Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce - 204 m²

Vente Bureau / commerce à Carcassonne 0 pièce - 204 m²

Situé à Carcassonne entre les 4chemins et le quartier Pasteur, cet immeuble de 204 m2 offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Composé de 6 appartements distincts, tous en bon état et actuellement loués, cet immeuble représente une occasion idéale pour générer des revenus passifs.Caractéristiques :Surface totale habitable : 204 m2Composé de 6 appartements:Rez-de-chaussée:T2 de 27.69 m2T1 de 32.61 m2Premier étage:T2 de 33.78 m2T2 de 37.29 m2Deuxième étage:T2 de 33.89 m2T2 de 38.36 m2Parties communes : en bon état, accessibles à tous les résidents.Cour arrière : un espace extérieur agréable et pratique pour les résidents.Chaque appartement bénéficie de surfaces optimisées et de la proximité des commerces, transports et de l'emblématique Cité Médiévale de Carcassonne.Points forts :Immeuble entièrement loué, offrant un revenu locatif immédiatLocalisation centrale, à deux pas des commodités et du centre-villeExcellente rentabilité pour un investissement sans risquePour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare à Carcassonne ne restera pas longtemps sur le marché !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 4115EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr