Vente Bureau / Commerce Brioude (43100)

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

En plein centre ville de Brioude, sur l'avenue principale, cet immeuble au charme ancien offre un large potentiel. Actuellement, un commerce occupe le RDC et le premier étage. Au second étage, un appartement indépendant de 100m2 avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne. Le logement est composé de 3 chambres, une salle de bain à rénover. Au-dessus, un grenier avec une belle charpente, laisse place à du stockage. L'ensemble peut être transformé en trois logements ou bien un commerce/restaurant/activitée au RDC et appartements au-dessus ou encore une grande maison d'habitation. L'immeuble est équipé de chaudières gaz de 2019. Renseignement et visite avec o663794107Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

75 000 € ou 510,40 € / mois

Immeuble à colombage au coeur de Brioude, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce bien de caractère, situé dans une rue passante du centre-ville, est composé de deux studios actuellement loués et d'un local commercial à louer.Les deux studios, d'une superficie de 25 m2 chacun, sont loués 265 EUR par mois chacun, avec 20 EUR de charges. Le local commercial, vide à ce jour, peut générer un loyer mensuel estimé à 220 EUR. L'emplacement central de ce local offre une forte visibilité et une belle attractivité pour une activité professionnelle.L'immeuble présente un rendement locatif brut estimé à 15,2 % en cas de pleine occupation, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur en quête de revenus immédiats. La taxe foncière s'élève à 1 077 EUR, ordures ménagères incluses. Des travaux d'isolation, notamment liés au système de chauffage, sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et d'optimiser sa valeur sur le long terme.Cet immeuble combine charme de l'ancien, situation centrale et rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

97 000 € ou 660,11 € / mois

Vous cherchez à installer votre activité en centre ville ? Ce local situé sur un axe passant offre une tres belle visibilité. Un vitrine couvrant l'intégralité de la devanture vous assure une bonne publicité de vos produits ou service. Le local mesure 60m2 environ avec une pièce en arrière boutique pouvant servir de stockage et une cave. Rideau métallique sur toute la vitrine. Vous souhaitez visiter ce bien ? Alors contactez-nous.

1 560 000 € ou 10 616,22 € / mois

ProPart vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface d'environ 2806 m2, sur un foncier d'environ 6108 m2 clos, l'ensemble est divisé actuellement en 6 lots : 1 lot de bureau de 95 m2 avec climatisation, 1 lot de 799 m2 avec locataire en place, 1 lot de 378 m2 avec locataire en place, 1 lot de 400 m2 avec locataire en place, 1 lot de 760 m2, disponible à la location. Le bâtiment est entièrement isolé et bardé. Chaque lot dispose de foncier extérieur clos (parkings, stockage, ...). Le bâtiment se situe au coeur de la principale zone commerciale et d'activité de Brioude. Prix : 1 560 000 EUR FAI à la charge de l'acheteur. Mandat 487VIF. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société ProPart, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com