 1 328,89 € / mois
Local commercial Local d'une surface de 366 m² sur axe très passant en entrée de ville. Hall d'exposition de 110 m² avec bureau, 2 autres bureaux indépendants, un vestiaire avec douche et cuisine. Un dépôt de 162 m² à l'arrière avec garage de 31 m².
195 000 € ou 1 328,89 € / mois
Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose un ensemble immobilier a usage de bureau, activitée libérale ou tertiaire avec un potentiel important en centre ville d' EVREUX comprenant, dans une première partie : Entrée avec accueil, salle d'attente, 3 bureaux. Dans une seconde partie : Grande pièce, couloir desservant bureau et WC. A l'étage : Palier, bureau, salle. Pour plus de renseignements, contatez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
252 000 € ou 1 717,33 € / mois
Fiche Id-PTN122011 : Immeuble classé Remarquable comprenant un local commercial sur 2 niveaux donnant sur belle cour intérieure, ainsi que 2 étages composés de 3 pièces à aménager. Caves voûtées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
199 000 € ou 1 356,15 € / mois
Immeuble de 3 Appartements À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUES - SELONCOURT (25230) Emplacement : Seloncourt, ville recherchée à proximité immédiate de la frontière suisse ! Prix de vente : 199 000 euros Surface totale : 125 m2 Description : À saisir - Immeuble de rapport situé à Seloncourt, commune dynamique et très demandée du Pays de Montbéliard, proche de la frontière suisse, idéale pour investisseurs recherchant une rentabilité stable. L'immeuble comprend 3 appartements loués, assurant un revenu locatif immédiat de 1 430 euros par mois, soit 17 160 euros par an. Composition : 1 appartement T2 au rez-de-chaussée 1 appartement T3 au 1er étage 1 appartement T2/T3 au 2e étage Chaque logement dispose de ses propres compteurs, d'une cuisine équipée, et de locataires en place et à jour de leurs loyers. Atouts : Ville recherchée avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, bus, gare à proximité) Frontière suisse à quelques kilomètres Bonne rentabilité Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Revenus locatifs annuels : 17 160 euros Nous vous accompagnons pour la fiscalité de cet investissement ! Contact : Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter !
188 000 € ou 1 281,18 € / mois
Immeuble de rapport, 2 appartements, à 3 km de la frontiere SUISSE fahy. Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport situé dans le village d'ABBEVILLERS à 3 km seulement de la frontière SUISSE (FAHY). Très belle opportunité d'investissement locatif pour ce bâtiment composé de 2 appartements (1 F3 loué 600euros hors charges et 1 F4 duplex loué 680euros hors charges), Rendement brut de 8,17%. Les logements sont en très bon état et bien entretenus, compteurs eau / électricité et chauffage individuel gaz propane, entrée individuelle pour chaque logement, taxe foncière 784euros, fibre optique installée. Un garage avec porte motorisée, carport et cour en enrobée pour le stationnement. Nombreux travaux réalisés, isolation phonique et thermique performantes, fenêtres PVC, cuisines aménagée et semi équipée. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir !
205 000 € ou 1 397,03 € / mois
Lodève centre, Immeuble de rapport, R+3, comprenant 3 appartements, 166 m22 habitables au total, le tout en très bon état général et comprenant : Rez de chaussée et 1e étage : Un appartement de type 3 en sousplex, 82 m2 habitables plus cave, loué 600 EUR/mois hors charges 2e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué 400 EUR/mois hors charges 3e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué en meublé 450 EUR/mois hors charges Commentaires : Revenu annuel 17 400 EUR, vue dégagée, exposition principale Est, stationnement à proximité
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
400 000 € ou 2 725,92 € / mois
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant: En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures. A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos. Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.
317 600 € ou 2 164,38 € / mois
Joue les tours 'proche parc grandmont'. a 600 m² de la cité universitaire du parc grandmont et à moins de 2 km de l'hôpital trousseau, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 7 studios. . la surface habitable totale est de 93.48 m2 comprenant :. - au rez-de-chaussée 4 studios entre 12 et 16 m² de surface habitable. . - au 1er étage : 3 studios entre 11 et 12 m².. loyer global annuel envisageable = 24000euros.. toutes les commodités sont à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, services.. dpe nouvelle version : logement à consommation énergétique excessive : f et g selon appartements.. des travaux sont à prévoir (huisseries, tableaux électriques, décoration, vmc).
109 000 € ou 742,81 € / mois
Au CHATENET EN DOGNON, un restaurant comprenant une grande salle de réception, une cuisine, un bar, un bureau. La maison louée de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, un bureau, un WC. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdf et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Honoraires : 9% du prix de vente.
108 000 € ou 736,00 € / mois
Grand local commercial de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue. ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...). bon état général du gros œ uvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins. excellent emplacement à proximité de la place du beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces. intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 euros le m² soit entre 1500 et 2000 euros mensuels et un rapport annuel supérieur à 10%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 prix du bien : 108 000 euros prix du bien hors honoraires : 100 000 euros honoraires ttc : 8 000 euros soit 8% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur