Vente Bureau / Commerce Étaples (62630)

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

A vendre uniquement dans votre agence ERA Six Immobilier sur la ville d'Étaples-sur-mer. Immeuble de 292 m² à fort potentiel comprenant 5 lots libres de location sauf un studio de 26m² loué 406 euros par mois. Vous trouverez dans ces 5 lots: - Un duplex de 60m² offrant :2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains situé en rez-de-chaussée. - Un appartement de 62m² avec grand salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, w.-c. et 3 chambres situées au deuxième étage. - Un studio de 26m² avec un coin nuit ( actuellement loué). - Un appartement de 85m² avec balcon exposé plein sud comprenant un grand séjour, salon, une cuisine indépendante, salle de bains, w.-c., 2 chambres situées au 1er étage. - Un ancien local commercial d'environ 59 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformé en appartement ( devis et permis de construire faits et disponibles) . Cette immeuble possède une cave pour chacun des lots, compteurs électriques et eau séparés également . Le bien est vendu en PLEINE PROPRIÉTÉ. Quelques travaux sont à prévoir, idéalement situé près de la grande place d'Étaples et de la gare SNCF! N'hésitez pas à contacter Ruddy LAMBERT O6.44.74.72.29. ou l'agence ERA SIX Immobiler au 03.91.17.90.10 pour plus d''informations ou si vous souhaitez visiter tout simplement. RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883325177 - .

193 160 € ou 1 333,00 € / mois

A vendre chez ERA SIX immobilier - Bienvenue au coeur d'Étaples sur-Mer ! Votre négociateur Ruddy ( RSAC 883325177EI) au O644747229 vous propose à l'achat: Une pizzéria d'une superficie de 70 m² ( 25 places assises) avec une superbe terrasse et jardin extérieur rares sur le secteur du centre-ville qui viennent compléter la surface, peut être couverte, et ainsi développer le nombre à plus de 50 places assises sur l'ensemble . Pizzéria restaurant Affaire appréciée et reconnue sur le secteur depuis plus de 8 ans par le propriétaire avec une clientèle fidèle, bénéficiant également d'une clientèle de passage grâce à son emplacement et sa proximité avec le beau marché présent 2 fois par semaine. Un sas d'entrée est aménagé afin de permettre à la clientèle de patienter lors d'une vente à emporter et livraison assurée par un service connu, et ainsi ne pas interférer sur le bon déroulement du service en salle. Réserve en sous-sol . Le distributeur, dernière génération, est situé sur une autre commune. Les plus : Faible loyer de 950 euros/mois, emplacement, jardin et terrasse appréciés par la clientèle au beau jour. Bail neuf, 1 licence grande restauration. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir. Service du soir uniquement le samedi et le dimanche ce qui laisse du potentiel supplémentaire ! Bon rapport ! chiffres, ratio, et études sur demande ! N'hésitez pas à contacter votre négociateur Ruddy LAMBERT( RSAC 883325177EI) au O6 44 74 72 29. RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883325177 - .