Vente Bureau / Commerce à le Grau-du-Roi 1 pièce - 165 m²

Vente Bureau / commerce à Le Grau-Du-Roi 1 pièce - 165 m²

Fiche Id-PTN173191 : Ensemble Immobilier d’Exception – 2 Appartements Vue Canal + 2 Commerces + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 2 Locaux Commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tut cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1110820 Euros (Dont 2.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1079000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr