Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce

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Immeuble de rapport avec terrain constructible à Angers Description du bien : Rue des Banchais/Avenue Pasteur Situé dans un quartier calme et recherché d'Angers, cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux, dont un logement actuellement occupé, offrant une source de revenus immédiate. Détails des logements : - 4 appartements indépendants - Surface totale habitable à préciser ( : environ 180 m²) - 1 appartement occupé par un locataire fiable - 3 appartements libres à rénover selon vos envies Terrain : - Terrain constructible d'environ 1500 m², offrant un fort potentiel de développement ou d'extension. *Travaux à prévoir :* - Rénovation intérieure des appartements libres (électricité, plomberie, isolation, décoration) - Aménagement du terrain selon projet (jardin, parking, construction supplémentaire) *Atouts :* - Emplacement stratégique à Angers, proche des commodités, transports et écoles - Potentiel locatif intéressant avec plusieurs appartements - Possibilité d'agrandir ou de construire grâce au terrain constructible - Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant un projet de rénovation avec plus-value Vente du terrain et de l'immeuble séparément possible !! Prix de l'ensemble : 892 500 euros 0616300715/ nathan.jubault@negoforyou.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)