Vente Bureau / Commerce à les Herbiers 0 pièce - 400 m²

Vente Bureau / commerce à Les Herbiers 0 pièce - 400 m²

AXO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce, pour une surface totale de 400 m², offrant de multiples possibilités. D'un côté, un institut / SPA de 225 m², actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l'état pour 1 600 ¤ par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l'espace et accueillir d'autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. De l'autre côté, un local de 180 m², composé de vestiaires et d'une grande salle d'environ 90 m² avec vitrine sur rue. Actuellement équipé d'une piscine intérieure, cet espace peut être rénové et transformé en local commercial prêt à aménager, avec un loyer potentiel de 1 000 ¤ par mois. ?? Informations complémentaires : ?? Le prix affiché correspond à l'ensemble des murs et du fonds de commerce, mais il est possible d'acheter séparément. ?? Chauffage par climatisation réversible dans la partie SPA. ?? Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116952). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/