Vente Bureau / Commerce Guingamp (22200)

230 265 € ou 1 592,38 € / mois

Spécial investisseur !A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport en pierre composé de :Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 1 de 15m² et 22m² loués,Au premier étage, un appartement de type 1 de 26m² loué, Au deuxième étage, un appartement de type 1 de 26m² loué,Loyer global mensuel hors charges de 1 290¤. Bonne rentabilité !Référence : 1990PRIX FAI : 230 265 ¤dont 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. THEMIS IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 GUINGAMP.

378 000 € ou 2 614,04 € / mois

EXCLU! Immeuble de rapport à réhabiliter centre-ville Guingamp.Situé à proximité de la place Saint-Sauveur, centre-ville de Guingamp, immeuble à vendre d'une surface globale approximative de 930m2 sur un terrain de 1 500M2.Construction de qualité sur 2 niveaux avec dalle 1er étage en béton. Parking enrobée et espace jardin.Actuellement à usage professionnel, le PLU autorise un changement de destination vers l'habitation pour création de logements sur 2 niveaux.Prévoir enveloppe de travaux si réhabilitation.En sus, vente terrain constructible de 600M2. Nous contacter pour des précisions sur le prix de vente du terrain.Mandat n°1922Prix de vente FAI de 378 000¤ dont 8% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000¤. THEMIS IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp

126 000 € ou 871,35 € / mois

Proche GUINGAMP, dans petit village de caractère , Laure MEYNARD vous propose cet Immeuble composé d'un restaurant et d'une habitation.Vente des murs mais possibilité d'acquérir le fonds en plusRestaurant avec Bar (LicenceIV), 2 salles de réceptions, sanitaires, cuisines avec tout équipement professionnelHabitation sur deux niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, cellier, réserveFort potentiel d'aménagement (3 entrées indépendantes qui peuvent permettre une division)Prix 126 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Dossier technique et photos complémentaires sur demandeCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 379427Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE D (230 KWh/m2/an) et B (7 Kg Co2/m2/an) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

303 000 € ou 2 095,38 € / mois

Local commercial - ARTHURIMMO GUINGAMP Proches de la RN12 - MURS COMMERCIAUX composés de BUREAUX & PRODUCTION/STOCKAGE - LIBRES IMMEDIATEMENT local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au coeur d'une zone d'activités et de passage. L'ensemble se déploie sur environ 255 m2. Le tout étant de plain-pied : - Un grand hall d'entrée & Accueil - 4 Bureaux - Pièce d'archivages - Toilettes / vestiaires - Laboratoire / Production - Stockage - Grande salle de préparation et d'expédition L'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ) Vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

337 900 € ou 2 336,73 € / mois

A vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :-          Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30m²,-          Au premier étage, deux appartements de type 2, -          Au deuxième étage, un appartement de type 2, - Au dernier étage, un studio de 30m².Compteur eau et électricité individuel pour chaque logement.Locataire en place et loyers mensuels global de 1 910¤.Une rentabilité brute de 7 %.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470¤ et 680¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergétique primaire : 254 kWh/m²/anConsommation finale : 110 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Mandat de vente n°2161Prix de vente FAI : 337 900¤ dont 5.59% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 320 000 ¤ Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.

296 100 € ou 2 047,66 € / mois

En exclusivité, à vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant :- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² avec réserve,- Au premier étage, deux appartements, dont un studio et un T2, - Au deuxième étage, un studio de 35 m²,Compteur eau et électricité individuel.Tout à l’égout, Toiture refaite à neuve il y a 8 ans. Pas de travaux à prévoir.Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 et loyers mensuels global de 1 840 ¤.nvestissement sûr et sans souci sur le long terme avec une rentabilité brute de 7 %Mandat de vente n°1918Prix de vente FAI : 296 100¤ dont 5.8% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 280 000 ¤ Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.