Vente Bureau / Commerce Bazas (33430)

1 352 000 € ou 9 252,37 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

1 352 000 € ou 9 252,37 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

1 352 000 € ou 9 252,37 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 352 000 € ou 9 252,37 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

1 352 000 € ou 9 252,37 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

54 000 € ou 369,55 € / mois

Jennifer RAMEAU (07.89.95.33.26) vous propose ce bar/restaurant avec Licence IV.Au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la Gironde au Lot et Garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.Caractéristiques de l'établissement :Superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.Terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.Emplacement : Situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.Capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/air, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)Performances financières et conditions locatives :Chiffre d'affaires annuel : sur demandeLoyer 620 euros /mois.Bail commercial 3/6/9.Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.Cession du fonds de commerce à 54 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 49 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

59 000 € ou 403,76 € / mois

Nouvelle opportunité offerte par Tower-immobilier. Il s'agit d'un immeuble idéalement situé, composé d'un local commercial donnant sur la place de la cathédrale, ainsi que de deux plateaux à rénover, offrant un large potentiel d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Bazas, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Diversité d'utilisation : Le local offre une opportunité de développer une activité commerciale prospère, tandis que les deux plateaux à rénover offrent un espace pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser vos projets. L'immeuble est actuellement vacant, offrant ainsi une opportunité d'investissement flexible pour un large éventail d'utilisations potentielles. Alors pour visiter cette immeuble sans plus attendre, contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobimier disponible au 06 50 04 89 70 ou tony.pillier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Maillas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -