Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

BORDEAUX Mériadeck - Venez découvrir l'étage complet du 3ème étage de la Tour 2000, plateaux de bureaux de 540m2, divisibles, comprenant de grands openspace et des espaces plus restreint entièrement vitrés, sanitaires avec WC, accessible par 3 ascenseurs. À visiter rapidement

142 000 € ou 995,72 € / mois

Coup de coeur pour cette magnifique boutique en plein coeur du quartier des Chartrons d'une superficie d'environ 120M2 et 45M2 de réserve Jolies prestations pierres apparentes  Bail renouvelé en 2019 pour 9 ans (faculté de résiliation triennale) - Loyer mensuel de 1900EUR HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- COURS DE L'ARGONNE- TRAMWAY B : SAINT NICOLAS- IMMEUBLE MIXTE 5 LOTS AVEC TRAVAUX ! Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 5 lots (2 commerces et 3 logements), composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et 1 logement : - Local de 20m², bail co. 02/2022 Loyer 500 eurosHt + Tom. - Local de 25m² + cave, bail 02/2024 Loyer 600 eurosHt + Tom. - Appartement Type 2 de 38m² + cave, bail 12/2023 Loyer 450+30 euros, DPE= GetC. Au 1er étage et dernier étage, 2 logements : - Appartement Type 2 bis de 46m², bail 01/2021 Loyer 450+30 euros, DPE= GetC. - Appartement Type 4 de 64m², bail 08/2022 Loyer 650 euros + Tom, DPE= FetC, fenêtres Pvc double vitrage changées en 2023. Parties communes avec une cour de 10m² et couloir de 6m², compteurs électriques individuels et sous compteurs d'eau. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. Revenu locatif annuel de 32.000 euros soit plus de 6.3% de rentabilité ! IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 65m² A deux pas de la rue Sainte Catherine, fonds de commerce à vendre d'un restaurant d'environ 65m² avec une cave saine. Extraction,rénové en bon état, cuisine équipée et aménagée. Terrasse d'une quinzaines de couverts. FDS: 230.000,00 euros

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 75m² Dans le quartier de la Grosse Cloche. Fonds de commerce de restauration à vendre avec extraction dans un local d'environ 75m² avec un sous sol aménagé de 75m² également. Possibilité d'exploiter celui-ci en salle de restaurant. Extraction de 400 et cuisine équipée en bon état. FDS: 150.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

90 000 € ou 631,09 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 60m² Quartier Saint Genès, rue de Pessac. Fonds de commerce de restauration rapide à vendre dans un local commercial d'environ 30m² en RDC et 30m² de cave en sous sol. Local commercial entièrement rénové et équipé avec extraction. Restauration sur place, à emporter + livraison. Loyer annuel HT HC : 18.000,00 euros Bail commercial 3/6/9 récent. Copropriété de 6 lots ().

60 000 € ou 420,73 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

524 000 € ou 3 674,35 € / mois

Local commercial d'une superficie d'environ 125M2 à vendre secteur Bordeaux Saint Bruno dans une petite copropriété Environnement hôtels écoles bureaux pharmacie et résidentiel  Local équipé d'un conduit d'extraction de 400 - Belle HSP - Linéaire vitrine environ 4M permettant une belle visibilité  Local livré brut - Travaux d'aménagement à prévoir  Disponibilité immédiate

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous ouvre ses portes dans un cadre cosy et soigné, offrant une expérience culinaire mémorable. voici un aperçu des caractéristiques clés :caractéristiques principales :historique de 5 ans : exploité avec succès pendant 5 ans, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.chiffre d'affaires constant : le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élève à euros, témoignant de la stabilité et de la performance de l'entreprise. en 2019, le chiffre d'affaires était de euros.rentabilité Élevée : avec une rentabilité (ebe) retraitée de 13% en 2019, cet établissement démontre une gestion efficace et une santé financière robuste.emplacement stratégique : bénéficiant d'une excellente visibilité et situé en périphérie de bordeaux, l'établissement occupe un emplacement n°1 et de place de stationnement à proximité.capacité d'accueil :- intérieur, couverts assis : 90- intérieur debout : 130 (cocktail dinatoire)- terrasse : 96 placestotal : personnesle midi : 14131 couverts et un panier moyen de 27, 96 eurosle soir : 10819 couverts et un panier moyen de 38.73 eurosatouts extérieurs : une terrasse, une pergola ainsi qu'une terrasse en rooftop offrent des espaces en plein air pour les repas et les événements, ajoutant une dimension supplémentaire à l'expérience.conditions de bail avantageuses : un bail commercial attractif avec un loyer annuel de 34 800 euros contribue à la rentabilité globale de l'entreprise.jours de fermeture : fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant une gestion équilibrée du temps et une qualité constante du service.cette opportunité représente un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prospère avec un historique éprouvé et des perspectives prometteuses.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 060 000 € ou 7 432,84 € / mois

- bordeaux gare - murs local commercial refait à neuf (250 000 eur de travaux) surface : 400 mm2 en rdc et 90 m2 en sous-sol) actuellement loué 5 000 eur ht/hc / mois, la taxe foncière est à la charge du preneur. idéal pour réaliser un investissement sûr. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 45m² Proche de l'arrêt du Tram D Croix de Seguey. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 45m² avec une cave de stockage. Situé en angle, proche du Tram, en parfait état avec une extraction aux normes. FDS : 165.000,00 euros

118 800 € ou 833,04 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 250m² Proche des quais et du tram "Les Hangars", fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction dans un local commercial d'environ 250m². Possibilité de terrasse, cuisine à réhabiliter, cession de parts envisageable. FDS : 110.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 280m² Quartier d'Arlac, à deux pas du CHU Pellegrin. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial d'environ 280m². Grande cuisine de 80m² équipée et aménagée, extraction aux normes, patio avec 25 couverts, Licence IV. FDS : 350.000,00 euros

9 600 € ou 67,32 € / mois

Local de stockage en plein coeur du quartier des Chartrons sur un axe très passant à proximité des quais de Bordeaux Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9 - Loyer mensuel 3000EUR HT HC Disponibilité immédiate - Prévoir travaux selon activité Environnement résidentiel - activité sportives et culturels - commerces IDÉAL MAGASIN DE CYCLES

51 600 € ou 361,83 € / mois

Superbe emplacement pour ce local commercial d'une superficie totale de 1348M2 en plein coeur de Bordeaux face au Tribunal  Local d'une superficie commerciale d'environ 1348M2 sur plusieurs niveaux RDC LIBRE de toute occupation commerce environ 453M2 avec sous sol accessible par monte charge d'une superficie d'environ 400M2  Bail 3/6/9 neuf - loyer pour la totalité 215kEUR HT HC R+1 186M2 de plateau vide  R+2 83M2 de plateau vide R+3 88M2 de plateau  Travaux à prévoir sur les étages pour en faire de jolis bureaux  Possibilités d'acheter les MURS DIVISIBLE selon projet

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

A deux pas de la place Camille Pelletan et de la Basilique Saint Michel, venez découvrir ce local d'actvité pour différents usages : habitation, bureau, local commercial, stockage, location Airbnb, etc... Cet ancien chai est situé au rdc d'un immeuble pierre en bon état, le plateau de 96 m2 se compose d'un grand garage, d'une grande pièce de vie avec cuisine, de trois pièces ainsi qu'un wc et une salle d'eau. une cave situé en dessous de l'appartement complète ce bien atypique multi-usage. Transport et commerces au pieds de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59

2 330 000 € ou 16 338,23 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher. Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover). Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

112 000 € ou 785,36 € / mois

Emplacement et visibilité exceptionnels pour ce magnifique local commercial rénové récemment en plein coeur du quartier des Chartrons Superficie de 74M2 avec une configuration rectangulaire idéale et fonctionnelle  Bail 3/6/9 - Loyer annuel de 24000EUR HT HC Toutes activités possibles sauf restauration - Disponibilitté MARS 2024

8 500 € ou 59,60 € / mois

A deux pas de l'église de Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une local commercial en excellent état d'environ 32m2 idéalement situé pour une activité de commerce. Tous commerces possibles sauf restauration. Nombreux commerces aux alentours. Il est situé en hyper centre d'un quartier très dynamique. Emplacement No1, Belle vitrine avec bonne visibilité. Cause dépar en retraite.  Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64