Vente Bureau / Commerce 7 pièces

212 000 € ou 1 450,81 € / mois

Fiche Id-PTN169820 : Immeuble sur la ville de Marans, à rénover entièrement avec un budget travaux en rapport, cet immeuble peut vous permettre de créer 6 appartements ou 4 appartements et une maison au dessus de ses trois caves. Les toitures sont refaites. Pas de contrainte de parking. Il s 'agit d 'un réel potentiel dans cette commune recherchée qui veut se rénover et propose des aides pour accompagner les porteurs de projet. Marans est une ville ancienne en arrière pays de La Rochelle avec un port de plaisance, des berges le long du canal et bénéficiera d 'une voie de contournement pour un centre ville apaisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 653,56 € / mois

À vendre, secteur Ardèche, Mure et fonds de commerce, avec résidence d'habitation.Très bel emplacement pour cette entreprise à la vente mure et fonds de commerce bar et restaurent parfaitement fonctionnel à reprendre avec une belle clientèle locale et touristique, ouvert à l'année, tenue par un couple de gérant.Cette adresse est très connue et reconnue dans la région.Idéale pour une reprise et un projet familial, géré par un couple. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Alexandre GENET au 07 66 88 01 69. N° RSAC : 502 339 054 AUBENAS

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

double maison individuelle divisée en deux maisons idéal investisseur. les deux maisons sont composées d'une pièce de vie avec cuisine us, deux chambres, salle de bains wc, dégagements et rangements, garage. jardin clos. les honoraires sont à la charge acquéreurs prix : 299 000 euros * *dont honoraires 3.01 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 290 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

Immeuble de 2 étages d'environ 290 m², anciennement utilisé comme bureau, offrant un fort potentiel de transformation. Situé en plein centre-ville de Dax, cet espace est idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour tout autre projet de rénovation. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA M03494

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Immeuble de rapport Idéal investisseur!!! Situé à Ceyras, un village proche de l'accès à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements. Il se compose au rez-de-chaussée d'un garage actuellement loué 150euros Hc. Au premier étage vous trouver un appartement de type 2 de 50m² actuellement loué 495euros. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 90 m² actuellement loué 700euros Hc. Au troisième étage, vous trouverez un appartement de type 2 de 56 m² actuellement loué 495euros Hc. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

460 000 € ou 3 147,99 € / mois

Local Professionnel 150 m² - Idéal Médical, Paramédical ou Bureaux* Entièrement rénové - Prestations modernes et adaptées.* 3 bureaux de 30 m², modulables selon vos besoins.* 2 salles d'attente équipées pour un accueil optimal.* Sécurité renforcée - Volets électriques, grilles, alarme.* Confort - Climatisation (5 unités), visiophones, double vitrage.* 3 WC, local repas, bureau administratif.- Stationnement & accès* 3 parkings privés + local vélos* Parking public en face* Arrêt de bus à proximitéPrêt à l'emploi - Installez-vous dès demain ! ? Contactez-moi pour une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

176 000 € ou 1 204,45 € / mois

FONDS DE COMMERCE situé dans un charmant village du Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des attractions touristiques majeures et des routes fréquentées. Description : Ce bar restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir les habitants et les touristes. Ce restaurant comprend une salle de restaurant spacieuse, un bar bien approvisionné, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à100 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 60 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse - Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel - Licence IV en cours de validité - Décoration authentique et chaleureuse Points forts : - Emplacement stratégique dans une région prisée par les touristes - Clientèle fidèle et régulière - Potentiel de développement avec des événements et animations - Possibilité d'hébergement à proximité Cette opportunité rare d'acquérir un établissement prospère dans l'un des plus beaux coins de France ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar restaurant au coeur du Périgord Noir !   Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport sur la commune de Rimogne comprenant : -Un F4 loué 590 euros -Un F4 loué 540 euros -Un F2 loué 340 euros -Un garage loué 80 euros Loyers annuels : 18 600 euros DPE : Deux appartements en D, un en cours Prix : 165 000 euros FAI* *frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Exclusivite ! cet immeuble proche de ces commodités de la ville d'apt, vous propose 3 étages. au rez de chaussé un studio de 20 m2 et 3 caves. ensuite au premier étage vous trouverez un salon avec cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec toilettes. le deuxième étage est composé d'un duplex de 84 m2 avec un séjour, une cuisine et un toilettes. et enfin au dernier étage, trois chambres, une salle d'eau et un toilettes.

427 000 € ou 2 922,16 € / mois

14130-Pont l'Eveque (proche gare ) IMMEUBLE DE RAPPORT -5 logements et 1 BUREAU 194M2 Ne manquez pas cette opportunitée d'investir dans une commune dynamique et pleins de charmes à 15KM de Deauville. Les deux immeubles sont composés d'un coté de 5 logements de 20M2-35m2-19m2-34m2-24m223m2 et dans l'autre immeuble un bureau en duplex de 53M2. Un local à poubelle de 7M2 Tous les lots sont loués . Rentabilité brut de 9% Parties communes refaites .Les immeubles sont en monocopropriétés . Pour en savoir plus et planifier une visite rdv le 30 mars en me contactant soit Raphaelle Bensimhon Expertimo. .Cette annonce vous est proposée par BENSIMHON Raphaelle - SA - NoRSAC: 500 690 839 00047, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Fiche Id-PTN141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant, 2 Appartements: - En rez de chaussée Type III (2 chambres) 58 m² - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués à usage d'habitation pour un montant de 462 € et 620 € mensuel hors charges. Immeuble individuel, bien situé, à voir rapidement... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose un ensemble immobilier a usage de bureau, activitée libérale ou tertiaire avec un potentiel important en centre ville d' EVREUX comprenant, dans une première partie : Entrée avec accueil, salle d'attente, 3 bureaux. Dans une seconde partie : Grande pièce, couloir desservant bureau et WC. A l'étage : Palier, bureau, salle. Pour plus de renseignements, contatez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

252 000 € ou 1 724,55 € / mois

Fiche Id-PTN122011 : Immeuble classé Remarquable comprenant un local commercial sur 2 niveaux donnant sur belle cour intérieure, ainsi que 2 étages composés de 3 pièces à aménager. Caves voûtées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 590 € ou 585,73 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER.Très bel emplacement pour ce bien comprenant :Au rez de chaussée : Un espace commercial, deux bureaux et un wc.Au 1er étage : Deux grand bureaux et un wcAu 2ème étage : Une pièce de vie, cuisine, salle de bains.Grenier et terrasse.Possibilité de séparer le rez de chaussée avec les étages assez facilement avec quelques travaux. Il y a déjà deux compteurs électriques.Idéal investisseur ou commerce avec une rentabilité du logement à l'étage.Prix : 85 590 euros Honoraires : 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit80 000 euros hors honoraires.DPE C 119 GES A3 date du diagnostic 16/04/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1910 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

188 000 € ou 1 286,57 € / mois

Immeuble de rapport, 2 appartements, à 3 km de la frontiere SUISSE fahy. Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport situé dans le village d'ABBEVILLERS à 3 km seulement de la frontière SUISSE (FAHY). Très belle opportunité d'investissement locatif pour ce bâtiment composé de 2 appartements (1 F3 loué 600euros hors charges et 1 F4 duplex loué 680euros hors charges), Rendement brut de 8,17%. Les logements sont en très bon état et bien entretenus, compteurs eau / électricité et chauffage individuel gaz propane, entrée individuelle pour chaque logement, taxe foncière 784euros, fibre optique installée. Un garage avec porte motorisée, carport et cour en enrobée pour le stationnement. Nombreux travaux réalisés, isolation phonique et thermique performantes, fenêtres PVC, cuisines aménagée et semi équipée. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir !

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport en mono propriété composé de 4 logements - Garantie Visale3 loués vides + 1 loué en meublé :loyer annuel : 25 764 euros Taxe foncière 933 eurosCompteurs individuels pour l'eau et l'électricitéPas de travaux à prévoir à l'intérieur , tout est neuf (double vitrage, électricité, plomberie, toiture, isolation, )Seul travaux à prévoir : Façade et voletsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant: En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures. A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos. Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

317 600 € ou 2 173,48 € / mois

Joue les tours 'proche parc grandmont'. a 600 m² de la cité universitaire du parc grandmont et à moins de 2 km de l'hôpital trousseau, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 7 studios. . la surface habitable totale est de 93.48 m2 comprenant :. - au rez-de-chaussée 4 studios entre 12 et 16 m² de surface habitable. . - au 1er étage : 3 studios entre 11 et 12 m².. loyer global annuel envisageable = 24000euros.. toutes les commodités sont à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, services.. dpe nouvelle version : logement à consommation énergétique excessive : f et g selon appartements.. des travaux sont à prévoir (huisseries, tableaux électriques, décoration, vmc).

108 000 € ou 739,09 € / mois

Grand local commercial de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue. ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...). bon état général du gros &#x153 uvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins. excellent emplacement à proximité de la place du beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces. intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 euros le m² soit entre 1500 et 2000 euros mensuels et un rapport annuel supérieur à 10%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 prix du bien : 108 000 euros prix du bien hors honoraires : 100 000 euros honoraires ttc : 8 000 euros soit 8% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

434 000 € ou 2 970,06 € / mois

***OPPORTUNITÉ*** Au coeur du village, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type 2 dont un avec extérieur de 9m2 et d'un local commercial de 27m2. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 4 lots cadastrés. Le montant total des loyers s'élève à 2670 euros mensuel hors charges. Rénovation de qualité, on fait tout à pied ! Idéal investisseurs. Cysoing - Louvil - Bouvines. Pour visiter contacter Pauline Pacheco au O7.77.76.87.31. ou Cabinet GLV Immobilier au 03.20.34.85.72 .N° de siret 915 107 106 000 14.