Vente Bureau / Commerce à Douai 0 pièce - 182 m²

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RENTABILITÉ ASSURÉE : ENSEMBLE DE 4 APPARTEMENTS AU COEUR HISTORIQUE DE DOUAI -- REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ! OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER ! Investisseurs avisés, découvrez cet ensemble de 4 appartements vendus loués dans un immeuble de caractère au coeur historique de Douai. Cet investissement offre une solution clé en main pour diversifier votre patrimoine. Bénéficiez de 23 184 EUR de revenus locatifs annuels dès la signature ! Situé dans un petit immeuble de caractère ce lot comprend : - 3 appartements T2 d'une surface comprise entre 40 et 44 m2 (loyers mensuels : 450 EUR, 460 EUR et 470 EUR) - 1 appartement T3 en duplex de 54 m2 (loyer mensuel : 552 EUR) Tous les appartements bénéficient d'un agencement optimal avec entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre(s) confortable(s), salle de bain fonctionnelle et WC séparé. La configuration en petit immeuble assure des charges réduites et une gestion simplifiée. Pourquoi cet investissement est idéal pour vous : - Sécurité patrimoniale : emplacement premium dans le centre historique recherché de Douai - Zéro vacance locative : appartements déjà loués à des locataires en place - Aucuns travaux à prévoir : immeuble et appartements parfaitement entretenus - Rentabilité immédiate : perception des loyers dès le jour de l'acquisition - Diversification du risque : 4 sources de revenus indépendantes pour sécuriser votre investissement - Potentiel de valorisation : secteur attractif à forte demande locative Pour l'investisseur stratégique, cette opportunité représente un placement sécurisé alliant rendement stable et valorisation patrimoniale. La demande locative constante dans ce secteur prisé vous garantit une occupation continue et des revenus réguliers. PRIX : 298920 EUR Honoraires d'agence inclus POUR L'ENSEMBLE Ne laissez pas passer cette opportunité dans un emplacement aussi recherché ! Les biens offrant une telle sécurité locative en centre historique sont rares sur le marché. Contactez dès aujourd'hui Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou 03 27 99 32 32.