Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 60m² Secteur Sainte Catherine, hypercentre. Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction dans un local d'environ 60m². En angle, belle visibilité avec terrasse. Flux important, constant. FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX- PROCHE DE LA BOURSE DU TRAVAIL ET DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose en Exclusivité, cet immeuble de rapport en bon état général, cadastré en 2 lots d'habitations et composé de 3 logements avec compteurs individuels, d'une superficie totale de 96m² dont un type 1 loué 520 euroscc/mois et deux type 2 loués 600 et 630 euroscc/mois, soit un revenu locatif annuel de 21.000 euros dans le plafond de l'encadrement des loyers. Vous disposerez également une cour commune de 10m², d'une façade en pierre à rafraichir et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (façade, toiture...). Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

- bordeaux meriadeck - vente des murs d'un spacieux local à usage commercial de 127, 30 m2 carrez totalement libre d'occupation. vaste open space avec grande hauteur sous plafond de 4 mètres, vous pourrez l'aménager à votre convenance sans aucune difficulté. possibilité de faire de la restauration, extraction neuve déjà en place et possibilité d'installer une climatisation. visibilité sur rue avec accès pmr, produit idéal pour un investissement ou installation d'un restauration, un cabinet médical ou autre profession libérale. la valeur locative est de 42 000 eur par an ht / hc avec la taxe foncière à la charge du preneur. petite copropriété de 4 lots en r+2 comprenant 3 appartements et ce local commercial. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

350 040 € ou 2 454,52 € / mois

Mur Fond de commerce Tabac - epicerie - Bar - FDJ - Appartement 4 Pièces. Cette opportunité se situe dans un emplacement premium facile d'accès d'une ville dynamique et touristique en périphérie de Bordeaux (40 minutes) en Bord de Garonne. Le bar bénéficie d'une belle notoriété, une clientèle fidèle permet d'assoir le chiffre d'affaires annuel et les estivaliers, touristes d'affaires dynamisent l'activité aux rythme des nombreux évènements organisés par la mairie. Ce bien peut facilement être géré par un couple, sachant qu'il existe des perspectives de développement (voir prévisionnel) Prime Aménagement FDJ disponible Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 120m² A deux pas de la place de la Bourse. Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Bail neuf à la signature, travaux à prévoir. FDS : 150.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

98 000 € ou 687,19 € / mois

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 50m² Quartier du stade Chaban-Delmas, Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial d'environ 50m². Cuisine équipée et aménagée, extraction aux normes, potentiel de développement. Loyer brut annuel : 18.000,00euros

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 190m² Proche de la place Gambetta, fonds de commerce de restauration avec licence IV à vendre dans un local entièrement rénové d'environ 190m². Surface d'environ 110m² en RDC, cuisine ouverte avec extraction aux normes et une cave saine d'environ 80m² comprenant chambres froides, plonge et réserve sèche. Terrasse d'environ d'une dizaine de couverts. FDS : 600.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

81 000 € ou 567,98 € / mois

Coup de coeur pour cette très jolie boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du quartier des Chartrons  Idéalement située dans un environnement très commerçant - Boutique facile d'agencement espace optimisé avec une petite réserve de 9M2  Bail 3/6/9 en cours (5ème année) - Loyer mensuel de 800EUR non assujetti a TVA (taxe foncière charge propriétaire) Idéal pour un bar à ongles - parfumerie - épicerie fine ou cave - fleuriste - dépôt de pain ou patisserie etc

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Coup de coeur : emplacement n°1 pour ce restaurant en angle de l'avenue principale de cet ancien village devenu une véritable ville à la campagne, située en bordure de l'agglomération bordelaise.cet établissement bénéficie d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 convives ainsi que 50 places à l'intérieur.le chiffres d'affaires de 2023 est de 462 000 euros. et il est en constante évolution depuis son ouverture en 2018 (si on exclue évidemment les 2 années de crise sanitaire)ouvert du mardi au samedi midi et le vendredi et samedi soir, uniquement pour les services de restauration à table, l'établissement bénéficie d'un potentiel de développement important (dimanche midi, limonaderie, jeudi soir?)affaire très saine, très bien entretenue et bénéficiant d'une excellente renommée sur la région.les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.de plus, le couple de gérant actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.le loyer est de 26 196 euros à l'année et le bail commercial est à échéance en équentation en 2023 : 14.243 couverts avec un tm de 33.41 euros le midi et 42.06 euros le soirfréquentation en 2022 : 14026 couverts avec un tm de 33.21 euros le midi et 42.32 euros le soir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

14 000 € ou 98,17 € / mois

Le Cabinet Bleu vous propose une local commercial entièrement refait de 44 m2 idéalement situé pour une activité de commerce ou bureau composé d'un espace vente, un coin bureau, espace rangements et wc + lave-main. Tous commerces possibles sauf restauration. Nombreux commerces aux alentours. Il est situé en hyper centre ville dans un quartier très dynamique. Belle vitrine Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Entre la porte de Bourgogne et la Grosse Cloche de Bordeaux. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local commercial d'environ 50m² avec un cave de la même surface. Extraction aux normes et terrasse d'environ 25 couverts. FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 110m² Proche du Musée d'Aquitaine. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 110m², rénové en 2019. Cuisine ouverte plus un labo en sous sol avec plonge et monte-charge. Une terrasse d'un dizaine de places complète ce bien. FDS : 200.000,00 euros

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

Henri bénéluz vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre ville de bordeaux, le fonds de commerce de cette brasserie dans un cadre atypique sur une surface de 500 m², avec terrasse couverte.cet établissement de bonne réputation dispose de 160 places assises et d'une clientèle fidélisée.cuisine traditionnelle avec licence 4 .bail 3/6/9 , loyer faible.chiffre d'affaires d' 1 million d'euros.prix du fonds de commerce 860.000 euros, honoraires vendeur.contactez henri bénéluz au agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

À la recherche d'un investissement lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble de locaux commerciaux situé au coeur de la rue de Bègles, dans le quartier dynamique de Bordeaux (33800). Les locaux commerciaux sont loués par un restaurateur pour une surface de 75m2 avec plusieurs place de parking et par un garagiste pour une surface de 140m2, vous retrouverez aussi un local à rénové avec sa place de parking. Au total, cet ensemble de locaux commerciaux dispose d'une surface généreuse de 343,50 mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'exploitation commerciale et résidentielle. Doté d'un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités locales, cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir de Bordeaux.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre prochain investissement commence ici !

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Proche de la Grosse Cloche de Bordeaux, Fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction dans un local commercial d'environ 50m². En bon état, cuisine équipée et terrasse d'environ 10 couverts. FDS : 90.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

122 000 € ou 855,48 € / mois

DROIT AU BAIL - BAR à saisir rapidement ! 100m2 + 90m2 de cave aménagée et un appartement de fonction à occuper d'environ 50m2 à proximité de la Victoire, du cours Victor Hugo, du tramway. Loyer 1300 euros TTC/ mois tout compris (appart + local commercial) Contactez vite M. Julien GABEN AU 07.78.81.75.13

87 000 € ou 610,05 € / mois

Mireille MAILLOT vous propose à la vente cette poissonnerie offrant un gros potentiel dévolution, située dans un quartier prisé de Bordeaux et bénéficiant d' un bon environnement commercial .Pas d'autre poissonnerie dans le quartier.Cette enseigne dispose d'une belle superficie, cuisine toute équipée avec extraction , 4 chambres froides , 2 étals de poissons , banc traiteur réfrigéré, climatisation .Bail 3,6,9 renouvelé en 2019Loyer 2.500 euros /moisPRIX DE VENTE 87 000 euros dont FRAIS D 'AGENCE INCLUS honoraires charges acquéreur 8000 euros représentant 8,5% HT du prix net vendeur 79 000 euros(Ces frais sont amortissables pour les 8,5 % et récupérables pour la TVA par l'acquéreur )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

67 400 € ou 472,62 € / mois

Situé en plein coeur du quartier Saint Pierre local commercial d'une superficie d'environ 20M2 dans une rue semi piétonne à proximité de la rue Saint Rémi  Local d'une superficie d'environ 20M2 - Bail 3/6/9 de 2020 - Loyer mensuel de 440EUR HT HC Excellente visibilté axe passant

1 700 000 € ou 11 920,60 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX SAINT AUGUSTIN- HÔPITAL PELLEGRIN- TRAM A. Notre agence vous propose cet immeuble résidentiel construit avant 1990 en bon état général, composé de 14 logements (10 type1 et 4 type2 en duplex) avec balcons, caves et places de parking extérieures, d'une superficie totale de 620m² dont 455m² habitables. Immeuble proche de toutes les commodités, des transports, des universités et actuellement entièrement loué avec un revenu locatif annuel de 95.000 euroscc, pouvant être augmenté à 100.000 eurosnet en nu ou 116.000 eurosnet en meublé, suivant l'encadrement des loyers majorés, soit une rentabilité d'environ 6.80%. Diagnostics techniques faits, DPE de l'Immeuble: D et B. Travaux possibles: parties communes, nettoyage de façade ... PRODUIT RARE- SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! DOSSIER COMPLET VIA LETTRE D'INTENTION. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

95 200 € ou 667,55 € / mois

Coup de coeur pour cette boutique d'une superficie d'environ 75M2 idéalement située à proximité de la place Pey Berlan Axe hyper passant accessibilité et visibilité qui font de cette boutique un espace coup de coeur Prestations haut de gamme dans un immeuble style art déco - Parquet - Moulures - Carreaux de ciment etc Idéal pour une activité de LOISIRS (céramique etc) ventes articles spécialisés type cycles ou surf - Esthétique - Formation langues - Showroom De nombreuses possibilités pour ce lieu chaleureux