Vente Bureau / Commerce Agen (47000)

55 400 € ou 388,47 € / mois

Idéalement situé !!! A vendre fond de commerce Tabac, presse, PMU, loto, point relais et poste. Loyer de 750 euros TTC / mois. Pour tous renseignements me contacter : Laure Lefranc 06.76.84.18.74 N° RSAC 498 621 556. Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Ideal investisseur, hyper centre d'Agen, dans une rue calme, immeuble à rénové composé de deux appartements . Au RDC, vous trouverez appartement de 65m² composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour. une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC . Au 1 er étage, un duplex avec un grand séjour donnant sur un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte de 15m². à l'étage vous découvrirez une chambre de 13m². A visiter avec votre négociatrice Myriam Bihl-Chatelas au 06.10.17.60.06 RSAC Agen Agen 425139755 Myriam BIHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

125 000 € ou 876,51 € / mois

automobile - motoculture - voiture sans permis existant depuis 1978, cet établissement de renomé cède son exploitation pour raison de retraite. ayant une superficie d'exploitation couverte de 420m2 sur un terrain de 1700m2, il est situé dans un village à 20km du centre-ville d'agen et au bord de la d13. vous serez séduit par la qualité de vie rurale que celui-ci offre. ce garage a un excellent excédent brut d'exploitation de 16 000eur. il a aussi supporté sans difficulté la crise de la covid-19 notamment par ses contrats d'entretiens, de ventes et d'exécutions avec les collectivités locales. la valeur du stock s'élève à 94 000eur. le loyer du local est de 1250eur h.t. il y a possibilité d'acheter les murs du local. vous pouvez donc excercer les activités d'automobile, de motoculture (spécialisation dans les matériels pro) et la vente et l'entretien de voitures sans permis. possibilité de financement. votre agent tony ascoli : (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et durable ? Cet immeuble situé au pied des commerces et des commodités vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir ! Composé de deux logements T1 de 40 m² en Rdc à réagencer et T4 de 80 m² en duplex entièrement rénové offre un confort optimal aux locataires. LES PLUS : FONCTIONNALITE, CONFORT et VOLUMES, menuiseries PVC et double vitrage, Chauffage central; immeuble raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 1600 eurosNote DPE = D (240) GES = E (40)Prix: 199000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

!! Cession des parts de SARL !! 120 000¤ Proche Agen !! Opportunité très rare à saisir ! Cession suite à des soucis de santé ! À saisir rapidement. Emplacement coup de coeur.Partie commerciale : En rez-de-chaussée deux salles principales pouvant accueillir un total de 30-35 personnes, cuisine ouverte et entièrement équipée, plonge, réserve, buanderie, sanitaire pour un total de 100m² environ. Une terrasse extérieure couverte vient compléter la partie commerciale offrant ainsi une expérience agréable en plein air (50 personnes environ).Une cuisine entièrement équipée offrant tout le nécessaire pour la préparation.Garage de 51m² pour stockage.Partie habitation : Avec un accès indépendant, au 1er étage : deux studios rénovés récemment , rapport annuel de 9600¤ HC (400¤/logement environ) pour un total de 37.46m2. Au second étage deux pièces de stockage et/ou bureau possible (18m²).Avantages de l'emplacement : - Emplacement stratégique au bord de la voie verte, à 5mn de l'autoroute, à 20mn de Casteljaloux, Marmande et à 5mn Tonneins.- Emplacement visible au bord du canal sur un axe routier passant.Réputée et disposant d'une clientèle fidèle et exponentielle. Restaurant avec sur un axe de grand passage avec emplacement visible et terrasse extérieure, locaux et matériels rénovés récemment.Clientèle et attractivité : Énorme potentiel de développement, grosse demande à satisfaire notamment sur la période estivale. Restaurant attirant une clientèle variée : touristes, habitants locaux et professionnels. Restaurant disposant d'une cuisine complète, entièrement équipée et ouverte sur la salle de service. La partie débit de boissons est accompagnée d'une licence 3 cédée. Forte renommée !!Société ayant pour objet :Restauration de type bistrot, Chambres d'Hôtes, sorties guidées touristiques, Vente et location de bateaux, Location de vélos ; Réparation de vélos « Self-service », mise à disposition de moyens de réparations, Vente de produits divers ; Toutes prestations de services et Vente de tous types de produits alimentaires ou non alimentaires et toutes activités annexes ; La participation de la Société, par tous moyens, directement ou indirectement, dans toutes opérations pouvant se rattacher à son objet par voie de création de sociétés nouvelles, d'apport, de souscription ou d'achat de titres ou droits sociaux, de fusion ou autrement, de création, d'acquisition, de location, de prise en location-gérance de tous fonds de commerce ou établissements ; la prise, l'acquisition, l'exploitation ou la cession de tous procédés et brevets concernant ces activités ; Et plus généralement toutes opérations industrielles, commerciales, financières, civiles, mobilières ou immobilières, pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet social ou à tout objet similaire ou connexe.- Location de meublé de tourismeConvention d'occupation temporaire du domaine public fluvial avec VNF prenant fin en 2035.Documents comptables sur demande.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Immovant vous propose en exclusivité cette opportunité d'Investissement exceptionnelle à Agen Immeuble de rapport ddéalement situé avec revenu annuel attrayant. Situé au coeur de la charmante ville d'Agen, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. IMMOVANT est fier de présenter ce bijou d'environ 210m2, offrant un revenu annuel de 13 380EUR. Caractéristiques Principales : Revenu Annuel Stable : Cet immeuble comprend neuf garages, dont huit sont actuellement loués, ainsi qu'un appartement de 100m2 également loué. Avec un revenu annuel de 13 380EUR, cet investissement assure une rentabilité solide. Appartement Spacieux et Bien Équipé : L'appartement, équipé de trois chambres, offre un confort moderne et des espaces généreux. Avec un magnifique toit-terrasse, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cave pratique et une dépendance atelier, cet espace représente une véritable valeur ajoutée. Emplacement Idéal : Niché en plein centre d'Agen, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Rentabilité Exceptionnelle : Avec une rentabilité de 6.4%, cet immeuble offre un potentiel d'appréciation de la valeur tout en générant un revenu stable. Investissement Sans Travaux : Idéal pour les investisseurs cherchant une solution clé en main, cet immeuble de rapport ne nécessite aucun travaux supplémentaire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport prometteur à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus !

112 000 € ou 785,36 € / mois

Lot-et-garonne, périphérie d'agen, murs commerciaux ou professionnelsvous recherchez à réaliser un investissement locatif ou à installer votre activité, fabrice giacomin vous propose en exclusivité ces murs commerciaux ou professionnels idéalement situés au coeur d'une commune dynamique et en développement au sud d'agen.ils bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur un axe principal passant.le bien développe une cellule de plus de 309 m² de surface en rez-de-chaussée et de près de 182 m² de surface de stockage, bureaux, sanitaires en sous-sol.cet ensemble dispose de places de stationnement.ce bien est vendu libre de toute occupation, mais je vous rechercherai un locataire si vous le souhaitez, rentabilité envisagée de 9%.prix de vente : 112 200 eurosuros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs .pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez fabrice giacomin au ou par courriel à en précisant la référence du mandat n°361579 fgi.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice giacomin en sa qualité de chargé d'affaires agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré 44, allée des cinq continents 44 120 vertou, carte professionnelle cpi 0010388 cci nantes -saint nazaire. rcs nantes garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. fabrice giacomin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

ICE vous propose ce bien de années 60, celui ci est situé au coeur du centre-ville d'Agen.A 5 min de la Gare ferroviaire, à 10 min de l'université, proche de toutes commodités, administration publique, écoles, collèges, lycées.Ce logement est constitué au 1ere étage de 3 grandes chambres très lumineuse ainsi qu'avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau très spacieuse, un Séjour + Cuisine de 27m2 avec au centre une cheminée.Au 2eme étage, vous trouverez des combles aménageablesPour finir, au RDC, ce trouve un ancien commerce d'une surface de 75m2 pouvant être réhabilité en logement. Idéal pour de l'investissement locatif A vos visites...

107 000 € ou 750,30 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

Immeuble de rapport à Agen centre avec 5 appartements. Il se situe au centre ville d'Agen à proximité du Boulevard Carnot et de toutes les commodités. L'immeuble comprend : -Au rez de chaussée : 2 Appartements de type 2 -Au 1er étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse et 1 Appartement de type 2 -Au 2nd étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse 3 Appartements ont été rénovés et les 2 autres sont en cours de rénovation. La façade a été refaite en 2022. Loyers potentiels annuels : 30000 euros Taxe foncière : 3600 euros   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Nous mettons à la vente un hôtel restaurant qui n'est plus en fonction depuis quelques années. Il est à reconditionner intérieurement et ne demande qu'à revivre car sa situation géographique est parfaite. Il se situe à 300 mètres de la gare, cinémas, mcdonald, pharmacie à proximité à pied lui donne un très bel avantage. Il y a un sous-sol où était installé les cuisiniers, un rez de chaussée où se tenait le restaurant et ensuite 4 étages pour accueillir les chambres. Chaque étage est un palier de 165m2, un ascenseur est installé pour la clientèle, il est donc présent à réviser bien entendu. Un autre avantage de cet hôtel, on trouve de nombreuses places de parking à proximité ce qui n'est pas négligeable en centre ville. Pour toute visite ou complément d'information vous pouvez nous joindre au 07 66 36 54 76 Mr NADAL Christophe ou au 05 54 54 92 99. 

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

José VELGHE au 06 45 15 74 54, vous propose ce Restaurant gastronomique 260 m² avec 230 m² de terrasse, situé dans une agglomération dynamique possédant un Casino ,et des Thermes .Ce restaurant dispose de 140 Couverts avec une rénovation totale des salles et du matériel, d'une terrasse privée et végétalisée de 230 m², comprenant 80 places et équipée de son bar extérieur.C'est un lieu privilégié pour les concerts, un intérieur alliant pierre et bois avec 60 places et une cuisine très bien équipée.Tout le matériel principal a été remplacé (chambre froide, four mixte à vapeur, piano 4 feux, friteuse, plancha, bain marie, chauffe-assiettes, cellule de refroidissement, frigo, lave-vaisselle à capot.) le petit matériel est récent également, les évacuations au sol neuves.Un studio avec mezzanine de 30 m² pouvant servir de logement d'appoint ou pour saisonnier, une place de parking juste devant le restaurant.Cet établissement avec licence IV de bonne réputation a su fidéliser une clientèle locale et bénéficie d'un passage touristique avec des publics variés .Bail 3/6/9, loyer faible.Prix du fonds de 270 000 euros, Honoraires charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382266 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

81 000 € ou 567,98 € / mois

bar-restaurant-snack-pizza-licence iv idéalement situé au centre du département, dans une ville à taille humaine, à 25km d'agen, près d'une cité scolaire. l'établissement propose la vente sur place ou à emporter. vous disposez d'une première salle avec bar qui accueille 18 couverts, ensuite une salle restaurant accueillant 26 couverts et enfin la terrasse qui peut accueillir 30 couverts. la cuisine est entièrement équipée et l'agencement est top niveau ! de plus, vous bénéficierez d'une chambre froide de 8m3. le restaurant est équipé de la climatisation. la machine à café et celle de la bière appartiennent à l'exploitation. possibilité pour les clients de se garer facilement à proximité du restaurant. il y a la possibilité de disposer d'un appartement d'une chambre loué 350eur avec une entrée indépendante. le loyer du commerce est de 570eur ttc. l'établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. le suivi est garanti par le vendeur. une affaire à saisir rapidement. contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

137 000 € ou 960,66 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 180m2 à rénover comprenant 2 appartements. Au coeur d'Agen, dans un quartier calme, joli projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé. Au RDC, vous trouverez un premier appartement de 65m2 composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour. La partie nuit comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un autre appartement sur deux niveaux avec un grand séjour donnant sur un coin cuisine. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 15m2. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une belle chambre de 13m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. 

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS Cet immeuble situé en centre ville d'Agen près de l'université et comprenant 2 T2 de 46 m² et 1 studio de 18 m² loués est proche des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la gare. L'eau est comprise dans les charges des trois logements meublés. L'électricité du studio est à la charge du locataire. Le gaz de ville est à la charge du locataire de l'appartement T2 disposant d'un garage. Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Michèle GERVAIS au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com Pour les risques auxquels ce bien est exposé, n'hésitez pas à consulter le site www.georisques.gouv.fr"

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussé en partie réhabilitée. 1er étage un logement à terminer 2 ème étage un dernier logement à terminer Il dispose d'un jardin agréable en centre ville.

1 000 000 € ou 7 012,12 € / mois

IMMOVANT vous propose des bureaux nichés au Coeur d'Agen au bord d'une route passante, parfait pour une entreprise. L'intérieur est constitué d'une superficie de 850m2 pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail, avec notamment une dizaine de pièces, toutes reliées par un couloir intérieur, offrant une organisation pratique. Profitez de 1550m2 de jardin constitué de plusieurs places de parking, pratique pour vos collaborateurs et vos clients Idéal pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les équipes cherchant un environnement de travail unique. N'attendez plus et venez visiter ce bien idéalement placé. Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMOVANT au 06 30 12 91 31 ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus !

125 000 € ou 876,51 € / mois

AUTOMOBILE - MOTOCULTURE - VOITURE SANS PERMISExistant depuis 1978, cet établissement de renomé cède son exploitation pour raison de retraite. Ayant une superficie d'exploitation couverte de 420m2 sur un terrain de 1700m2, il est situé dans un village à 20km du centre-ville d'Agen et au bord de la D13. Vous serez séduit par la qualité de vie rurale que celui-ci offre. Ce garage a un excellent excédent brut d'exploitation de 16 000¤. Il a aussi supporté sans difficulté la crise de la covid-19 notamment par ses contrats d'entretiens, de ventes et d'exécutions avec les collectivités locales. La valeur du stock s'élève à 94 000¤. Le loyer du local est de 1250¤ H.T. Il y a possibilité d'acheter les murs du local. Vous pouvez donc excercer les activités d'automobile, de motoculture (spécialisation dans les matériels Pro) et la vente et l'entretien de voitures sans permis.Possibilité de financement.Votre agent Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

60 000 € ou 420,73 € / mois

Immeuble comprenant un local commercial , et deux appartements type 3 dont un avec terrasse et un avec véranda. bouquet demandé 60000 rente mensuelle 2500 sur deux tètes rapport hors tva 2450 mensuel

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Immeuble de rapport vendu loué  (possibilité vente a terme)   Immeuble en pierre parfaitement entrenu de 134 m2 situé en plein coeur de la ville de Villeuneuve sur lot, il est composé de 3 appartements de type (T2) et 3 caves loué 1080 EUROS/MOIS                                        réparti de la maniere suivante :                                                              Rez de chaussée un appartement type (T2) de 36.53m2 composé d'un salon, cuisine ouverte et d'une chambre avec sa salle d'eau  LOUE 320 EUROS/MOIS                                                                                        Au premier niveau un appartement type (T2) de 39.22m2 composé d'un salon, cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau , LOUE 380 EUROS/MOIS                                                                                            Au second niveau un appartement type (T2o de 39.22m2 composé d'un salon, cuinine ouverte ,une chambre avec sa salle d'eau, LOUE 380/EUROS/MOIS                                                                                              1 cave de 9.63 m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      1 cave de 5.51 m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      1 cave de 9.22 m2 Prix 179000 euros FAI                                           Cette annonce vous est proposée par FOURLIN Dominique - EI - NoRSAC: 509 024 550, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -