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1 150 000 € ou 7 869,99 € / mois
Idéalement située au coeur de Divonne les bains grande rue et proche de la rivière la Divonne, ce batiment de 207 m2 env. offre en rez de chaussé un local commercial de 80 m2 env. loué actuellement 3 000 euros et possibilité à l'étage de creer dans l'existant un Duplex de 128 m2 . L'arrière du batiment offre un accés indépendant côté rivière et parking ! Terrain de 187 m2 .
79 000 € ou 540,63 € / mois
Institut de Beauté ! Suite accident vente clés en mains de ce fonds de commerce avec ficher client important ou droit au bail d'un local de 81,58 m2 avec entrée accueil et réception de 28,97 m2, 2 salles de soins, vestiaire et toilette, buanderie et douche. Parkings à disposition. Excellent état, climatisé, vente du matériel professionnel à négocier si reprise du fonds de commerce ! Loyer : 1914 euros H.T.+100 euros provision charges
150 000 € ou 1 026,52 € / mois
Centre ville Divonne les bains, dépôt boulangerie et patisserie avec petit salon de thé avec chiffre d'affaires important et clientèle fidèle vente du fonds de commerce ou droit au bail possible pour une autre activité selon accord du bailleur. La surface du local est de 54 m2 et son loyer de 2 433,60 euros ttc mensuel ! Renseignement agence (photo non contractuelle) .
1 150 000 € ou 7 869,99 € / mois
Situé dans la rue commerçante principale au centre de Divonne-les-Bains, cet immeuble à usage multiple de 231 m2 (dont 207m2 loi carrez) réparti sur trois niveaux, par un escalier intérieur, offre un fort potentiel d'exploitation. - Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 80 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. - Premier étage : Espace modulable de 80 m2, disposant d'un WC et d'une kitchenette, idéal pour un usage professionnel ou résidentiel. - Deuxième étage : Appartement sous combles de 50 m2 + mezzanine, comprenant une cuisine séparée, deux chambres, un WC, un dressing, une pièce de vie. Deux accès indépendants (l'un côté rue, l'autre côté cours), offrant la possibilité de personnaliser l'exploitation selon vos besoins: -> Séparer l'espace commercial du rez-de-chaussée, et l'espace habitation au 1er, en recréant l'ancien escalier afin d'accéder au duplex. -> Garder un commerce sur 3 étages, ou sur 2 étages + espace habitation au dernier. Les autres atouts, en plus de son emplacement privilégié : -Pas de copropriété donc pas de charges ! -Deux places de parking privées dans la cour, ce qui est rare en plein centre-ville. -Une cour à l'arrière de 184m2 grevée d'une servitude de passage à pied de 150cm de large, avec une vue dégagée sur la rivière La Divonne, offrant un cadre agréable et paisible. -Un second accès à la propriété par la cour, facilitant la circulation et l'aménagement des espaces. -Propriété fibrée. -DPE en C et A, fait en novembre 2023 : Pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, double vitrage, isolation par l'intérieur. - Emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant. Actuellement loué au prix de 3000e/mois TTC (fin du bail annuel fixé au 31/12/25). Prévoir des travaux d'aménagement en fonction du projet désiré. Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour plus d'information ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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