Vente Bureau / Commerce 9 pièces

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Réf : RESIDENCE - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. Ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de Carcassonne. Bonne rentabilité. Façade entièrement refaite. Chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. Proche de la gare et de toutes commodités ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

254 125 € ou 1 739,10 € / mois

A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

364 000 € ou 2 491,02 € / mois

- arthurimmo guingamp au centre ville de guingamp, venez découvrir cet immeuble de caractère de 315 m² comprenant: au rdc: un local commercial de 85 m², cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. au 2ème étage: grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

171 200 € ou 1 171,60 € / mois

Réf 11871 : L'immobilier par Rémi Serais Idéalement situé dans la rue commerçante d'ARGENTAN, emplacement premium, en angle de rue. Cet ensemble immobilier vous offre : - Un local commercial de 160 m2 de plain pied comprenant une boutique, des réserves, ateliers et du stockage offrant de belles perspectives d'aménagement. -Un appartement situé au 1er étage de 80 m2 offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur sa terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Le commerce (ancienne boulangerie), libre de toute activité, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour tout projet commercial ou artisanal. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur d'Argentan. Pour plus d'informations , contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi SERAIS. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Immeuble de Rapport Investissement bonne rentabilité EXLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 Cet immeuble de rapport, offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité de 5 %! (MISSING)Il se compose de trois logements indépendants loués avec places de parking et dépendances, idéal pour maximiser vos revenus locatifs. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée: Un appartement de type F3 de 51 m², parfait pour une famille ou un couple. - Premier étage : Deux appartements en duplex, très agréable à vivre grâce à leur luminosité. - Parking : Trois places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur. - Dépendances : Trois dépendances supplémentaires, idéales pour le stockage ou une utilisation personnalisée. Points forts : - Rentabilité garantie : Avec une rentabilité de 5 %!,(MISSING) cet immeuble est un placement sûr et performant. - Emplacement stratégique : Proche des commodités (transports, écoles, commerces), il attire facilement des locataires. -Toiture récente encore sous garantie Idéal pour investisseurs recherchant un rendement locatif élevé et une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rentabiliser votre patrimoine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOUS COMPROMIS

249 000 € ou 1 704,02 € / mois

SOUS OFFRE Opportunité Exclusive en Périgord Bâtiment d'Activité à Vendre à moins de 15mn de Sarlat en Périgord . Situé dans la dynamique zone d'activité de Cénac, cet immeuble polyvalent de 400 m2, divisible en deux, offre un cadre idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Construit en 2006 sur une parcelle sécurisée de 3 340 m2, il bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'une grande modularité.Profitez d'un espace professionnel de plus de 300 m2 avec 5,20 m de hauteur sous plafond, complété par plus de 100 m2 d'espace administratif et personnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace accueil, un grand bureau, une salle de réunion, une cuisine avec espace repas, une salle informatique, une salle de repos, plusieurs sanitaires et une salle de rangement. Le tout dans un environnement confortable, avec climatisation réversible et fibre optique disponible.À l'extérieur, le parking goudronné, les espaces de stockage et la circulation optimisée autour du bâtiment offrent un véritable atout pour une activité nécessitant de la logistique ou du stationnement. Assainissement conforme et prestations de qualité pour une installation clé en main. Fiscalité interessante TF 2425EUR/an. Locatif actuel 2620EURht/mensuel. Mon propriétaire non occupant vend l'immeuble LIBRE de tout bail et vide.Contactez Stéphane GOUNET - 06 07 28 28 22 - Imoconseil ProfessionnelUne opportunité à ne pas manquer ! SARLAT CENAC GOURDON SALVIAC ST CYPRIEN PERIGORD NOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

362 000 € ou 2 477,33 € / mois

A deux pas de la Cité Médiévale, magnifique immeuble du 19iéme siècle, d'une superficie totale de 150 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin spacieux de 46,74 m², idéal pour un artisan ou un commerce, ainsi qu'un bureau qui saura répondre à vos besoins professionnels. Les grandes vitrines et l'emplacement stratégique de cet espace commercial garantissent une visibilité optimale. Le premier étage abrite deux appartements de type 2, respectivement de 38,67 m² et 34,68 m², chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux. Ces logements, parfaits pour des locataires à la recherche de confort; Au deuxième étage, un charmant appartement de 49,51 m², niché dans les combles, offre une atmosphère cosy et intimiste. L'immeuble, construit en pierre, se distingue par son caractère authentique et son élégance intemporelle. Situé à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant potentiel locatif et charme indéniable. Ce bien est une véritable invitation à la découverte et à l'investissement dans un secteur en plein essor.

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre.  Possibilité d'acquérir la Licence IV.

320 600 € ou 2 194,02 € / mois

Fiche Id-PTN164832 : A vendre au centre de MARCILLAC-LA-CROISILLE et proche du lac touristique de La Valette, ensemble immobilier entièrement rénové, avec licence IV, récemment exploité en bar-restaurant d'une surface d'environ 170 m2 au RDC et 4 appartements meublés au 1er étage d'une surface d'environ 200 m2. Salle de 50 couverts avec bar, autre salle de 15 couverts, cuisine pro aux normes (chambre froide, stockage, buanderie-lingerie, chaufferie). Terrasses. Grange. 4 meublés (26m2, 30m2, 50m2 et 95m2) exploités en location saisonnière. EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT ! (FONDS ET MURS INDISSOCIABLES) - Mentions légales : Proposé à la vente à 320600 Euros (Dont 6.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Dans la zone d'activité du Pôle Mécanique d'Alès en Cévennes venez découvrir ce batiment à usage mixte. Idéalement situé, il offre de nombreuses possibilités tant professionnelles que commerciales. De plus de 190 m2 répartis sur 2 niveaux ses espaces à conserver ou à repenser vous offrirons la possiblité de régir votre activité en fonction de vos besoins. Pour tous renseignements : Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 142,00 € / mois

Action immobilière vous propose ce commerce sur la commune de pleumeur gautier (murs et fonds de commerce) (restaurant/traiteur) de 174m² situé proche d'un axe très passant (tréguier/paimpol) et de toutes commodités. le bâtiment se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, 2 salles (dont une avec bar et cheminée, 2 débarras, 1 cuisine avec plonge, 1 wc avec lavabo. - au 1er étage, 1 salle, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 grenier aménageable - a l'extérieur : un terrain de 600m2 à l'arrière, quelques places de stationnements devant et un parking 30 places sur le coté. licence 4 non exploitée, affaire à fort potentiel. dpe: d (239kwh/m² par an) ref: c9. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à action immobilière, adresse : 11 rue de buzulzo, quartier de la gare, 22 300 lannion, : . tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. depuis 30 ans sur la bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

156 800 € ou 1 073,06 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez un immeuble au c ur de la cité médiévale, un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et personnelle ! Ce bien de 167 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 71 m², doté d'une large vitrine, d'une cuisine, de trois bureaux et d'une pièce d'eau, parfait pour une activité commerciale ou libérale. À l'étage, un triplex lumineux de 96 m² vous séduira avec son vaste espace de vie, sa cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un lieu au charme authentique offrant de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Immeuble 9 pièces Ensemble immobilier comprenant en maison de ville à usage d'habitation comprenant : 1/ Rdc gauche : entrée, cuisine, salon, salle de bain avec wc et chaufferie à l'étage, trois chambres - - Surface totale d'environ 85 m² 2/ RDC droite -Studio à usage d'habitation comprenant : salle de bain, WC, kitchenette, pièce de vie - surface total d'environ 20 m² 3/ 1er étage Appartement de type f2 en duplex à usage d'habitation comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain, WC. 2nd étage: chambre - surface totale d'environ 35 m² . le tout en chauffage individuel sur une parcelle d'environ 250 m² avec abris de jardin en fond de parcelle. GROS TRAVAUX À PREVOIR DE STRUCTURE - UNIQUEMENT AU PROFESSIONNEL DU BÂTIMENT Taxe Foncière: 2.523euros Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

VAISON VENTOUX Immobilier vous propose cet immeuble en plein centre de Vaison la Romaine. Composé d'un accueil, de cinq bureaux, une salle de réunion, une terrasse, des sanitaires, un espace détente/cuisine, d'un grenier aménageable ainsi que d'une cave présente un rapport prestations / prix trés intéressant. Quelques travaux sont à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements

1 380 000 € ou 9 443,98 € / mois

produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. taux d'occupation moyen de 80%. immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. la vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. a proximité immédiate du tram et de tous commerces. si vous souhaitez plus d'informations, votre agence realtii se fera un plaisir de vous aider. cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Dans votre Agence ERA immobilier de Tarbes, maison en monopropriété, bien située à Lannemezan, proche des commerces et de l'arrêt de bus. La maison est divisée en trois appartements indépendants, offrant un potentiel locatif attractif : - T4 (1er appartement) : Loué 600 euros (30 euros de charges) - T4 (2ème appartement) : Loué 528 euros (30 euros de charges) - T2 : Loué 430 euros (30 euros de charges) Ces appartements assurent une rentabilité intéressante, avec des loyers stables et des charges maîtrisées. Le secteur est recherché, garantissant une forte demande locative. Idéal pour un investissement immobilier en propriété, avec un potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 34 01 55 dès aujourd'hui ! Copropriété de 4 lots ().

370 000 € ou 2 532,08 € / mois

INVESTISSEURS - Immeuble de 3 appartements entièrement RÉNOVÉS à Mirefleurs. JAUDE Immobilier vous propose cet ensemble immobilier ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE en 2023-2024, composé de 3 appartements (63 m2, 63 m2 et 75 m2), situé dans le centre bourg de Mirefleurs. Caractéristiques principales :Superficie totale des 3 lots : 202 m23 appartements de type 3 (63 m2, 63 m2 et 75 m2) Chaque appartement dispose de :Une pièce de vie avec cuisine équipéeDeux chambresUne salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasqueUn WC séparé Rénovation globale et qualitative :Toiture et charpenteHuisseriesIsolation toiture et mursPlomberieÉlectricitéChauffage individuel par convecteurs électriques Description : Situé dans une ruelle calme du centre bourg de Mirefleurs, cet immeuble entièrement réhabilité en 2023 se compose de trois appartements de type 3, respectivement de 63 m2, 63 m2 et 75 m2. Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité, la décoration actuelle et soignée, ainsi que le calme de cette rue peu passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à accueillir vos futurs locataires ! Localisation : Centre Bourg de MirefleursAccès aisé aux autoroutes (10 min)Clermont-Ferrand centre (30 min) Points forts :Location immédiate possibleAucun travaux à prévoir (DPE C)Faibles charges (Taxe foncière de 790 EUR) Classe énergétique : C (NOUVELLE RÈGLEMENTATION) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O686 171133 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

EXCLUSIVITE IMMEUBLE OU MAISON A DIVISER A 5 MINUTES A 68 CENTRE VILLAGE GRANDE MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITE AVEC 3 PLATEAUX DE 100M2 ET DEPENDANCE DE 150 M² Maison bourgeoise, terrasse couverte jardin et tannerie avec de nombreuses possibilités Venez découvrir au coeur du village, cette superbe demeure bourgeoise qui se distingue par son authenticité. Elle a conservée de nombreux éléments d'origine tels que de belles cheminées , de belles tommettes et des planchers massifs.... Sur environ 390m² développés sur plusieurs niveaux vous découvrirez une entrée; sur un salon chaleureux traversant de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond; une salle à manger de 23m² ainsi qu'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte De plus au RDC une chambre, un espace rangement cellier ou autre, une salle de bain, salle d'eau rénovation récente avec WC. Le bel escalier dessert les niveaux suivants composés de 4 grandes chambres comprises entre 21 et 28 m² , un espace bureau ou autre , une salle de bain salle d'eau wc ... Dans la continuité, au dernier niveau il vous restera à décorer selon vos envies et en fonction de vos besoins cette belle pièce loft de plus de 100M² avec salle de bain et wc .. Une dépendance ancienne tannerie de 160 M² A aménager selon vos envie avec jardin attenant LE PLUS un emplacement très centrale coeur de buzet sur tarn avec accès A68 direct Double vitrage menuiseries alu isolation système de chauffage en bon état et performant en DPE C Calme, lumineuse, sans vis à vis et idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied Idéal habitat partagé grande famille ou investissement à découper !selon règlementation ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 107 500 € ou 7 579,14 € / mois

Transformez cet immeuble de caractère en un projet immobilier d'exception ! Cet immeuble de 231m² offre une opportunité d'investissement rare et prometteuse. A seulement 15 minutes du centre d'Annecy, profitez d'une localisation idéale. Caractéristiques de l'Immeuble : 3 Appartements : (environ 80 m² chacun) Chauffage : électrique avec appoint au feu de bois dans chaque appartement Détails des Appartements : 1er étage : refait à neuf - Rien à prévoir un balcon d'environ 10 m2 exposé SUD-EST 2e étage : quelques rafraîchissements à prévoir un balcon d'environ 10 m2 exposé SUD-EST 3e étage : Totalement à rénover d'environ 10 m2 exposées SUD-EST Chaque appartement est entièrement divisé au niveau des compteurs d'électricité et d'eau, offrant ainsi une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires chaque appartement offre une vue incontournable sur le mont-blanc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de caractère, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? Contact : [06.19.69.14.21] ? Email : [sollier.nicolas@eraimmo.fr] ? Adresse : situé route d'Annecy à seulement 15 minutes du centre-ville et du lac d'annecy. Investissez dans l'avenir dès maintenant ! ? Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1500 euros.

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant Murs et Fonds RESTAURANT comprenant: L'entrée de 29m2 avec toilettes PMR, Une salle réception et bar de 52m2, Une salle principale de 60m2, Une salle privative de 22m2 avec accès salon terrasse, Un salon de 12.80m2 cet ensemble agrémenté d'une terrasse ombragée de 70m2. A l'étage: un appartement de fonction très spacieux-Cuisine - Salon - Salle à Manger - 5 Chambres - Salle de bains - 2 garages fermés. Licence IV - Parking clientèle privé. Proche d'un plan d'eau.