Vente Bureau / Commerce Aquitaine 10 pièces

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza immobilier, immeuble de rapport à Ribérac. Situé à 700m du centre-ville et 500m de la zone E.LECLERC Le bien comprend 6 lots déjà divisés pour revente : - un appartement T2 (39m2 loi carrez) - une maison mitoyenne T5 à rafraîchir (106m2) - un grand garage (81m2) - un local commercial de 34m2 (restauration) - un local commercial de 28m2 (ancienne laverie) - un terrain de 396m2 constructibles (idéal pour des box de stockage) avec étude de sol (G1) effectuée. Total des loyers possibles : 24.000 euros/an. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Copropriété de 6 lots. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

1 055 000 € ou 7 397,78 € / mois

Bordeaux nansouty immeuble composé de 4 appartements, d'un garage et de deux caves. il se compose au rdc : - 1 appartement de 44 m2 + une cour semi-couverte de 7m2 plus une chambre en sous sol de 20 m la chambre ne dispose pas de fenêtre mais de 2 aérateurs) l'appartement est traversant avec une cuisine de 14, 70 m2 et un séjour de 25m garage de 13, 70m2 la hsp de ces 2 lots et de 3 m au 1er étage : - 1 appartement de 53, 70 m² : une entrée/couloir de 4, 30m2, une cuisine de 11 m2 , un salon-séjour de 19m2, une chambre de 14m2 et une sdb de 4, 70 m 1 appartement de 29, 60 m² + une mezzanine/chambre de 18 m², un salon de 18 m2, une cuisine 8, 40 m2 et une sde 2, 80 m 1 appartement de 29 m² + mezzanine de 15 m² avec salon-cuisine de 25m2 et sde de 4m2 sous/sol : - 1 cave de 16m cave de 33 m2 en plus, des combles de 56 m2, l'immeuble est libre de toute occupation, une copropriété est existante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

71 500 € ou 501,37 € / mois

Entre Dax et Mont de Marsan, à Tartas, proche commerces et écoles, immeuble divisible en plusieurs lots, d'une superficie de 331m2 avec combles aménageables + Garage de 42m2. REF ERA-3369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Pour investisseur : Dans le centre du village de Gensac : bel immeuble avec 6 logements occupés en parfait état. Double vitrage, éléctricité refaite. Tout à l'égout.Très bon rendement, soit 26.370 EUR brut par an. Diagnostiques disponibles sur demande. Taxe foncière : 2639 EUR par an Logement 1 de 66 m2, loyer mensuel de 367 EUR Logement 2 de 47 m2 , loyer mensuel de 284 EUR Logement 3 de 58 m2 , loyer mensuel de 351 EUR Logement 4 de 88 m2 , loyer mensuel de 498 EUR Logement 5 de 68 m2 , loyer mensuel de 409 EUR Logement 6 de 48 m2 , loyer mensuel de 289 EUR A l'extérieur : une cour fermée de 25 m2 environ partagée et à la disposition de 2 locataires. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Branne (33420) à 8 km de libourne, fidhégnon f. ouankpo vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements t2 et un appartement t5, chaque appartement à son propre compteur. actuellement libre de toutes locations, c'est l'environnement idéale pour votre investissement immobilier. prévoir travaux en fonction de vos projets.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Joli immeuble proche commodités composé de 4 logements avec jardinet.deux logements en rez-de-chaussée avec coin cuisine, salon, salle d'eau et une chambredeux logements composés d'un salon, cuisine, à l'étage deux chambres et une salle d'eau/bainsles quatre logements sont vendus loués

552 000 € ou 3 870,69 € / mois

EN EXCLUSIVITEProduit rare et idéalement situé HYPER CENTRE de Mont de Marsan,L'immeuble offre un beau potentiel et de beaux volumes environ 1650 m² avec possibilité R+3pour y installer des bureaux, diverses cellules commerciales ou de le transformer en habitation.Prix : 552 000¤Contact 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cet immeuble de charme, tout proche du centre-ville de PAU. Il est composé au RDC : un T1 de 34 m² actuellement loué 410 euros par mois, comprenant un espace cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès à une cour intérieure, ainsi qu'un studio de 18 m² actuellement loué à 310 euros par mois à un étudiant. Au 1er étage : un appartement de 53 m² avec cuisine, séjour, chambre 1, salle d'eau + WC. Au 2ème étage : un appartement de 61 m² avec cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau, un petit espace dans le grenier. Au sous-sol, des caves d'une surface d'environ 50 m². Vous serez séduits par les planchers, les hauteurs sous plafond, le bel escalier central et la disposition intérieure des appartements. Contactez nous pour organiser une visite ! Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90 Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9h à 12h Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Sylvie GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet...

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Magnifique immeuble au coeur de la Bastide à Libourne, offrant deux accès par deux rues distinctes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 260 m2 incluant un système novateur pour garer votre voiture sans manoeuvre. Les deux autres niveaux représentant environ 340m2 comprennent un vaste séjour de 63 m2, une cuisine équipée de 39 m2, un patio central de 31 m2 avec plafond de verre rétractable, et cinq chambres spacieuses, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre de Libourne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.. La possibilité d'usage professionnel au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique à cette offre unique en son genre. Idéal pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison au coeur de la ville, sans les tracas de l'entretien extérieur.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situé en plein coeur d'Agen, cet immeuble en monopropriété saura séduire les investisseurs cherchant un emplacement stratégique. Bordé par une avenue dynamique et très demandée, vous profiterez d'une visibilité optimale, tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. L'attrait de ce quartier en pleine expansion assure une forte demande locative, un gage de tranquillité pour votre investissement. L'immeuble se compose de trois appartements bien agencés, chacun doté d'un extérieur. En rez-de-chaussée, découvrez un appartement moderne et lumineux de 50m2. Avec son petit jardin privatif, sa cuisine ouverte sur un salon-séjour accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau séparée, il offre un cadre de vie agréable. Auncun travaux à prévoir. 465 EUR de loyer. Au 1er étage, un spacieux appartement de 89m2 s'étend sur deux niveaux. Composé de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et d'un balcon. 517 EUR de loyer. Enfin, le troisième appartement de 41m2 dispose d'un extérieur, une cave, cuisine, salon-séjour, une salle d'eau moderne et une chambre spacieuse, offrant tout le confort nécessaire. (pas de loyer en cours car usage privée mais estimer à 500 EUR minimum). Cet immeuble vous garantit un revenu annuel de minimum 17 000EUR, représentant un excellent rendement locatif. Avec deux des trois appartements actuellement loués, vous disposez d'une source de revenus immédiate. Les espaces bien agencés et l'état général de l'immeuble, alliant modernité et confort, font de cet immobilier un investissement sûr et pérenne. Dotée de chauffage électrique, de menuiseries neuves qui offrent une excellente isolation, tant thermique qu'acoustique. Avec une superficie totale de 180m2, cet immeuble est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs désireux d'optimiser leur patrimoine. Que ce soit pour y habiter, pour générer des revenus locatifs et pour anticiper l'avenir, chaque appartement a ses atouts. N'hesitez pas à me contacter afin que l'on échange ensemble. Jean LLORCA 06.64.15.83.27

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

CLAIRIMMO BAZAS VOUS PROPOSE UNE AFFAIRE A REPRENDRE RARE ET ATYPIQUE Un fonds de commerce de restauration. Situé sur la route de Langon. Un magnifique restaurant avec une grande terrasse extérieure suffisamment grande pour accueillir plus de 100 couverts,150 couverts dans la salle de restauration. Lieu très convivial, festif sur le thème américain, très fréquenté par les routiers/touristes, proposant une décoration atypique, une scène pour concert/karaoké dans la salle de restauration ainsi qu'un accès routier avec parking de 7500m² pouvant accueillir 50 camions environ. Personnel déjà en place (chef, serveurs) , lieux équipés de caméra vidéo surveillance. Une salle des fêtes disponible pour tout type d'événement se louant 500 euros HT par week-end. Ainsi qu'un superbe appartement (4 chambres, deux salles d'eau, séjour 60 m2, suite parentale, bureau + hangar et jardin cl&#244

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

EXCLUSIF ! BORDEAUX - GARE SAINT JEAN - TRAM C et D- IMMEUBLE EN COLOCATION 6 CHAMBRES- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ ! Venez découvrir à proximité immédiate du pole de transport de la Gare Saint Jean et proche du coeur de ville, ce produit d'investissement exceptionnel pour héberger une colocation haut de gamme de 6 chambres. Belle façade de caractère, parties communes aux finitions raffinées avec balcon de 15m² et un espace extérieur au calme de 62m². Cette maison en colocation d'environ 210m² bénéficie d'une très forte demande locative proche du centre de Bordeaux pour jeunes actifs ou étudiants. Cet ensemble a été entièrement rénové par un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et durable, vendu intégralement meublé ! Actuellement loué en totalité avec un revenu locatif annuel de prés de 50.000 euroscc et une rentabilité d'environ 5% net ! AVANTAGE FISCAL DU LOUEUR MEUBLÉ !!! GESTION LOCATIVE POSSIBLE, ANIMATION DU LIEU DE VIE... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.