Vente Bureau / Commerce à Condé-sur-Noireau 6 pièces - 162 m²

Vente Bureau / commerce à Condé-Sur-Noireau 6 pièces - 162 m²

ref :11750 / plan et visite virtuelle sur demande A la recherche d'un achat immeuble pour un investissement locatif rentable ? Situé en plein centre de Condé-sur-Noireau (14110), cet immeuble de rapport locatif de 162 m² combine un commerce au rez-de-chaussée, loué 548 euros + 209 euros de charges, et un appartement rénové il y a 2 ans à l'étage. Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité ! Un investissement clé en main avec potentiel d'optimisation L'appartement, actuellement composé de 5 pièces et 3 chambres, offre la possibilité d'être divisé en 2 logements distincts, maximisant ainsi le rendement locatif. De plus, avec un diagnostic de performance énergétique en D, ce bien assure un confort thermique optimal pour les futurs locataires. Des atouts rares en centre-ville Ce bien dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un jardin, un véritable plus pour un immeuble en plein centre-ville. Opportunité à saisir ! Avec son emplacement privilégié, ses nombreux atouts et son fort potentiel locatif, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Localisation : Centre de Condé-sur-Noireau (14110) Immeuble de rapport locatif ? Idéal investisseur Contactez dès maintenant L'Immobilier par Rémi Serais pour plus d'informations et organiser une visite. #achatimmeuble #investissementlocatif #commerce #appartement #immobilierCondeSurNoireau #immeublederapportlocatif