Vente Bureau / Commerce Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

99 000 € ou 677,50 € / mois

PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble à rénover.Idéal pour INVESTISSEUR !Immeuble à rénover en 4 logements (5 compteurs d'eau dans cave / 4 compteurs électriques / 2 compteurs gaz).GrenierCour intérieure avec bâtiments.DPE : Classe G 599 GES : classe E 51 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1990 euros.Logement à consommation énergétique excessive.Taxe foncière : 2284 Euros par anPrix : 99 000 euros Honoraires inclus charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

313 500 € ou 2 145,43 € / mois

Presta'Conseil vous propose à la vente cet ensemble immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf, idéal pour investisseurs !! Cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle avec 5 lots bien agencés : - Maison T5 en fond de cour louée 620.98EUR (HC), DPE D. - Appartement T2 au rez-de-chaussée loué 330EUR (HC), DPE F. - Appartement T2 au 1er étage loué 330EUR (HC), DPE G. - Appartement T5 au 1er étage loué 720EUR (HC), DPE F.- Maison T3, libre, DPE F Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 25 511,76EUR/an.La location de la maison T3 libre permet d'accroitre les revenus annuels à un montant de 33 911,76EUR. Cet ensemble est mis en vente au prix 313 500EUR FAI. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau chaude est gérée par des ballons électriques. Ne manquez pas cette occasion d'investissement solide à Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de détails et pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003Rouen - GF GAN 110000EUR

346 500 € ou 2 371,26 € / mois

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 346 500EUR Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m21er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m22e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m23ème étage : Un studio d'environ 25m2L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover. Revenus :Revenus annuels de 30 669.96EURRevenus annuels après remise en location de l'appartement à rénover de 35 469.96EURA noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements :Chauffage par radiateur électriqueDistribution d'eau chaude par ballon électriqueCompteurs électriques individuelsFenêtres en double vitrage PVCDPE : en coursTF : 4939EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003Rouen - GF GAN 110000

546 000 € ou 3 736,53 € / mois

L'agence CV IMMOBILIER vous propose un immeuble d'une surface habitable d'envirion 373m2 comprenant 9 lots : - Au rez de chausée : trois appartements (F1bis, F2 et F3) et une maison (F3) avec une cour. - Au premier étage : deux appartements (F2). - Au deuxième étage : trois appartements (F2 et un F3). Le loyer total annuel s'élève à 44.520EUR et la taxe foncière à 4.575EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 900 € ou 3 284,18 € / mois

EN centre ville DE CAUDEBEC LES ELBEUF, entièrement loué, rapport 46320 euros annuel, très bien entretenu, chauffage individuel gaz de ville dans chaque appartement cet immeuble dispose d'un commerce de 80 m2 loué 840CC 1 F2 LOUE 500 CC 1 Duplex 500, F3 65m2 1er droit 500, F3 80m2 1er gauche 360, F2 35m2 2eme droit 360, F2 35m2 2eme gauche 360, F2 35m2 3eme 500, F3 80m2 Comble aménageable possibilité de faire un F2 ou 2 F3 en duplex avec le logement du 3eme Chauffage individuel gaz de ville pour l'ensemble immobilier Date de construction : 1950 Avec un terrain total de 179 m2 loyers nets annuels 35150 euros TAXE FONCIERE : 7260 euros Cave en sous sol. Bonne rentabilité une visite s'impose contacter valerie BARREIROS 06.18.46.39.63

219 000 € ou 1 498,72 € / mois

IMEUBLE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Il y a 4 appartements dans l'immeuble Studio RDC droit : loyer 255EUR+50EUR de charges actuellement occupé 28 M2 3 pièces RDC Gauche : loyer 400EUR+50EUR de charges actuellement vide 45 M2 R+1 et R+2 : 2 appartement similaires, le R+2 est occupé avec un loyer de 555EUR +50EUR de charges DE 77 M² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Valérie BARREIROS Agent commercial 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 399 000EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée; - Un appartement F4 d'environ 77 m2, actuellement loué 630EUR HC / 670EUR CC, DPE E - Un appartement F2 d'environ 47 m2, actuellement occupé par les propriétaires, DPE D - Un appartement F2 d'environ 39 m2, actuellement loué 400EUR HC / 430EUR CC, DPE E - Un appartement F4 d'environ 74 m2, actuellement loué 770EUR HC / 800EUR CC, DPE E Au 1er étage; - Un appartement F3 d'environ 60 m2, actuellement loué 480EUR HC / 510EUR CC, DPE E - Un appartement F2 d'environ 30 m2, actuellement loué 380EUR HC / 395EUR CC, DPE F L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitarge PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels actuels sont de 31 920EUR Il est possible d'augmenter ces derniers au minimum à 37 320EUR avec la location de l'appartement actuellement occupé par les propriétaires. Le DPE à l'immeuble est noté E. La taxe foncière s'élève à 4135EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003ROUEN - GF GAN 110 000EUR