Vente Bureau / Commerce Douai (59500)

412 720 € ou 2 894,04 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de 309 m2 situé sur les boulevards, composé au RdC d'une entrée, de wc, d'une pièce donnant accès à deux autres pièces, 1 cuisine avec dépendance donnant accès sur cour et garage. Au 1er étage 3 pièces, SdB, au 2ème étage 3 pièces, SdB, cave. Chauffage gaz. Le prix est fixé à 412720 EUR honoraires d'agence inclus. Ce bien est proposé également à la location. Le loyer est de 2000 EUR mensuel. La provision pour charges est de 250 EUR mensuel (taxe foncière, assurance PNO). Merci de contacter Annick WALTER au 06 26 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200eA l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de  9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparéDouble vitrage châssis boisPar une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de  12,4m2  , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrezDouble vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de villeCompteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerceLoyer Surface Commerciale : 1200EUR pouvant être revu Loyer Duplex : 800EUR libre d'occupation a la vente Taxe Foncière : 2150EUR dont 1200EUR à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T2

313 200 € ou 2 196,19 € / mois

Nous vous proposons cette nouvelle opportunité. Occasion rare sur l'hyper centre de Douai. Vous bénéficiez d'un immeuble à usage commercial entièrement rénové !Aucun travaux à prévoir.Vous profiterez d'un volume généreux de 135 m² répartis sur 3 niveaux comprenant une cour, 7 bureaux, sanitaires séparés pour le personnel.Les ++ : emplacement privilégié, façade de caractère, belle visibilité, toiture, isolation et double vitrage récents.Libre de toute occupation prochainement. A titre indicatif, possibilité de louer, selon projet, aux alentours de 25 000 HT (historiquement 25 200euros Ht).Pout tout complément d'information, nous sommes disponibles au 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens, Hénin Beaumont, Lens, Liévin...Référence agence : 8478

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

l'agence adatys vous propose à la vente un immeuble de rapport sur le secteur de douai au rez de chaussée vous trouverez un local d'environ 57m² comprenant : un espace commercial, une réserve, une kitchenette et sanitaires. loyer 600euros part mois plus 115euros de charges comprenant l eau et taxe ordures ménagères.il dispose également de deux logements d'environ 53 m2 et 60 m2.un loyer 540euros plus 30euros de charges un loyer de 515euros plus 20euros de charges.immeubles entièrement rénovée situé dans une rue commerçante avec une jolie façade !!!nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur les secteurs de brebières, corbehem, gouy sous bellonne, férin, noyelles sous bellonne, bellonne , douai et toutes les communes de la sensée.immeuble à vendre proposée par l'agence immobilière adatys groupe immobilier à brebières.retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site honoraires inclus de 4.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 265 000 ?. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/adatys/164/tn883/nouveau_bareme_honos_.png

490 500 € ou 3 439,44 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 641 m2 à proximité immédiate de la gare SNCF. Il est compose d'une vaste salle et de diverses pièces annexes, (sanitaires composés de WC et douches (idéal salle de sport, magasin cuisiniste, autres...) Locaux chauffée par des aéothermes avec chaudière gaz. Le prix de vente est de 490500 EUR frais d'agence inclus. Le local est proposé également à la location avec un tarif progressif de 2900 EUR HT la première pour être en 3ème année à 3700 EUR HT mensuel hors charges. La provision pour charges mensuelles est de 300 EUR (taxe foncière). Les honoraires de l'agence sont de 15 % du loyer annuel HT. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour renseignements et visites.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 145 m2, idéalement situé en plein coeur de Douai, avec un fort potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 50 m2 avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Ce local, actuellement non loué, offre un potentiel locatif estimé à 800 EUR par mois. L'immeuble comprend également cinq studios répartis sur trois étages, d'une superficie comprise entre 16 m2 et 19 m2. Quatre de ces studios sont loués entre 300 et 450 EUR par mois. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité optimale. Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement rare et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour visiter : 09.80.87.07.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

109 000 € ou 764,32 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à l'achat un immeuble avec un RdC commercial d'environ 35 m2 et un étage situé en centre ville dans une rue commerçante. Il possède une jolie vitrine. Le prix de vente est de 109 000 EUR frais d'agence inclus. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

89 000 € ou 624,08 € / mois

L'agence Côté immobilier vous propose ce hangar/plateau situé en plein coeur de Douai, surface de plus de 100 m2 au sol. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges et lycées, ce Bien bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de la ville. Idéal Investisseur, création de plus de 8 lots possible sans contrainte de place de parking! Surface de plus de 100 m2 au sol avec possibilité de créer une étage. Forte rentabilité à la clé,  Bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 09.80.87.07.50 !!!

75 000 € ou 525,91 € / mois

Très bel emplacement pour ce local professionnel, entre la Place d'Armes et la Poste centrale, actuellement occupé par une profession libérale. Dans dans une copropriété de 35 lots. Il se compose, d'une entrée/salle d'attente, d'un grand WC aux normes PMR, un grand bureau, une pièce sanitaire pour le personnel, un cellier, le tout pour une surface de 34 m2. Grand parking en face. Loyer annuel 7200EUR HC, rapport brut 9,6%. Provision sur charges courantes annuelles 246EUR. DPE ViergeContact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

98 640 € ou 691,68 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble commercial en centre ville à proximité du beffroi. Il est composé d'un sous-sol, d'un rez de chaussée d'environ 15 m2, de 3 étages de superficie identique. (idéal bureau ou commerce). Il dispose d'une belle visitibilité en angle de rue. Il est proposé au prix de 98 640 EUR. (frais d'agence inclus) Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou à l'agence au 03 27 99 32 32.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Immeuble de rapporta vendre, à auberchicourtun immeuble de rapport divisé actuellement en 2 appartements de type t6 et t3 comprenant :au rez-de-chaussée, un appartement de 77m² actuellement loué 550 euros, composé d'une entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, garage à véloau 1er étage : un appartement en duplex de 141m² libre de toute occupation , avec entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 2 salle de bain, wc, terrasseune annexe de 70m2 pouvant être aménagée en un ou plusieurs appartementscarport, 6 places de parking, terrain constructible 1190m2, compteurs individuelsrevenu mensuel estimé: 1450 euros /moissoit une rentabilité annuelle de 17400 eurospotentielle de 22320 euros pour une rentabilité de 9% /andpeconsommation énergétique classe d ( 210 kwh/m2/an )emission gaz à effet de serre classe d (45 kg co2/m2/an )montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 euros et 2630 eurosprix : 178 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebonagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens auprès de lasas propretes priveeréseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chÊne ferre44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes-saint-nazairegarantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348227le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble avec un rez de chaussée commercial composé d'une surface commerciale, d'une réserve, d'une kitchnette sur 57 m2 et de sanitaires. Il dispose de deux logements d'une surface de 52,48 m2 et 60 m2. Accès aux logements par une entrée séparée. Le local commercial est loué 700 EUR, le 1er appt 540 EUR et le 2ème 515 EUR. Cet immeuble est situé dans une rue commerçante avec une jolie façade rénovée. Le prix est de 278000 EUR (honoraires d'agence inclus) Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour renseignements et visites.

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

A VENDRE DOUAI ENTREPOT Local d'activité de 730 m2 environ Comprenant, 600 m2 d'entrepot 130 m2 de bureaux sur 2 niveaux 3 portes sectionnelles 6 m de hauteur sous plafond Parking 20 places le tout sur une parcelle de 2700 m2 Acces direct autoroute A21 A1 Disponible de suite Prix 1 200 000 EUR Hors TVA, honoraires inclusPOUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,

550 644 € ou 3 861,18 € / mois

LOCAUX D'ACTIVITE IDEALEMENT SITUEE Plusieurs surfaces disponible, 356 m2, 442 m2 et 494 m2 avec mezzanine. - Grande porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Grande vitrine - Plusieur places de parking - Axes autoroutier LILLE / VALENCIENNES / CAMBRAI A1 A21 Prix : 1 462,45 EUR Hors TVA / m2, Honoraires d'agence inclusPOUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,

599 500 € ou 4 203,76 € / mois

A douai, dans quartier très prisé, à proximité immédiate de la faculté de droit, très bel ensemble immobilier comprenant : - un bâtiment r+2 composé de 6 studios loués en excellent état ( 17 m² environ ) - un bâtiment en plain pied composé de 4 appartements loués en meublés en excellent état. construction de 25 / 27/ 27/ et 48 m²) -4 garages libre d'occupation ( rentabilité supplémentaire ) -1 terrain constructible de 350 m² environ. très belles prestations. en retrait de rue, très calme. environ 45000 euros de revenus hc avec rentabilité supplémentaire avec le potentiel.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble centre ville composé d'un RdC commercial d'environ 45 m2 avec kitchenette, cave, sanitaires, réserves. Une entrée séparée vous permet d'accéder aux étages. Sur 3 étages, 5 chambres meublées avec salle de bain, 1 cuisine équipée/Séjour commun (idéal chambres d'étudiants) ou possibilité de deux logements (1 au 1er étage, le 2ème sur le 2 et 3ème étage) Le prix est fixé à 240 000 EUR frais d'agence inclus. Merci de contacter Annick WALTER 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

ACTA vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial avec de belles vitrines au rez de chaussée scindé en 2 parties (40 et 20 m2), d'une cave, d'un hall d'entrée commun au commerce et aux 6 logements (2 de 78 m2, un de 22 m2, un de 24 m2, 2 de 19 m2) sur 3 étages au prix de 347000 EUR frais d'honoraires compris. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, un immeuble EN EXCLUSIVITE, composé d'un rez de chaussée commercial d'environ 90 m2, une cave, au 1er étage deux pièces et sanitaires, 2ème étage deux pièces, grenier. Cet immeuble est situé à proximité de la place d'Armes. Le rez de chaussée commercial a été complètement rénové. Il est situé dans une rue commerçante et possède une jolie façade. Le local commercial sera libre d'occupation fin d'année 2024. Le prix est de 230 000 EUR frais d'agence inclus. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble composé d'un rez de chaussée commercial d'environ 115 m2 disponible de suite (idéal bar, etc...). Au 1er étage : 3 pièces avec possibilité de créer un logement. Au 2ème étage, cet immeuble possède un F2 de 41 m2 environ (entrée, salle de douche avec WC, pièce de vie, cuisine, chambre), au 3ème étage un F1 de 30 m2 offrant entrée, salle de douche avec wc, pièce de vie cuisine, au même étage : un grenier à amenager en duplex (possibilité de créer un F2) les logements bénéficient d'une entrée séparée. Le prix de vente est de 241500 EUR (frais d'agence inclus). Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Douai centre ville en angle de rue: Superbe Immeuble de rapport offrant un local commercial de plus de 100m2 avec réserve et cave et 3 appartements. Rentabilité net avant IS 11,5%. Travaux à prévoir pour les appartements.