Vente Bureau / Commerce Annecy (74000)

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Votre agence Harmony Immo vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'une surface de 48 m2, proche du quartier des Romains. Il est composé d'une salle d'attente de 8,81 m2, donnant accès à un premier bureau. Vous trouverez ensuite un couloir amenant à un deuxième bureau spacieux de 14 m2 et un troisième bureau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous sol est inclus dans le prix. Ce local commercial est proposé au prix de 199000 euros honoraires charge vendeur. Une procédure est en cours Charges de copropriétés 140 EUR mensuelles soit 1680 EUR annuelles. DPE : E GES : D. Nombre de lots : 162 . Taxe foncière : 680 EUR Pour plus d'informations, contactez Matteo Miralles (EI) votre agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

A SAISIR fonds de commerce de production artisanale de Chocolats et Biscuits renommé depuis 25 Ans !!!Le bâtiment dispose de différentes parties :X Laboratoire de production.X Cellule de conditionnement.X Zone de stockage.X Bureau , espace accueil du public.X Espace personnel avec WC et douche.Ce local est situé dans une zone commercial proche d'Annecy et à quelques minutes de l'autoroute pour les approvisionnements ainsi que les livraisons. Cession du fonds de commerce à 150 000 Euros Honoraires charges vendeur.Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.Mandat N°393 612. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Fabrice Brouillard vous propose ce restaurant traditionnel de très bonne réputation offrant un service total de 20 couverts, un comptoir de 6 places en RDC ainsi qu'une salle à l'étage de 16 places.L'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût en conservant le charme et l'authenticité du Vieux Annecy.La cuisine est entièrement neuve et aux normes de sécurité.Le plus très recherché dans le quartier ...un laboratoire juste à côté !!!Son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville , situé entre le centre ville et le lac , vous assure un taux de remplissage exceptionnel.Chiffre d'affaires de 500 000 euros ...Bail 3/6/9 en cours . Loyer 1.564 euros/mois. Charges 60 euros/mois.Cession du fonds de commerce à 285.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 393192. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Local professionnel en demi sous-sol de plus de 114 m2 . Idéal pour des bureaux artisans, d'études ou locaux de stockage, ce bien commercial est composé d'une entrée sur la zone commerciale, un WC, une douche, un local technique, une zone commerciale, une zone de stockage, une kitchenette, 1 SAS et 2 bureaux. Une place de parking privée complète ce local professionnel. Pour le visiter ? Contactez 2F-IMMO Annecy, Francis FEUGNET au +33 782409185 ou contact@2f-immo.cool parce qu'on peut etre pro et cool ! Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr.

378 000 € ou 2 586,83 € / mois

3,8 % net annuel, 3 bureaux loués + 6 parkings + cave Immeuble de professionnels situé sur un axe visible! Dans un immeuble de 2000, 96 avenue de Brogny à Annecy, sur un plateau de 120 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, découvrez 3 bureaux loués par des professionnels reconnus avec salle d'attente et wc communs. Loyer global HT net 1600 euros mensuel soit 19200 euros annuel. En annexes: Une grande cave et six places de parking sur un airial sécurisé. Rapport annuel après droits de mutation (frais de notaires) 3,8 % net

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Annecy, dans un quartier dynamique, au coeur du centre commercial, à céder affaire de quartier de bar licence IV - Restaurant - FDJ - PMU. Le local d'env 220 m2 avec extraction est divisé en deux espaces de bar et restaurant avec deux entrées indépendantes et une belle terrasse ensoleillée. Bar 40 places, restaurant 30 cvts, terrasse 30 places. CA >280k euros en augmentation, commissions FDJ 28k euros et PMU 64 k euros. Loyer 2 000 euros HT HC / mois avec possibilité d'acheter les murs. 3 salariés en contrat CDI et le gérant assurent une ouverture 7 J/7. Cette affaire à la vente vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Michel BOURGNE au 04 50 77 49 46 - 06 07 44 41 12 - Ref MB055 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

80 000 € ou 547,48 € / mois

DROIT AU BAIL d'un local commercial situé rue de la paix, quartier en pleine évolution avec l'ouverture prévue des Haras en septembre, pietonnisation et végétalisation de la rue en cours. Belle opportunité de développement pour votre futur activité, prévoir des travaux d'aménagement et de mises aux normes pour votre concept. DAB 80 000 EUR FAI Loyer 1130 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

29 000 € ou 198,46 € / mois

CENTRE VILLE D'ANNECY, petit local commercial en parfait état, pas de travaux à prévoir, idéal esthétique, cabinet d'assurance, agence immobilière, etc..., pas de restauration. A saisir droit au bail 29 000 EUR ! Loyer 1600 EUR toutes charges comprisesCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

183 600 € ou 1 256,46 € / mois

MUR COMMERCIAUX + FDC situtés sur un axe rentrant dans le centre ville d'Annecy, surface de 34 m2 au rdc + sous sol de 40 m2, local enparfait état, exploité actuellement en salon de coiffure, loué 1150 EUR HT/mois Jouissance privative d'une coure à l'arrière du batiment de 84 m2 Prix des murs 183 600 EUR  indissociables du FDC au prix de 54 000 EUR, soit prix total de 237 600 EUR Belle opportunitéCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

911 600 € ou 6 238,50 € / mois

BRASSERIE située en périphérie d'Annecy, proche de la zone commerciale du grand Epagny , visibilité maximum depuis la départementale. 170 places assises à l'intérieur de plain pied + 80 places assises en terrasse, local aux normes PMR, grande cuisine fonctionnelle, parking gratuit devant l'établissement de 40 places; Vente en fond de commerce ou parts sociales. CA 2023 :  1 016 000 EUR Loyer 5346 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 745,94 € / mois

Très jolie petite affaire située au centre ville d'Annecy, proche des commerces et du lac, local récemment rénové avec gout , aucun travaux à prévoir, environ 22 places + une terrasse de 12 places assises Actuellement ouvert uniquement le midi, potentiel de développement le soir Licence IV Prix du fonde commerce 109 000 EUR Loyer 1240 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

Droit au bail d'un local commercial situé dans un beau quartier du centre ville, local en parfait état, belle hauteur sous plafond, belle hauteur sous plafond, idéal pour un commerce de proximité Loyer raisonnable pour le secteur: 1070 EUR/moisCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24 000 € ou 164,24 € / mois

Situé sur axe rentrant du centre ville, à 400 mètres du centre commercial COURRIER, local commercial avec un beau linéaire de vitre de plus de 10 mètres, environ 92 m2 de surface de vente + une réserve d'env.16m2 et deux garages inclus dans le bail. Loyer 2200 EUR HT Droit au bail à saisir 24 000 EUR BELLE OPPORTUNITE Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 547,48 € / mois

Coffee shop situé dans le centre ville d'Annecy proche de la rue Royale, local en parfait état de fonctionnement, petite restauration acceptée sans extraction. Une quinzaine de places à l'intérieur et 12 places en terrasse. Prix attractif pour le secteur, beau potentiel de développement Loyer 13336 EUR non assujetti à la tva Charges 98 EURCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

CHAM et LAC REMAX ANNECY vous propose en EXCLUSIVITE, , un fonds de commerce qui beneficie d'une situation exceptionnelle en hyper centre ville d'ANNECY., Il se situe en zone pietonne, a quelques pas de la gare, proche du lac et du centre commercial COURIER., , Il presente une grande vitrine sous des arcades dans une rue tres passante. , Local tout commerce., Parking privatif et cave inclus., , La surface de ce local est de 83m2., Le loyer mensuel est de 3230 et euro, HT (charges de 200 et euro, HT en sus)., , Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 et euro, TTC., Honoraires d'agence inclus a charge vendeur., , Pour plus d'informations , n'hesitez pas a contacter , Aziza MOUJAHID, , notre agent commercial,, sous le numero 912 643 202 Rsac Annecy,, au 06 62 12 43 71 ou sur , aziza.moujahid@remax.fr., , Ce fonds de commerce a ANNECY, vous est propose par REMAX CHAM et LAC., , REMAX CHAM et LAC, l'Immobilier par la Confiance

237 600 € ou 1 626,01 € / mois

RUE CARNOT EMPLACEMENT No 1 dans le centre ville piéton d'Annecy, droit au bail d'un local commercial, bail permétant de nombreuses activité sauf restauration avec extraction, idéal pour une franchise nationale. Travaux d'agencement à prévoir Loyer 3600 EUR HTCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

A Annecy, dans un quartier dynamique et commerçant, à céder fonds de commerce de pressing avec extraction. Local d'environ 83 m2 de surface commerciale et 53 m² de sous-sol. Loyer 1517 euros TTC. Très belle affaire à saisir. Bons ratios, revenus intéressants, pas de personnel à reprendre. Possibilité de developper un espace de laverie automatique ou de modifier le bail pour un autre projet d'activité commerciale. Ce fonds de commerce vous est proposé par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez vos conseillers immobiliers Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), et Michel IELO au 06 07 52 65 19. Réf. EMMI 9101 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

Fabrice BROUILLARD vous propose le fonds de commerce d'une bijouterie situé dans une galerie marchande avec un emplacement visible depuis l'extérieur !!!Clientèle fidèle avec 60 % d'habitués depuis plusieurs années...Potentiels clients du centre sur l'année 2024 avec 3 Millions de visiteurs ...Possibilité, prêt à porter et accessoires personnalisables, bijoux ..PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 mètres et d'un intérieur très cosy.TRES FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1.Bail commercial en cours 3/6/9.Cession du fonds de commerce : 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 395188.- Numéro RSAC : 444 701 452- . Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

57 000 € ou 390,08 € / mois

CENTRE VILLE D'ANNECY, droit au bail d'un local commercial en parfait état , idéal 1ère installation pour un petit budget, nombreuses activités possibles sauf restauration Loyer 1220 EURCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 821,22 € / mois

Droit au bail d'un local commercial situé au centre ville, quartier de la poste, belle surface de vente de 91 m2 de plein pied + réserve de 8,50 m2. Possibilité de terrasse Local en parfait état , idéal concept store, brunch, vente de tous produits manufacturés Loyer 18747 EUR HT/mois Charges 45EUR/moisCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -