Vente Bureau / Commerce Annecy (74000)

257 000 € ou 1 758,77 € / mois

Droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la zone piètonne, EMPLACEMENT EXEPTIONNEL , + de 45 000 passages/ jour en période estivale. Nombreuses activités possible sauf snacking et restauration. Loyer le plus bas du secteur 417 EUR/mois Très belle opportunité !Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 163,39 € / mois

Exclusivite annecy - isabelle david vous propose ce bar, restaurant climatisé situé dans un quartier commerçant et dynamique d'annecy.cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 28 couverts , d'une cuisine aux normes avec extraction , d' une salle principale avec un comptoir. licence iv.belle visibilité grace à sa vitrine de 7 mètres, ce restaurant comporte également une cave de 15 m². les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle par leur cuisine de qualité .loyer bas de 610 euros mensuel. cession du fonds de commerce 170.000 euros honoraires agence charge vendeur .pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au , par mail à conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, en portage salariale agissant pour le compte de la sas proprietes privees rcs mandat n° 367341 isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

216 000 € ou 1 478,19 € / mois

CENTRE VILLE D'ANNECY, a vendre murs d'un local commercial en parfait état, d'une superficie d'environ 38 m2, vitrine d'env. 3,50 ml, loué actuellement pour du prêt à porter, avec un bail 3/6/9 à échéance en 2026 Nombreuses possibilités d'exploitation Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 600 € ou 496,84 € / mois

Annecy fonds de commerce de detail specialise profitez d'un emplacement idéal sur une charmante placette au c&#x153 ur d'un quartier animé avec des commerces de proximité, offrant une atmosphère conviviale. ce local d'une surface de 73 mètres carrés, offre un espace accueillant pour présenter une sélection de produits de qualité et un linéaire commercial intéressant. il bénéficie d'une place de parking privative. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques :

205 000 € ou 1 402,91 € / mois

BELLE SURFACE pour ce local commercial situé sur un axe passant (25 000 véhicules/jour), belle visibilité, parking privé de 12 places,possibilité de licence IV , petite restauration sans cuisson possible, nombreuses possibilités d'expoitation Loyer 2600 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 889,65 € / mois

Droit au bail d'un local commercial, situé dans l'hyper centre ville d'Annecy, proche de la rue Carnot, bail validé pour de nombreuses activités, très bon état de l'ensemble de la boutique. Loyer 1800 EUR HT/mois Charges 100 EUR/moisCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

A VENDRE. droit au bail d'un local commercial, plein centre ville Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé , offrant un cadre unique et attrayant pour votre activité.   ** Caractéristique du bien** - Superficie 85 m2 en rdc + 12 m2 de réserve - Emplacement : quartier de la poste - Etat : parfait état, récemment rénové ** Point fort** - forte visibilité grace à un emplacement stratégique - Proximité des transports en communs (gare-bus) - Acessibilité en voiture - Possibilité de faire de nombreues activités, avec l'accord du bailleur   Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous appeler   Loyer 2867 EUR HT/mois Charges 100 EUR HT/moisCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 000 € ou 1 512,41 € / mois

Boutique de prêt à porter située dans L'HYPER CENTRE VILLE d'Annecy, entourée de belles enseignes nationales, local en parfait état, climatisation réversible, surface de vente de 60 m2 réserve de 18m2. Vente en fond de commerce avec possibilité de reprendre la marque en place, ou vente en droit au bail avec despécialisation pour une autre activité Loyer 1390 EURCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 750 € ou 1 688,63 € / mois

ANNECY : au coeur du quartier des Galeries Lafayette, beau local commercial de 51 m2 traversant en rez de chaussée avec vitrine, vaste pièce avec sanitaire, un petit bureau avec lavabo à l'arrière sur cour intérieure, deux entrées possibles, parking de copropriété, faibles charges, grande cave en sous-sol (15 m2). Charges annuelles : 640.00 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 11750 euros TTC, prix des biens net vendeur : 235000 euros.

142 000 € ou 971,77 € / mois

REMAX CHAM et LAC vous propose a la vente un fonds de commerce sur ANNECY centre., , Exploite pour un salon de coiffure dote d'une tres belle frequentation et d'une clientele fidele. Le bien-etre est a l'honneur avec l'utilisation de produits naturels., , Fonds de commerce affecte a l'exploitation de toute activite., , Ce commerce se situe a proximite immediate de l'hyper centre ville d'Annecy dans un secteur de passage important (a proximite du parking de la place des Romains), en pied d'immeuble., , Il est compose de 3 parties : le salon, 1 reserve de 3 m2, un coin bureau de 2 m2, pour une surface totale de 32 m2 environ et une vitrine de 3 metres lineaire environ, disposant d'une bonne visibilite., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, , Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 7/09/2027., Loyer mensuel : 401,95 et euro, H.T , Charges : 149 et euro,, Prix de vente : 142 000 et euro, HAI, Honoraires agence...

513 100 € ou 3 511,38 € / mois

Venez découvrir en exclusivité, proche du centre-ville d'Annecy et de ses commodités, cet appartement de 110M2 au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et cave.L'appartement offre trois chambres avec placard, un vaste séjour de 37m2, une cuisine séparée de 11 m2, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficiez également de deux balcons au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'un garage en SUS.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 2 920 EUR - DPE : E GES : CProfessions libérales, Bureaux, Appartement ? Laissez libre cours à vos envies grâce au potentiel de cet appartement.Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel ANNECY et ARAVIS au 06 19 68 34 06.RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 200 € ou 1 219,51 € / mois

VENTE MUR ET FOND d'un local commercial situé entre Annecy centre et Annecy le vieux, possibilité d'extraction pour une exploitation de restaurant sur place et à emporter, terrasse d'une quinzaine de place. Répartion du prix : fond de commerce 25 000 EUR mur 153 200 EUR Belle opportunité pour un concept de restaurationCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € ou 403,76 € / mois

A vendre - Fonds de commerce Annecy - Triangle d'Or Opportunité Unique dans le Triangle d'Or d'Annecy ! Une occasion rare se présente dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Annecy. Le local bénéficie d'une superficie généreuse de 60 m², aménagé avec soin pour optimiser l'espace et offrir un environnement accueillant au public. Une pièce d'entrée élégante, servant de point d'accueil et créant une première impression chaleureuse pour les clients. Vous retrouverez quatre cabines dédiées aux soins, permettant d'accueillir une clientèle variée et de répondre à une demande diversifiée. Les points forts de ce fonds de commerce : Une réputation solide et établie dans la communauté locale, avec une clientèle fidèle et satisfaite. Une gamme complète de services de beauté et d'esthétique, répondant aux besoins les plus exigeants des clients. Un potentiel de croissance considérable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de la beauté et de l'esthétique, dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Annecy. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

Votre agence Harmony Immo vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'une surface de 48 m2, proche du quartier des Romains. Il est composé d'une salle d'attente de 8,81 m2, donnant accès à un premier bureau. Vous trouverez ensuite un couloir amenant à un deuxième bureau spacieux de 14 m2 et un troisième bureau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous sol est inclus dans le prix. Ce local commercial est proposé au prix de 185000 euros honoraires charge vendeur. Une procédure est en cours Charges de copropriétés 140 EUR mensuelles soit 1680 EUR annuelles. DPE : E GES : D. Nombre de lots : 162 . Taxe foncière : 680 EUR Pour plus d'informations, contactez Matteo Miralles (EI) votre agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Local professionnel en demi sous-sol de plus de 114 m2 . Idéal pour des bureaux artisans, d'études ou locaux de stockage, ce bien commercial est composé d'une entrée sur la zone commerciale, un WC, une douche, un local technique, une zone commerciale, une zone de stockage, une kitchenette, 1 SAS et 2 bureaux. Une place de parking privée complète ce local professionnel. Pour le visiter ? Contactez 2F-IMMO Annecy, Francis FEUGNET au +33 782409185 ou contact@2f-immo.cool parce qu'on peut etre pro et cool ! Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr.

378 000 € ou 2 586,83 € / mois

3,8 % net annuel, 3 bureaux loués + 6 parkings + cave Immeuble de professionnels situé sur un axe visible! Dans un immeuble de 2000, 96 avenue de Brogny à Annecy, sur un plateau de 120 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, découvrez 3 bureaux loués par des professionnels reconnus avec salle d'attente et wc communs. Loyer global HT net 1600 euros mensuel soit 19200 euros annuel. En annexes: Une grande cave et six places de parking sur un airial sécurisé. Rapport annuel après droits de mutation (frais de notaires) 3,8 % net

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Annecy, dans un quartier dynamique, au coeur du centre commercial, à céder affaire de quartier de bar licence IV - Restaurant - FDJ - PMU. Le local d'env 220 m2 avec extraction est divisé en deux espaces de bar et restaurant avec deux entrées indépendantes et une belle terrasse ensoleillée. Bar 40 places, restaurant 30 cvts, terrasse 30 places. CA HT >300 k euros en augmentation, commissions FDJ 28k euros et PMU 64 k euros. Loyer 2 000 euros HT HC / mois avec possibilité d'acheter les murs. 3 salariés en contrat CDI et le gérant assurent une ouverture 7 J/7. Cette affaire à la vente vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Michel BOURGNE au 04 50 77 49 46 - 06 07 44 41 12 - Ref MB055 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

80 000 € ou 547,48 € / mois

DROIT AU BAIL d'un local commercial situé rue de la paix, quartier en pleine évolution avec l'ouverture prévue des Haras en septembre, pietonnisation et végétalisation de la rue en cours. Belle opportunité de développement pour votre futur activité, prévoir des travaux d'aménagement et de mises aux normes pour votre concept. DAB 80 000 EUR FAI Loyer 1130 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 586,83 € / mois

Local commercial situé en plein centre ville , quartier SOMMEILLER, belle surface sur deux niveaux , entourés de nombreuses enseignes nationnales, possibilité de despécialisation du bail avec accord du bailleur. Pas de restauration possible. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

29 000 € ou 198,46 € / mois

CENTRE VILLE D'ANNECY, petit local commercial en parfait état, pas de travaux à prévoir, idéal esthétique, cabinet d'assurance, agence immobilière, etc..., pas de restauration. A saisir droit au bail 29 000 EUR ! Loyer 1600 EUR toutes charges comprisesCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -