Vente Bureau / Commerce Brest (29200)

222 500 € ou 1 522,67 € / mois

Nouvelle exclusivité Cosy'Mo ! Rare sur le marché , nous vous proposons cet immeuble de rapport en excellent état . Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, un T2 de 47 m2, au premier étage un T2 de 45m2 et au dernier étage un T1 bis de 31m2. Les appartements sont actuellement loués . Loyers perçus par mois 1360 euros. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

EXCLUSIVITE CENTRE VILLE IMMEUBLE COMPOSE DE 2 STUDIOS 2 T2 DANS UN SECTEUR CALME UNE PARTIE DU TERRAIN EST CONSTRUTIBLE DALLE BETON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

371 000 € ou 2 538,93 € / mois

A vendre dans le finistère, un fonds de commerce de restaurant, crêperie. cet établissement, de 80 places assises, en emplacement n°1, profite d'une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un agencement de qualité. fermé 3 mois et demi dans l'année. avec appartement. très belle rentabilité. prix : 371 000&euro - fai. a voir absolument. réf 23714lc

399 500 € ou 2 733,96 € / mois

A VENDRE BREST PRAT LEDAN IMMEUBLE D'INVESTIISEMENT 186.17M² LOT DE TROIS T3 TOUS LOUÉS TERRAIN 489M² AUCUN TRAVAUX Situé dans le secteur dynamique de Prat Ledan, à proximité des quartiers des Quatre Moulins et des Capucins, cet immeuble de 186 m² sur un terrain de 489 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif et de sérénité. Composition : Rez-de-jardin avec terrasse : T3 de 60,42 m² loué meublé (580 euros + 69 euros charges). Rez-de-chaussée : T3 de 61,11 m² loué meublé (740 euros + 46,66 euros charges). 1er étage : T3 de 64,64 m² loué meublé (720 euros + 47 euros charges). Revenus locatifs annuels : 26 432 euros charges comprises / 24 480 euros hors charges, soit une rentabilité brute de 5,9 %. Taxe foncière : 1 940 euros. Aucun travaux à prévoir L'immeuble est parfaitement entretenu, et le ravalement vient d'être réalisé. Les factures des nombreux travaux récents sont disponibles pour consultation. Grand jardin privatif agréable avec un cabanon de stockage. Stationnement facile dans la rue. Attractivité pour les investisseurs Trois lots entièrement loués avec baux meublés sécurisés. Secteur prisé pour son dynamisme locatif et sa proximité des commodités. Classe énergie : D (142 kWh/m²/an) ? GES : D. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 710 euros et 1 030 euros/an (indexé sur 2024). ? Agence Barraine IMMO Brest - Siam Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main, idéale pour optimiser votre patrimoine ! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

42 000 € ou 287,43 € / mois

Situé au sein d'une grande ville, ce local d'une surface de 120m2 bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement stratégique. important flux routier et piéton. facilité de stationnement + arrêt minute. extraction neuve si commerce alimentaire. loyer mensuel ht: 2500&euro - droit au bail 3/6/9 neuf. prix hai: 42000&euro -

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

OPPORTUNITE RARE ! Votre Artisan Immobilier vous propose cet Investissement locatif offrant un potentiel rare. Actuellement composé de 2 appartements T2 (loués respectivement 530 euros et 415 euros), dont 1avec un grand garage et d'un jardinet, il offre la possibilité de rénover un troisième lot. Les logements sont en très bon état, se louent aisément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

542 000 € ou 3 709,16 € / mois

A vendre : Fonds de commerce d'hôtel-restaurant en Finistère, face à la mer et à proximité de Brest. Une opportunité rare ! Le restaurant dispose de 60 places en salle et de 20 places en terrasse. La cuisine est aux normes avec un système d'extraction des fumées. L'hôtel comprend 23 chambres réparties sur 2 étages, toutes aux normes PMR. Une salle de réunion (salon) pouvant accueillir 20 personnes est également présente. L'établissement dispose d'un jardin, d'une buanderie et d'un appartement de fonction de type T2 d'environ 50 m². Le bien est en bon état général et le personnel est en place toute l'année. La restauration est faite maison, offrant une qualité authentique. Attention: A Vendre avec les Murs en SCI (Mandat n°6408, au prix FAI de 1.072.000 euros). Fonds de commerce HOTEL RESTAURANT FINISTERE FACE MER : AFFAIRES-AVENDRE Réf.6407-ES - Prix de vente FAI du Fonds: 542.000 euros (soit un TOTAL MURS ET FONDS FAI de 1.614.000 euros). Contact: Cabinet AFFAIRES-AVENDRE - 02 98 51 76 61 Mail: contact@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 000 € ou 698,03 € / mois

Au centre d'une commune du finistère, proche église, cimetière et ttes commodités. Établissement très bien entretenu avec une clientèle fidèle et variée. logement de fonction (75m2), cave avec chambre froide , plusieurs réserves, atelier et petite court extérieure. possibilité d'acquisition des murs . c.a ht : 267, 000, 00&euro - marge commerciale : 59 % e.b.e : 62, 000, 00&euro - prix de vente hai : 102, 000, 00&euro - ref : tj/sk 25585

621 000 € ou 4 249,79 € / mois

NOUVEAUTE QUARTIER PRAT LEDAN BRESTImmeuble 16 pièces 298 m².Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2.Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud.Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024.Revenu locatif annuel : 29 784 euros.Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 621 000 E soit 3.5 % à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 E. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Mathieu BROUARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

840 000 € ou 5 748,51 € / mois

Au centre d'une grande ville, proche mer, murs commerciaux accueillant un hôtel bureau d'une trentaine de chambres patio intérieur, logement de fonction. surface développée: 600 m2 chauffage gaz, ascenseur, rentabilité évolutive. etablissement régulièrement entretenu. loyer annuel ht: 48, 000&euro - prix de vente hai : 840, 000&euro - ref: tj/sk 25564

437 000 € ou 2 990,59 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!!! Produit rare sur le marché !!! Immeuble, proche des facultés et de l'école d'ingénieur, dalle béton, de 200 m² environ, composé de 3 plateaux à agencer à votre convenance (pour 6 appartements). ainsi qu'un grand T1 entièrement refait élevé sur un sous-sol. Produit à fort potentiel !! Très intéressant pour les investisseurs!!! Possibilité de partenariat avec 2 panneaux publicitaires ( 1400 euros/an par panneau) Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au: zéro six -soixante trois- dix huit- zéro zéro- soixante et un (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

481 600 € ou 3 295,81 € / mois

Idéalement situé (quartier résidentiel, enseignes réputées, ...), ce local commercial d'environ 200m2 de surface commerciale et 200m2 de sous-sol. bail à créer tout commerce, agencement modulable. prix de vente hai : 481, 600&euro -

257 600 € ou 1 762,88 € / mois

Sur une place d'une grande ville du finistère, cet établissement offre un bel outil de travail de part son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité. d'environ 80m2, il dispose d'une cinquantaine de places intérieures et d'une trentaine de places en terrasse durant la saison. affaire fermée 5 semaines par an avec fort potentiel de développement. c.a ht : 200, 000, 00&euro - commissions : 60, 700, 00&euro - e.b.e : 100, 000, 00&euro - prix de vente hai : 257, 600&euro - ref: tj/sk 25646

161 250 € ou 1 103,51 € / mois

A proximité de la rue Jean Jaurès et de la ligne de tram, local commercial disposant de grandes vitrine donnant sur la rue. Il se compose d'une grande salle d'exposition d'environ 153 m², d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. Dans la cour arrière un second bâtiment d'une surface d'environ 45 M². Ce local peut convenir à plusieurs type d'activités, artisanat, libéral, commerciale... (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

392 000 € ou 2 682,64 € / mois

Idéalement situé, cet établissement peut intéresser un couple de repreneur en reconversion. rémunération attractive et qualité de vie. ref: tj/ga 25565 vente de marchandises: 57, 500, 00&euro - commissions: 159, 000, 00&euro - prix de vente hai 392, 000&euro -

208 650 € ou 1 427,89 € / mois

Bretagne Immo, vous propose a la vente sur Brest., , Un immeuble de 3 lots, proche de toutes commodites (commerces, transports en commun...), Il se compose de trois studios d'environ 20m2, de plein pieds., Situe dans un quartier calme., Ideal investisseurs. Locataires en place. , , , Pour des visites me contacter au : o665251346, ALEXANDRE BIGNARD, , GROUPE BRETAGNE IMMO, TRANSACTIONS / PATRIMOINE / CONSEILS / FINANCEMENTS, SIEGE SOCIAL : 1 RUE LOUIS DELOBEAU, 29200 BREST, , , ,

171 200 € ou 1 171,60 € / mois

A vendre dans commune dynamique de 10000 habitants , très belle boutique de cadeaux décoration, art de la table, sur une surface de 250 m² environ. agréable à tenir, très belle clientèle. a voir absolument. pv : 171200&euro - fai. réf luxior commerces 23168lcf.

257 600 € ou 1 762,88 € / mois

Centre quartier composé d'habitations de commerces et de bureaux, cette affaire de jour peut convenir à une reconversion ou une première installation. ca ht: 173, 000, 00&euro - commissions: 69, 000, 00&euro - ebe: 87, 600, 00&euro - prix de vente hai: 257, 600&euro -

616 000 € ou 4 215,57 € / mois

Dans le centre d'une grande ville de bretagne, proche mer, hôtel bureau composé de 25-30#. t2 de fonction(50m²) , 9 places de parkings, partenariats avec restaurants du secteur. t.o : 67% prix moyen par chambre : 75  c.a ht: 340, 000, 00&euro - prix de vente fai : 616, 000&euro - possibilité acquisition murs : 840, 000&euro -

301 500 € ou 2 063,30 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!! Opportunité à saisir une maison à 680 euros / mois pendant 20 ans!!! Rare sur le marché !! Immeuble entier mixte composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec activité en place (loué depuis 2008 1000 euros /mois- activité très sérieuse) et d'un spacieux appartement à l'étage avec grande terrasse exposée plein SUD. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec jolie cheminée, donnant accès à une terrasse de 70m² exposée plein SUD, de 4 chambres dont une suite parentale (salle de bain attenante), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec salle d'eau séparée. W.C. séparés. Petite cave à vin. Nombreux rangements. Grenier. Pour investisseur: possibilité de louer l'immeuble en totalité pour environ 2 600 euros par mois / Rentabilité brut environ 10% A voir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.19.93.72.26 (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)