Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce - 102 m²

Vente Bureau / commerce à Agen 0 pièce - 102 m²

Localisation : Agen (47000)Nombre de lots : 6 studiosRevenus locatifs : 2 283 EUR / mois soit 24 082 EUR / anRentabilité nette : 8,5 %État général : Aucun travaux à prévoir Tous les studios classés minimum DSyndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées - 740EUR par anIdéalement situé sur Agen, cet immeuble propose un lot de 6 studios déjà loués, offrant une excellente rentabilité nette de 8,5 %. Parfait pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, sans travaux, et générant des revenus dès l'acquisition.Tous les logements sont en très bon état, bien entretenus, avec diagnostics énergétiques classés D ou mieux, garantissant une mise en location durable sans obligation de travaux.Syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité nette.Secteur locatif dynamique, avec forte demande pour les petites surfaces (étudiants, jeunes actifs, etc.).Atouts de l'investissement :- Rentabilité nette attractive- Aucun travaux à prévoir- Charges faibles grâce au syndic bénévole- Revenus locatifs stables et réguliers- Opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les éléments complets, les baux en cours, et organiser une visite. Chez Immovant, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec en plus le calcul gratuit de votre capacité de financement.