Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000) 8 pièces

252 000 € ou 1 724,55 € / mois

Immeuble de rapport 166 m2 - 4 lots Rentabilité brute 7.6% (jusqu'à 12.5%)À vendre, immeuble de 166 m2 , composé de 4 lots :2 appartements T21 appartement T3 1 garage Revenus locatifs annuels : 19 380 EUR , soit 7.6% de rentabilité brute . Potentiel d'optimisation avec Airbnb pour atteindre jusqu'à 12.5% de rentabilité brute.Atouts de l'investissement :Tous les logements sont loués meublés Permis de louer à jour Très peu de travaux à prévoir DPE : E, C, DIdéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif. Contactez-moi pour plus d'informationsCette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

366 600 € ou 2 508,81 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - AIRBNB IMMOJOY vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé de trois appartements au pied de la Cité de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, un appartement détende de type 3 de 60 m2 comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec un WC, d'une pièce de détente comprenant un sauna et un jacuzzi ainsi qu'une cour intérieure. Au premier étage, un appartement de type 2 de 50 m2 comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Au deuxième étage, un appartement duplex a la décoration atypique Halloween de type 3 de 60 m2 comprenant un séjour climatisé avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine mansardée servant de deuxième chambre. Ces trois appartements sont loués exclusivement en AIRBNB et dégagent un chiffre d'affaires de plus de 70.000 euros par ans. Bien exceptionnel par son emplacement et son rapport locatif. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. A visiter absolument La commission agence est à la charge des vendeurs.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE