Vente Bureau / Commerce à le Grau-du-Roi 0 pièce - 50 m²

Vente Bureau / commerce à Le Grau-Du-Roi 0 pièce - 50 m²

Murs commerciaux de 50 m2 à vendre, emplacement premium en centre-ville du Grau-du-Roi (30240). Situés en bordure du canal et sur l'une des rues les plus passantes de la ville, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle.La superficie totale de 50 m2 est divisible en deux espaces indépendants : un local de 27,50 m2 un local de 22,50 m2 Chaque local dispose de sa propre entrée, permettant une exploitation distincte.En très bon état général, avec une large vitrine, les deux locaux sont actuellement libres d'occupation, mais peuvent être loués si vous souhaitez réaliser un investissement locatif.Dossier complet sur demande : descriptif détaillé, estimations locatives, analyse de rentabilité.Prix présenté honoraires inclus (7 % TTC), les honoraires seront exclus du prix pour le calcul des frais notariés.Le prix de vente est estimé dans la moyenne du marché local, en adéquation avec l'emplacement stratégique et la qualité des prestations.Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - tompatrimo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -