Vente Bureau / Commerce les Herbiers (85500)

118 000 € ou 807,53 € / mois

Les Herbiers proximité immédiate du centre ville, un ensemble immobilier R+1 à usage professionnel comprenant un Local commercial de 110 m2 avec vitrine, sanitaire et cuisine.Un grand garage et stockage de 300 M2. Un étage à réhabiliter de 112 m2.Idéal artisans, commerçants, investisseurs. Vendu libre de toute occupation.Prix : 170 000EUR honoraires compris charge vendeur. Contact au 0662429692 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 000 € ou 1 272,88 € / mois

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.Parking gratuit attenant au restaurant.Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).Atouts majeurs :- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.- activité très saineLoyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 396852LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

1 144 000 € ou 7 828,92 € / mois

Immeuble divisé en 5 appartements comprenant : 1 T4 de 75 m2, 2 T3 de 72.28 m2 et 59.20 m2, 1 T2 de 57.79 m2 et 1 Studio de 36.91 m2 et 2 locaux commerciaux. L'ensemble est loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 000 000 € ou 6 843,47 € / mois

Un immeuble R+2 édifié en 1970 sur un sous-sol total et rénové totalement,comprenant en rez-de-chaussée le hall d'entrée, un local à vélo, un accès aux caves, deux cellules commerciales, au premier et deuxième étage cinq appartements autonomes en consommation pour une surface totale de 436 m2. Des parties communes pour une surface de 159 m2,un sous-sol de 127 m2.L'ensemble est loué aux termes de deux baux commerciaux et de cinq baux d'habitation. Revenus locatifs annuels :56110EURLe sous-sol comprend un accès et un couloir communs, un box par appartement, une réserve sous le magasin 2 de 59 m2.Contact sms uniquement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 350 € ou 1 227,38 € / mois

Immeuble de 119 m2 habitables, divisé en : - 1 Local commercial, - 1 Appartement de Type T3. LOCATAIRES EN PLACE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 440 € ou 1 050,06 € / mois

Local professionnel situé au rez-de-chaussée comprenant : Accueil salle d'attente - 4 bureaux avec salle de réunion - coin avec évierSanitaires PMR communs hommes et femmes au rez-de-chaussée5 places de parkingsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 850 000 € ou 12 660,41 € / mois

Laurent guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre cholet et les herbiers. ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france. il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute a87.le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.baux de location en cours courant jusqu'01/06/2023, 28/07/2023, 01/04/2024 et 01/08/2024.parking attenant au local.prix de vente : euros - honoraires charge vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 362604lgu - euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

AXO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce, pour une surface totale de 400 m², offrant de multiples possibilités. D'un côté, un institut / SPA de 225 m², actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l'état pour 1 600 ¤ par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l'espace et accueillir d'autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. De l'autre côté, un local de 180 m², composé de vestiaires et d'une grande salle d'environ 90 m² avec vitrine sur rue. Actuellement équipé d'une piscine intérieure, cet espace peut être rénové et transformé en local commercial prêt à aménager, avec un loyer potentiel de 1 000 ¤ par mois. ?? Informations complémentaires : ?? Le prix affiché correspond à l'ensemble des murs et du fonds de commerce, mais il est possible d'acheter séparément. ?? Chauffage par climatisation réversible dans la partie SPA. ?? Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116952). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

173 440 € ou 1 186,93 € / mois

Local commercial (85 m2) situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce avec vitrines, accès par façade rue sous le porche d'entrée - 2 pièces à l'arrière - sanitaires non PMRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Bâtiment à usage de dépôt, grande hauteur, portail coulissant (ancien), petit parking. Libre

246 100 € ou 1 684,18 € / mois

Local professionnel au rez de chaussée d'un immeuble d' environ 130 m2 comprenant 6 bureaux, une entrée, salle de repos avec kitchenette, cave, parking. Ideal profession liberale, bel emplacement . Annonce rédigée par l'agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le No 2022ac00307. Contact 07 85 82 40 28 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 250 € ou 1 787,86 € / mois

Local professionel (159 m2) libre de toute occupation comprenant entrée - 5 bureaux - sanitaires.Au sous-sol : Garage - cave - une grande pièce - débarrasTerrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr